甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫公共設(shè)施維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3合同范圍與內(nèi)容第二條維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.1車庫公共設(shè)施列表2.2維修項(xiàng)目詳細(xì)說明2.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與時(shí)間3.3發(fā)票開具與報(bào)銷第四條維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修開始時(shí)間4.2維修結(jié)束時(shí)間4.3維修進(jìn)度報(bào)告第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查5.2乙方施工與管理5.3質(zhì)量問題處理第六條安全與環(huán)保要求6.1乙方安全措施6.2乙方環(huán)保措施6.3安全事故處理第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3賠償金額與方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律訴訟第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與管轄11.1適用法律11.2合同爭議管轄法院第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效12.2合同的副本與份數(shù)12.3合同修訂與補(bǔ)充第十三條附件13.1車庫公共設(shè)施維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2付款憑證樣式13.3乙方資質(zhì)證明文件第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表甲方名稱：×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)甲方代表：×××（姓名）1.2乙方名稱與代表乙方名稱：×××維修服務(wù)公司乙方代表：×××（姓名）1.3合同范圍與內(nèi)容本合同旨在明確甲方委托乙方對×××小區(qū)車庫公共設(shè)施進(jìn)行維修的具體范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格、維修時(shí)間等事項(xiàng)。合同范圍內(nèi)包括但不限于車庫照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及公共區(qū)域的維護(hù)和修理。第二條維修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.1車庫公共設(shè)施列表車庫公共設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)備、排水管道、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施、停車設(shè)備等。2.2維修項(xiàng)目詳細(xì)說明乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，對各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的檢查和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對于重大維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的維修方案，并提交甲方審批。2.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保維修后的設(shè)施達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定的要求。對于關(guān)鍵設(shè)施，乙方應(yīng)提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自維修完畢之日起計(jì)算。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、質(zhì)保服務(wù)等費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為分階段支付。具體支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的50%；（2）維修工作完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的30%；（3）質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，支付剩余的20%。3.3發(fā)票開具與報(bào)銷乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。甲方按合同約定支付維修費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)開具發(fā)票，并按照甲方的規(guī)定進(jìn)行報(bào)銷。第四條維修時(shí)間與進(jìn)度4.1維修開始時(shí)間本合同約定的維修工作自合同簽訂之日起×日內(nèi)開始。4.2維修結(jié)束時(shí)間乙方應(yīng)確保維修工作在合同約定的維修期限內(nèi)完成。具體維修期限根據(jù)具體項(xiàng)目的性質(zhì)和復(fù)雜程度確定。4.3維修進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，確保甲方了解維修工作的進(jìn)展情況。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定完成維修工作。5.2乙方施工與管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案和合同約定進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量。5.3質(zhì)量問題處理如乙方維修工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條安全與環(huán)保要求6.1乙方安全措施乙方應(yīng)在施工過程中嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2乙方環(huán)保措施乙方應(yīng)在施工過程中遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。6.3安全事故處理如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任甲方如未能按合同約定支付維修費(fèi)用，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。8.2乙方違約責(zé)任乙方如未能按合同約定完成維修工作，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。8.3賠償金額與方式如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后三年止。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密所造成損失的10倍。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同的副本與份數(shù)雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本無效。12.3合同修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1車庫公共設(shè)施維修項(xiàng)目明細(xì)表13.2付款憑證樣式13.3乙方資質(zhì)證明文件第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非甲方、乙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方分類第三方分為有償服務(wù)第三方和無償服務(wù)第三方。有償服務(wù)第三方指為本合同履行提供服務(wù)并收取費(fèi)用的個(gè)人或單位；無償服務(wù)第三方指為本合同履行提供服務(wù)但不收取費(fèi)用的個(gè)人或單位。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入情形包括但不限于：（1）甲方、乙方無法就維修項(xiàng)目達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）甲方、乙方對維修質(zhì)量存在爭議，需要第三方進(jìn)行評估；（3）甲方、乙方在合同履行過程中，需要第三方提供監(jiān)管、監(jiān)理等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方、乙方約定的情形。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照約定提供介入服務(wù)；（4）甲方、乙方按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在提供介入服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等實(shí)際情況確定，并在書面介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額例外如第三方在提供介入服務(wù)過程中存在故意違約、違法行為等，第三方責(zé)任限額不受限制。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供介入服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在提供介入服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理要求，尊重甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方在提供介入服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的施工規(guī)范和技術(shù)要求，尊重乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方關(guān)系第六條第三方介入后的爭議解決6.1雙方協(xié)商解決甲方、乙方與第三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因第三方介入引起的爭議。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。6.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同修訂7.1合同修訂條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。7.2合同修訂程序合同修訂程序如下：（1）甲方、乙方提出修訂意見；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商修訂事宜；（3）甲方、乙方簽訂書面修訂協(xié)議；（4）修訂協(xié)議生效后，按照新的合同內(nèi)容履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫公共設(shè)施維修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出所有需要維修的項(xiàng)目，包括設(shè)施名稱、設(shè)施型號、維修原因、維修要求等。附件2：付款憑證樣式提供付款憑證的格式，明確付款憑證應(yīng)包含的內(nèi)容，如付款金額、付款日期、付款方式等。附件3：乙方資質(zhì)證明文件提供乙方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件4：維修方案與施工圖紙?jiān)敿?xì)列出維修項(xiàng)目的方案和施工圖紙，包括維修材料的選用、施工工藝等。附件5：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收規(guī)范提供維修質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，明確維修工作應(yīng)達(dá)到的要求。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件8：監(jiān)管與監(jiān)理協(xié)議明確監(jiān)管與監(jiān)理的內(nèi)容、方式、時(shí)間等，以及監(jiān)管與監(jiān)理人員的資質(zhì)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作。3.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方在施工過程中存在安全隱患或?qū)追截?cái)產(chǎn)造成損害。5.甲方未按約定提供施工場地或協(xié)助乙方施工。6.甲方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金計(jì)