消控室委托管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的官方電話

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××保安服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊(cè)登記的官方電話

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專注于科技創(chuàng)新的高新技術(shù)企業(yè)，擁有一流的消控室設(shè)施，為實(shí)現(xiàn)消控室的規(guī)范化、科學(xué)化管理，提高安全生產(chǎn)水平，保障企業(yè)及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，現(xiàn)擬將消控室委托給專業(yè)的乙方進(jìn)行管理。乙方作為一家專業(yè)的保安服務(wù)有限公司，具備豐富的消控室管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的消控室委托管理服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為消控室的產(chǎn)權(quán)方和使用方，擁有消控室的所有權(quán)和使用權(quán)，具備委托乙方進(jìn)行消控室管理的合法權(quán)利。

2.乙方作為專業(yè)的消控室管理服務(wù)提供商，具備為甲方提供消控室委托管理的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開(kāi)展消控室委托管理合作，共同維護(hù)甲方的消控室設(shè)施安全、運(yùn)行穩(wěn)定。

二、合作范圍與目標(biāo)

1.甲方委托乙方進(jìn)行消控室的管理工作，包括但不限于日常監(jiān)控、設(shè)備維護(hù)、故障排除、應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施等。

2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的要求，制定消控室管理方案，確保消控室設(shè)備正常運(yùn)行，提高甲方安全生產(chǎn)水平。

3.雙方共同努力，通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

（1）確保消控室的正常運(yùn)行，降低安全事故發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；

（2）提高消控室管理效率，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本；

（3）提升甲方企業(yè)形象，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方提供消控室委托管理服務(wù)；

2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的消控室設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料，確保乙方正常開(kāi)展管理工作；

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用；

4.甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定消控室管理方案，確保消控室設(shè)備正常運(yùn)行；

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告消控室管理情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；

4.乙方應(yīng)依法合規(guī)開(kāi)展消控室管理工作，確保甲方合法權(quán)益。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、消控室規(guī)模、管理難度等因素，協(xié)商確定管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月；

2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期，按時(shí)將管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

六、履行期限

乙方自合同生效之日起，按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供消控室委托管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、簽署

甲方（蓋章）：×××科技有限公司

乙方（蓋章）：×××保安服務(wù)有限公司

甲方代表（簽名）：張三

乙方代表（簽名）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)消控室進(jìn)行專業(yè)管理，確保消控室設(shè)備正常運(yùn)行，提高甲方安全生產(chǎn)水平。具體內(nèi)容包括但不限于日常監(jiān)控、設(shè)備維護(hù)、故障排除、應(yīng)急預(yù)案制定與實(shí)施等，以保障企業(yè)及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。

第二條定義

1.消控室：指甲方擁有的用于監(jiān)控、管理火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)等消防設(shè)施的控制中心。

2.委托管理：指甲方將消控室的管理工作委托給乙方，乙方按照甲方要求提供專業(yè)服務(wù)的行為。

3.管理服務(wù)費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消控室委托管理服務(wù)，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供必要的消控室設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)資料，確保乙方正常開(kāi)展管理工作。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，以保證乙方順利開(kāi)展消控室管理工作。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方的管理工作，提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供員工培訓(xùn)、配合應(yīng)急預(yù)案演練等。

5.甲方在合同有效期內(nèi)，不得將消控室委托給第三方進(jìn)行管理。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定消控室管理方案，確保消控室設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)報(bào)告工作情況。

3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)消控室設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、故障排除，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)建立健全消控室管理制度，制定應(yīng)急預(yù)案，定期演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保消控室管理工作合法合規(guī)。

6.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方相關(guān)信息。

7.合同有效期內(nèi)，乙方不得將消控室委托管理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)包或分包，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，甲方應(yīng)向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月（大寫(xiě)：____________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.甲方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.如甲方未按約定時(shí)間支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之五向乙方支付滯納金。

4.支付完成后，乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，完成消控室管理方案的制定；

b.乙方應(yīng)每季度對(duì)消控室設(shè)備進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)；

c.乙方應(yīng)每年至少一次應(yīng)急預(yù)案演練。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按照約定時(shí)間支付管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)滯納金及乙方因追討費(fèi)用產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.如甲方違反合同規(guī)定，未提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。

3.如甲方違反合同規(guī)定，將消控室委托給第三方管理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按照合同約定提供消控室委托管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。

2.如乙方因管理不善導(dǎo)致消控室設(shè)備故障或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

4.如乙方未按約定時(shí)間完成關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作。

5.違約金的計(jì)算方式為：按照未履行或違約部分金額的百分之十計(jì)算。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非人民法院另有規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送的，發(fā)送日即為送達(dá)日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法履行合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附