法律餐飲合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXX餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XXXX餐飲服務管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號

合同簡介：

甲方是一家在國內外擁有多家分店，具有豐富餐飲管理經驗的餐飲管理有限公司，為拓展業務，提高品牌知名度，甲方擬將位于XX省XX市XX區XX路的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，由乙方負責店鋪的日常經營管理。

乙方是一家專注于提供高品質餐飲服務的管理公司，具備豐富的餐飲服務經驗和專業的管理團隊。乙方有意承租甲方的店鋪，以開展餐飲業務，為顧客提供優質的服務。

在雙方充分了解對方的基礎上，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方就店鋪租賃及餐飲服務事宜達成以下協議，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方擁有合法的店鋪所有權或使用權，具備出租店鋪的權利；

2.乙方具備從事餐飲服務行業的資質，擁有專業的管理團隊和豐富的餐飲服務經驗；

3.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解對方的資質、信譽、經營狀況等，不存在任何可能導致合同無效或可撤銷的事由；

4.雙方同意，在合同有效期內，共同遵守國家法律法規，遵循行業規范，確保餐飲服務的安全和質量。

二、合同目的

甲方將店鋪出租給乙方，乙方在租賃期內負責店鋪的日常經營管理，提供高品質的餐飲服務，為顧客創造良好的用餐體驗，提高甲方的品牌知名度和市場競爭力。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。

四、合同標的

甲方將位于XX省XX市XX區XX路的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，店鋪的具體情況詳見附件一。

五、雙方的權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十二、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十三、簽署

雙方在閱讀并充分理解本合同各項條款后，于合同文末簽字（或蓋章），以昭信守。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負責人：張三法定代表人/負責人：李四

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

（以下為合同正文內容，包括雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將店鋪出租給乙方，由乙方負責店鋪的日常經營管理，提供高品質的餐飲服務，共同提升甲方的品牌形象和市場競爭力。具體內容包括：

1.乙方在租賃期內對店鋪進行經營管理，包括但不限于餐飲服務、人員招聘、培訓、物料采購等；

2.甲方提供店鋪及現有設施設備，協助乙方辦理相關經營手續，確保乙方正常開展餐飲業務；

3.雙方共同努力，提高餐飲服務質量，提升顧客滿意度，擴大甲方品牌影響力。

第二條定義

1.店鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區XX路的餐飲經營場所；

2.租賃期：指甲方將店鋪出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算；

3.餐飲服務：指乙方在店鋪內提供的包括但不限于餐飲、飲料、點心等餐飲相關服務；

4.經營管理：指甲方授權乙方對店鋪進行日常經營管理，包括人員、財務、物料等方面的管理。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.權力：

（1）甲方有權按照合同約定收取租金及相應費用；

（2）甲方有權對乙方在租賃期內的經營管理進行監督，確保乙方遵守合同約定；

（3）甲方有權要求乙方提供店鋪經營報表，了解店鋪的經營狀況。

2.義務：

（1）甲方應保證店鋪的出租權合法有效，無任何法律糾紛；

（2）甲方應提供店鋪現有設施設備，確保乙方正常開展餐飲業務；

（3）甲方應協助乙方辦理相關經營手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證等；

（4）甲方應在租賃期內負責店鋪的維修和保養，確保店鋪設施設備正常運行。

二、乙方的權力和義務

1.權力：

（1）乙方有權按照合同約定使用店鋪進行餐飲服務；

（2）乙方有權對店鋪進行內部裝修和布局調整，但需事先征得甲方同意；

（3）乙方有權招聘、培訓和管理員工，自行決定餐飲服務內容和價格。

2.義務：

（1）乙方應按時足額支付租金及相應費用；

（2）乙方應遵守國家法律法規，確保餐飲服務安全和質量；

（3）乙方應負責店鋪的日常經營管理，確保店鋪正常運營；

（4）乙方應維護甲方品牌形象，不得從事損害甲方利益的行為；

（5）乙方應在租賃期滿或合同解除后，將店鋪及設施設備完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方在租賃期內應按月支付甲方租金，租金標準為人民幣XX元/月（大寫：XX圓整）。租金支付時間為每月的第5個工作日。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金，賬戶信息如下：

戶名：XXXX餐飲管理有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XX銀行XX分行

3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節點：

（1）店鋪交付：甲方應在合同生效之日起5個工作日內，將店鋪及現有設施設備交付乙方；

（2）租金支付：乙方應按照約定，每月第5個工作日前支付當月租金；

（3）合同到期：租賃期滿前30日，雙方協商是否續約。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未能按照約定時間交付店鋪，每逾期一日，應支付給乙方逾期交付期間租金的千分之五作為違約金；

2.甲方在租賃期內無故收回店鋪，應向乙方支付等同于合同剩余租賃期租金總額的違約金；

3.甲方未履行維修、保養義務，導致店鋪設施設備損壞，影響乙方正常經營，應承擔相應的維修費用及經營損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額千分之五的滯納金；

2.乙方未經甲方同意，擅自改變店鋪用途或轉租他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付等同于合同剩余租賃期租金總額的違約金；

3.乙方在經營過程中違反國家法律法規，導致店鋪被相關部門查封或處罰，乙方應承擔相應責任；

4.乙方未按照約定維護甲方品牌形象，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。受影響的一方在不可抗力事件影響消除后，應盡快恢復履行合同。因不可抗力事件導致的合同履行障礙或延遲，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.若任何一方未按照本條規定提出仲裁申請，不影響該方在其他法定訴訟時效內提起訴訟的權利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送至合同中注明的地址視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，須經雙方協商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未達成續約協議的；

（2）雙方協商一致解除合同的；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同的。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲知的對方商業秘密、經營信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補