甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租房合同模板本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址2.2房屋基本信息第三條租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件與方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養7.1維修責任7.2維修費用承擔第八條保險8.1保險責任8.2保險費用承擔第九條房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租手續第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決方式12.1協商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1寵物管理14.2訪客管理14.3房屋交接與退還第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯系方式：____________1.1.4出租方聯系人：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯系方式：____________1.2.4承租方聯系人：____________第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址：____________2.2房屋基本信息2.2.1房屋坐落：____________2.2.2房屋面積：____________2.2.3房屋結構：____________2.2.4房屋設施：____________（列出主要設施）第三條租房期限3.1租房起始日期：____________3.2租房終止日期：____________第四條租金與支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：銀行轉賬/現金支付第五條押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件與方式：承租方按照合同約定退還房屋，且房屋符合合同約定使用狀態，出租方應在扣除應付款項后，自驗收合格之日起____個工作日內退還承租方剩余押金。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定：（1）承租方應合理使用房屋及設施，并遵守相關物業管理規定；（2）承租方不得擅自改變房屋結構，裝修或轉租；6.2房屋維護責任：（1）出租方負責房屋及設施的正常維護；（2）承租方負責日常使用中的小修小補，大修大補應事先通知出租方并獲得同意。第七條房屋維修與保養7.1維修責任：（1）因房屋老化、損耗、自然損壞等原因導致房屋及設施出現故障，出租方應負責維修；（2）因承租方使用不當導致房屋及設施出現故障，維修費用由承租方承擔。7.2維修費用承擔：（1）出租方負責的維修費用由出租方承擔；（2）承租方負責的維修費用由承租方承擔。第八條保險8.1保險責任：（1）出租方應辦理房屋及室內設施的保險，保障房屋及設施的安全；（2）承租方應辦理個人物品的保險，保障自身財物的安全。8.2保險費用承擔：（1）出租方的保險費用由出租方承擔；（2）承租方的保險費用由承租方承擔。第九條房屋轉租9.1轉租條件：（1）承租方需征得出租方的書面同意；（2）轉租對象需經過出租方審查認可。9.2轉租手續：（1）承租方應在轉租前向出租方提交書面申請；（2）出租方應在收到申請后____個工作日內回復；（3）轉租成功后，承租方應與出租方重新簽訂租房合同。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：（1）合同雙方協商一致；（2）出現合同約定的變更情況。10.2合同解除條件：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）出現合同約定的解除情況。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：（1）未按約定提供房屋或設施；（2）未按約定履行維修責任；（3）其他違反合同約定的行為。11.2承租方違約責任：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用房屋或設施；（3）擅自改變房屋結構或轉租；（4）其他違反合同約定的行為。第十二條爭議解決方式12.1協商解決：合同雙方在爭議發生之日起____個工作日內協商解決；12.2調解解決：協商不成時，可向相關機構申請調解；12.3法律途徑：調解不成時，可向合同約定的法院提起訴訟。第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國____法律法規；13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1寵物管理：承租方不得飼養寵物，特殊情況需經出租方書面同意；14.2訪客管理：承租方應遵守物業管理規定，不得影響他人正常生活；14.3房屋交接與退還：（1）承租方應在合同終止后____個工作日內將房屋及設施交還出租方；（2）出租方應在驗收合格后____個工作日內退還承租方押金。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯但不是合同當事人的個人或機構。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔相應的責任。16.2第三方責任免除：第三方不承擔因其無法控制因素導致的合同履行障礙。第十七條第三方服務17.1服務質量：第三方應按照行業標準提供服務，保證服務質量。17.2服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙方按照約定承擔。第十八條第三方選擇18.1選擇權：甲乙方有權選擇合適的第三方提供服務，并應事先通知對方。18.2選擇限制：甲乙方選擇的第三方不得違反本合同的規定和雙方的合法權益。第十九條第三方介入程序19.1通知義務：甲乙方在引入第三方介入時，應提前通知對方。19.2同意義務：甲乙方應獲得對方的同意，未經對方同意的第三方介入無效。第二十條第三方責任限額20.1責任限額：第三方對甲乙方的責任限額為其收費金額的____倍。20.2責任限額的確定：責任限額由甲乙方在合同中明確約定。第二十一條第三方違約處理21.1違約處理：第三方違約時，甲乙方有權要求其承擔違約責任。21.2違約賠償：第三方應賠償因其違約給甲乙方造成的直接損失。第二十二條第三方解除合同22.1解除條件：第三方在合同履行過程中出現嚴重違約行為時，甲乙方有權解除合同。22.2解除程序：甲乙方應按照合同約定程序解除與第三方的合同。第二十三條第三方與甲乙方的關系23.1第三方與甲乙方的關系獨立：第三方與甲乙方之間的合同關系不影響彼此之間的合同關系。23.2第三方與甲乙方的權益劃分：第三方對甲乙方的權益劃分應按照合同約定執行。第二十四條第三方介入的合同補充24.1補充條款：甲乙方應根據第三方介入的情況，在本合同中補充相關條款。24.2合同修訂：甲乙方應按照第三方介入的情況，及時修訂和完善本合同。第二十五條第三方介入的合同效力25.1合同效力：第三方介入的合同條款對本合同具有同等的法律效力。25.2合同履行：甲乙方應按照第三方介入的合同條款履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及設施清單詳細列出房屋內的所有設施和物品，包括家具、電器、裝修等。附件二：租金支付憑證提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等憑證。附件三：押金支付憑證提供押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等憑證。附件四：房屋使用和維護規則詳細列出房屋使用和維護的規則，包括禁止行為、維修責任等。附件五：保險單據提供房屋及設施保險的保單復印件。附件六：第三方服務協議詳細列出與第三方服務提供者簽訂的協議，包括服務內容、費用、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供房屋或設施。2.出租方未按約定履行維修責任。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或設施。5.承租方擅自改變房屋結構或轉租。6.第三方未按約定提供服務或出現服務質量問題。責任認定標準：1.出租方違約：根據合同約定，承擔違約責任，如退還已收租金、賠償損失等。2.承租方違約：根據合同約定，承擔違約責任，如支