甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度瑪雅租房合同范例本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定6.2房屋維護責任第七條維修與保養7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋附屬設施13.2寵物相關政策第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息甲方地址：市區街道號聯系方式：X1.2承租方信息乙方地址：市區街道號聯系方式：X第二條租房地址與房屋信息2.1租房地址房屋位于市區街道號，具體門牌號為號。2.2房屋信息房屋總面積為平方米，房屋結構為，房屋樓層為層，朝向為。房屋內配備家具、家電等設施，具體清單見附件。第三條租房期限3.1租房開始日期租房期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租房結束日期如雙方無異議，租房期滿后可按本合同約定續租。第四條租金與支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣元整。4.2租金支付方式乙方每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬號見附件。第五條押金5.1押金金額乙方需支付押金人民幣元整。5.2押金退還方式合同到期或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規定乙方需合理使用房屋及其設施，并遵守物業管理相關規定。6.2房屋維護責任甲方負責房屋及設施的正常維護與保養，確保房屋及設施安全、正常使用。乙方負責日常清潔及合理使用家具、家電等設施。第七條維修與保養7.1出租方維修責任甲方負責房屋及設施的正常維護與保養，確保房屋及設施安全、正常使用。具體維修范圍和標準見附件。7.2承租方維修責任乙方負責日常使用中的小修小補，如燈泡更換、水龍頭修理等。如遇重大故障，乙方應及時通知甲方處理。第八條保險責任8.1出租方保險責任甲方應對房屋及附屬設施進行保險，保障房屋及設施的安全。8.2承租方保險責任乙方應對自身財產進行保險，保障自身財產的安全。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前天以書面形式通知對方，并經雙方協商一致。9.2合同解除條件在合同有效期內，除非雙方達成書面一致解除合同，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責任10.1出租方違約責任甲方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。10.2承租方違約責任乙方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括空調、熱水器、洗衣機等，乙方在租期內可正常使用。13.2寵物相關政策乙方如需攜帶寵物入住，應事先征得甲方同意，并遵守相關寵物管理規定。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字甲方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同所涉及的責權利及責任限額，甲乙雙方在遵循合同法及相關法律法規的基礎上，就第三方介入相關事宜達成如下補充協議：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙雙方外，與本合同具有利害關系或提供服務的個人、企事業單位或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、維修服務方、物業管理方等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當甲乙雙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務或協助時，雙方均有權引入第三方。2.2第三方服務范圍第三方服務范圍包括但不限于房屋租賃、維修保養、物業管理等。第三條第三方責任劃分3.1甲方責任甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應資質和服務能力，并承擔第三方服務過程中的瑕疵和損失。3.2乙方責任乙方應按合同約定合理使用房屋及設施，并遵守第三方服務相關規定。如因乙方原因導致第三方服務受損，乙方應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義本合同所述第三方責任限額指第三方在提供服務過程中，對甲乙雙方承擔的賠償責任上限。4.2第三方責任限額規定第三方在提供服務過程中，如發生過錯導致甲乙雙方遭受損失，第三方的賠償責任限額為本合同約定的租金金額的%。第五條第三方服務費用5.1第三方服務費用定義本合同所述第三方服務費用指甲乙雙方為獲取第三方服務而支付的費用。5.2第三方服務費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方協商承擔。如需甲方承擔，甲方應在合同約定的租金支付范圍內支付；如需乙方承擔，乙方應在合同約定的租金支付范圍內支付。第六條第三方服務瑕疵處理6.1第三方服務瑕疵反饋甲乙雙方在發現第三方服務瑕疵時，應第一時間通知對方，并共同協商解決。6.2第三方服務瑕疵處理甲乙雙方應積極協助第三方處理服務瑕疵，確保合同履行順利。如第三方未能在合理期限內解決瑕疵，甲乙雙方可根據合同約定要求第三方承擔相應責任。第七條第三方服務變更7.1第三方服務變更條件當甲乙雙方因客觀原因需變更第三方服務時，應提前天書面通知對方，并經雙方協商一致。7.2第三方服務變更程序甲乙雙方應共同選定新的第三方，并按照本合同約定的方式簽署相關協議。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.2第三方退出程序第三方退出前，應與甲乙雙方辦理相關手續，確保合同履行不受影響。第九條第三方權益保護9.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得無故拖欠服務費用，不得擅自變更、解除與第三方的服務合同。9.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第十條第三方信息披露10.1甲方應在引入第三方前，向乙方披露第三方的基本信息及服務內容。10.2乙方在發現第三方服務存在瑕疵時，應向甲方及時反饋，并共同協商解決。第十一條合同變更與解除11.1甲乙雙方如因第三方服務原因需變更或解除本合同，應遵循本合同第九條、第十條的規定進行協商。11.2第三方如因客觀原因需退出，甲乙雙方應按照本合同第八條的規定辦理相關手續。第十二條爭議解決甲乙雙方在履行本合同及第三方服務過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同及第三方介入相關事宜的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字甲方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日14.2承租方簽字乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日本附加協議與主合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細列出房屋內所有家具、家電等設施的名稱、型號、數量等信息。附件二：維修范圍和標準明確維修服務的范圍和標準，包括維修項目、維修質量要求、維修時間等。附件三：租金支付明細表詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。附件四：押金退還明細表明確押金退還的條件、程序和時間。附件五：房屋附屬設施使用說明書詳細說明房屋附屬設施的使用方法、注意事項等。附件六：寵物管理規定明確寵物飼養的相關規定，包括寵物種類、飼養要求、管理責任等。附件七：第三方服務協議明確第三方服務的內容、質量、費用、責任等。附件八：合同變更協議當合同內容發生變更時，需簽署此協議并注明變更內容。附件九：爭議解決協議明確爭議解決的方式、地點、程序等。附件十：法律適用聲明明確本合同及附件的適用法律。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常居住。示例：甲方延遲交付房屋，導致乙方無法按時入住。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及設施。示例：乙方延遲支付租金，或未經甲方同意擅自改動房屋結構。3.甲方未按約定提供維修服務，導致乙方遭受損失。示例：甲方未能及時維修損壞的設施，導致乙方財產損失。4.乙方未按約定合理使用房屋及設施，導致損壞或損失。示例：乙方使用不當導致家具損壞，未及時通知甲方進行維修。5.甲方未按約定退還押金，或未按約定條件退還押金。示例：合同到期后，甲方無正當理由拒絕