地下車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）基本信息：名稱：____________________地址：____________________乙方（買方）基本信息：名稱：____________________地址：____________________第一章：定義與解釋1.1本合同以下術語具有以下含義：（1）“車位”指位于____________________（地址）的地下停車位，車位編號為____________________；（2）“買賣雙方”指甲方和乙方；（3）“成交價”指甲方出售車位給乙方的價格，詳見第五條；（4）“合同生效日”指本合同雙方簽字蓋章之日起；（5）“交付日”指甲方將車位所有權及使用權移交給乙方的日期，詳見第四條。第二章：車位的描述與確認2.1甲方確認所出售的車位不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等第三方權益，且甲方有權出售該車位。2.2車位的詳細描述如下：（1）位置：____________________；（2）面積：____________________；（3）形狀：____________________；（4）其他特殊說明：____________________。第三章：買賣雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務（1）甲方應保證車位所有權及使用權無瑕疵；（2）甲方應在合同生效后，按照約定時間將車位交付給乙方；（3）甲方應協助乙方辦理車位過戶手續；（4）甲方應按約定時間收取成交價。3.2乙方的權利與義務（1）乙方有權在合同約定的交付日接收車位；（2）乙方應按照約定支付成交價；（3）乙方應按照甲方提供的資料辦理車位過戶手續；（4）乙方應遵守物業管理規定，合理使用車位。第四章：交付及過戶4.1甲方應在合同生效后的____個工作日內，將車位交付給乙方。4.2乙方應在收到車位后，按照甲方提供的資料，在____個工作日內辦理完畢車位過戶手續。4.3過戶費用由乙方承擔。第五章：成交價及支付方式5.1成交價為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。5.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付成交價：（1）簽訂本合同之日，支付成交價的____%；（2）車位交付后____個工作日內，支付成交價的剩余____%；（3）支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第六章：車位的維護與使用6.1乙方在獲得車位后，應合理使用車位，并遵守物業管理規定，不得改變車位用途，不得進行違法活動。6.2乙方在使用車位過程中，應保持車位的清潔與完好，如有損壞，乙方應負責修復。6.3甲方應在車位交付前，保證車位無安全隱患，并告知乙方車位的特殊使用要求或限制。第七章：違約責任7.1若甲方違反本合同第三條、第四條、第六條之約定，導致乙方無法正常使用車位，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為成交價的____%。7.2若乙方未按約定支付成交價，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的____%。7.3若乙方違反本合同第六條之約定，導致車位損壞，乙方應承擔修復費用。第八章：不可抗力8.1本合同履行期間，如發生不可抗力事件，影響本合同的履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。8.2受不可抗力影響的一方在履行本合同義務時，可以相應延長履行期限，不視為違約。8.3雙方應積極協商解決因不可抗力產生的損失，按照公平原則分擔。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應優先通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與解除10.1雙方同意，本合同的變更或解除必須采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。10.2在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：（1）對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第十一章：知識產權11.1甲方保證其對車位擁有合法的知識產權，不存在侵犯他人知識產權的情況。11.2乙方在購買車位后，對車位的使用不涉及侵犯任何第三方知識產權。11.3若因甲方原因導致乙方在使用車位過程中侵犯第三方知識產權，甲方應承擔全部責任。第十二章：保密條款12.1雙方在簽訂本合同過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密義務不適用于以下信息：（1）已經公開的信息；（2）從合法第三方獲取的信息；（3）因法律法規要求披露的信息。第十三章：通知與送達13.1雙方就本合同相關事項發出的通知，應以書面形式送達對方。13.2通知送達的地址和聯系方式為：甲方：____________________乙方：____________________13.3通知在以下情況下視為送達：（1）直接送達對方簽收；（2）以郵遞方式送達，寄出后3日內視為送達；（3）以郵件方式送達，發送成功后視為送達。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同在以下情況下終止：（1）合同到期；（2）雙方協商一致解除合同；（3）依法解除。14.3合同解除后，雙方應按照合同約定履行相關義務。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的修改、補充及解除均應以書面形式進行，經雙方簽