合同編號：__________房地產開發項目股權轉讓協議轉讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______受讓方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于轉讓方是一家專業從事房地產開發的公司，擁有位于_______的_______項目的全部股權，該項目已取得相關立項批準文件和規劃設計方案，并已開始進行前期建設；鑒于受讓方對上述項目感興趣，愿意購買轉讓方持有的該項目股權，并參與該項目的開發和建設；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條股權轉讓1.1轉讓方同意將上述項目的全部股權轉讓給受讓方，受讓方同意購買并持有該股權。1.2轉讓的股權比例為_______%，對應的項目投資權益和項目公司權益一并轉讓。1.3轉讓方應保證其持有的股權不存在任何權利瑕疵和負擔，否則轉讓方應承擔由此產生的一切責任和損失。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1雙方同意，本次股權轉讓的價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應于本協議簽訂之日起_______日內，將股權轉讓款支付給轉讓方。2.3股權轉讓款支付方式為：_______（銀行轉賬/現金支付/其他支付方式）。第三條股權轉讓的交割3.1轉讓方應在收到股權轉讓款后_______日內，將項目公司的股權證、公司章程、股東名冊等相關文件和資料交付給受讓方。3.2轉讓方應在交割后繼續協助受讓方辦理項目公司的股權變更登記手續，確保受讓方合法取得項目公司的股東地位。第四條股權轉讓后的權益4.1受讓方自股權轉讓完成之日起，享有項目公司的股東權益，包括參與項目公司的決策、分紅等。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若轉讓方在股權轉讓過程中隱瞞事實或提供虛假信息，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完成之日止。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同雙方的主體資格合法，具有房地產開發資質和投資能力。（2）股權轉讓價格和支付方式要明確，避免出現糾紛。（3）股權轉讓后的權益要詳細描述，確保雙方權益得到保障。（4）違約責任要明確，包括違約金和賠償責任。（5）注意合同的履行期限和條件，確保項目順利推進。2.解決辦法：（1）雙方發生爭議時，進行友好協商，尋求解決方案。（2）若協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權轉讓：指股東將其在公司中的股份所有權轉移給他人的行為。2.股東權益：指股東依據其股東資格所享有的公司資產、利潤分配、決策參與等權利。3.違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。4.賠償責任：指因違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段，尋求解決糾紛的途徑。特殊應用場合：1.雙方為家庭成員，如父母與子女之間進行股權轉讓。2.雙方為好友或同學，打算共同投資開發項目。3.轉讓方為外資企業，受讓方為內資企業，進行股權轉讓。4.股權轉讓涉及上市公司，需要遵守相關證券法律法規。5.股權轉讓同時涉及土地使用權轉讓。補充條款：1.家庭成員股權轉讓：雙方確認，本股權轉讓協議是基于家庭成員之間的信任和友好關系簽訂的，因此，在股權轉讓過程中，雙方應遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方的權益得到保障。2.好友或同學共同投資：3.外資企業與內資企業股權轉讓：雙方確認，本次股權轉讓需遵守相關法律法規，包括但不限于《中華人民共和國外資企業法》、《中華人民共和國合同法》等。同時，雙方應積極配合對方辦理相關手續，確保股權轉讓順利完成。4.上市公司股權轉讓：鑒于本次股權轉讓涉及上市公司，雙方應嚴格遵守《中華人民共和國證券法》、《上市公司股權轉讓管理辦法》等法律法規，確保股權轉讓的合法、合規。5.股權轉讓與土地使用權轉讓：雙方確認，本次股權轉讓同時涉及土地使用權轉讓，因此，在辦理股權轉讓手續時，應同時辦理土地使用權轉讓手續，確保土地使用權與股權順利交接。附件列表：1.項目公司的營業執照復印件