合同編號：__________店面房租賃合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一條房屋基本信息1.1甲方出租的店面房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2店面房設施及設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住或經營條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及設施設備，確保房屋及設施設備正常使用。因甲方維修不及時造成的損失，由甲方承擔。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經營出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及設施設備，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權扣除乙方一個月租金作為違約金。7.3甲方提前解除合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲乙雙方應按本合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面房設施及設備清單（根據實際情況填寫）附件二：房屋照片（附上房屋內外照片）注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內容真實、完整、明確，避免出現模糊不清或誤導性的條款。2.甲乙雙方應認真閱讀合同條款，特別是關于租金、押金、租賃期限、違約責任等方面的約定，確保自身權益得到保障。3.合同中應明確店面房設施及設備清單，避免后期因財產歸屬產生糾紛。4.甲乙雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事非法活動。5.合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，如有變更或解除合同的需求，應提前通知對方并協商一致。解決辦法：1.如甲乙雙方在履行合同過程中發生糾紛，應嘗試協商解決，通過友好溝通達成一致意見。2.如果協商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。3.在解決糾紛時，應依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規進行判斷和處理。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指將房屋及設施設備出租給他人的一方。2.承租人：指租賃和使用出租房屋的一方。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指通過法律途徑解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂店面房租賃合同，用于在商場內經營零售業務。補充條款：商場內的促銷活動：甲乙雙方應遵守商場的促銷活動規定，如商場舉辦統一促銷活動，乙方應積極參與。商場管理費用：乙方需承擔商場的管理費用，包括但不限于物業管理費、水電費等。2.餐廳租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂店面房租賃合同，用于開設餐廳。補充條款：食品安全與衛生：乙方應按照我國食品安全與衛生相關規定，確保餐廳的食品衛生和安全。油煙處理：乙方需采取有效措施處理油煙，避免對商場環境造成污染。3.教育機構租賃：場合描述：甲乙雙方簽訂店面房租賃合同，用于開設教育機構。補充條款：教育內容：