甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京公寓樓裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條工程內容3.1裝修范圍3.2施工方案及設計要求3.3施工材料及品牌3.4施工標準及質量要求第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進度計劃4.4工期延誤及延長第五條合同價格及支付方式5.1合同總價5.2支付條款5.3進度付款5.4竣工付款5.5付款方式及賬戶信息第六條施工及質量保證6.1乙方施工責任6.2質量保證期限6.3質量問題處理第七條安全生產及環保要求7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3環保要求及措施第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.2賠償計算及方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓通知及確認第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2附件及附錄14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.1甲方代表：1.2.1乙方代表：1.3.1丙方代表：1.4術語定義1.4.1工程：指位于北京市區路號的公寓樓裝修工程，包括所有公寓房間、公共區域及配套設施。1.4.2裝修：指對公寓樓進行內部裝飾、改造和翻新，包括墻面、地面、天花板的處理，家具的購置和安裝，以及公共設施的更新等。1.4.3工期：指合同約定的裝修工程的開始日期至竣工日期之間的期限。第二條工程概況2.1工程名稱：2024年度北京公寓樓裝修工程2.2工程地點：北京市區路號公寓樓2.3工程規模：共計X棟建筑，X個公寓單元，X套公寓房間及X個公共區域2.4工程預算：人民幣萬元（大寫：）第三條工程內容3.1裝修范圍3.1.1公寓房間：包括臥室、客廳、廚房、衛生間等區域的裝修。3.1.2公共區域：包括大堂、電梯廳、走廊、健身房、游泳池等區域的裝修。3.1.3配套設施：包括空調系統、照明系統、安全監控系統等的更新和維護。3.2施工方案及設計要求3.2.1乙方應根據甲方的要求，提供完整的裝修設計方案，并獲得甲方的書面批準。3.2.2乙方應按照設計方案進行施工，確保施工質量符合設計要求。3.3施工材料及品牌3.3.1乙方應使用丙方提供的材料，確保材料質量符合國家相關標準和甲方要求。3.3.2乙方應提供材料品牌、規格、型號及廠家信息的詳細清單，并提交甲方審批。3.4施工標準及質量要求3.4.1乙方應按照國家和行業的施工標準和規范進行施工。3.4.2乙方應對施工過程中的每個環節進行自檢和驗收，確保工程質量符合約定標準。3.4.3甲方有權對施工過程和工程質量進行監督和檢查，并提出整改要求。第四條工期及進度4.1開工日期：2024年X月X日4.2竣工日期：2024年X月X日4.3施工進度計劃：乙方應按照合同約定的工期制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。4.4工期延誤及延長：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。如因不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，雙方可協商延長工期。第五條合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣萬元（大寫：）5.2支付條款5.2.1甲方按照乙方的施工進度計劃，分階段支付合同價款。5.2.2每階段支付的金額和比例由雙方在合同中約定。5.3進度付款5.3.1甲方根據乙方的施工進度和質量，按約定比例支付進度款。5.3.2乙方應提供相應的進度付款申請，并提供相應的施工進度和質量證明文件。5.4竣工付款5.4.1工程竣工后，甲方對工程質量進行驗收，驗收合格后支付剩余合同價款。5.4.2乙方應提供竣工付款申請，并提供完整的竣工資料和驗收報告。5.5付款方式及賬戶信息5.5.1甲方通過銀行轉賬方式支付合同價款。5.5.2雙方在合同中約定付款賬戶信息。第六條施工及質量保證6.1乙方施工責任6.1.1乙方應按照設計和施工方案進行施工，確保工程質量符合約定標準。6.1.2乙方應對施工過程中的每個環節進行自檢和驗收，確保工程質量符合約定標準。6.2質量保證期限6.2.1乙方對施工第八條違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.1.1乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×逾期天數。8.1.2乙方如未按照約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方重新施工，并按照重新施工的人工、材料等成本向乙方追償。8.1.3甲方如未按照約定時間支付進度款，應按照逾期天數向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應支付進度款×0.05%×逾期天數。8.2賠償計算及方式8.2.1乙方應承擔因違約行為導致的直接經濟損失賠償責任。8.2.2甲方應承擔因違約行為導致的直接經濟損失賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.1.2合同變更不得影響工程質量和工期。10.2合同解除條件10.2.1任何一方未能履行合同義務，對方有權解除合同。10.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因解除合同導致的損失。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.1.1合同轉讓應得到對方的書面同意。11.1.2合同轉讓不得影響工程質量和工期。11.2轉讓通知及確認11.2.1轉讓方應書面通知對方合同轉讓事宜。11.2.2對方應在收到通知后15日內給予確認，逾期未確認的，視為默認同意。第十二條保密條款12.1保密內容12.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、運營秘密等。12.2保密期限12.2.1雙方對保密內容的保密義務自合同簽訂之日至合同解除或終止之日。12.3違約保密條款12.3.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。13.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同在工程竣工、驗收合格，并支付完畢全部合同價款后終止。14.2附件及附錄14.2.1本合同附件包括：設計方案、施工圖紙、材料品牌及型號等。14.2.2附錄包括：工程量清單、材料清單、進度計劃等。14.3簽字蓋章頁14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.3.2本合同的簽字蓋章頁作為合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、審計方、貸款機構等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲方、乙方或丙方根據合同約定或雙方協商，邀請第三方參與合同的履行、監督或評估。第二條第三方介入的條件及方式2.1甲方、乙方或丙方有權根據合同履行需要邀請第三方介入。2.2第三方介入應提前書面通知其他各方，并說明介入的目的、方式及期限。2.3第三方介入不得影響甲乙丙各方的主體地位和合同履行。第三條第三方介入的職責及權限3.1第三方介入的職責3.1.1第三方應按照甲乙丙各方的約定，履行監督、評估、咨詢等職責。3.1.2第三方應客觀、公正地履行職責，并提供相應的報告或建議。3.2第三方介入的權限3.2.1第三方有權獲取與合同履行相關的資料、信息，并對相關事項進行查驗、評估。3.2.2第三方無權改變甲乙丙各方之間的合同約定，不得干預甲乙丙各方的經營決策。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入的費用由甲乙丙各方根據合同約定承擔。4.2第三方介入費用的支付方式、金額和時間由甲乙丙各方在合同中約定。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方如未按約定履行介入職責，應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙丙各方造成的損失。5.2甲乙丙各方如未按約定支付第三方介入費用，應承擔違約責任，并賠償第三方因此造成的損失。第六條第三方介入與各方關系的界定6.1第三方介入不影響甲乙丙各方之間的權利義務關系。6.2第三方與甲乙丙各方之間的糾紛，由各方自行解決。6.3第三方介入不得影響甲乙丙各方之間的合同履行和責任劃分。第七條第三方責任限額7.1第三方對甲乙丙各方承擔的責任限額，由甲乙丙各方在合同中約定。7.2第三方介入的費用和責任限額，應在合同中明確。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙丙各方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料、信息移交給甲乙丙各方。第九條第三方介入的書面協議9.1甲乙丙各方與第三方就介入事宜應簽訂書面協議。9.2書面協議應明確第三方介入的職責、權限、費用、責任限額等事項。第十條第三方介入的合規性10.1第三方介入應符合國家相關法律法規的規定。10.2甲乙丙各方應確保第三方介入的合法性和合規性。第十一條第三方介入的信息披露11.1甲乙丙各方應按照合同約定，向第三方披露與合同履行相關的信息。11.2第三方應保守甲乙丙各方提供的商業秘密、技術秘密等。第十二條第三方介入的監督和評估12.1甲乙丙各方應對第三方介入的履行情況進行監督和評估。12.2甲乙丙各方應定期聽取第三方的報告和建議，并采取相應措施。第十三條第三方介入的變更和解除13.1甲乙丙各方應書面通知其他各方第三方介入的變更或解除事項。13.2變更或解除第三方介入的事項，應經甲乙丙各方協商一致。第十四條第三方介入的爭議解決14.1甲乙丙各方與第三方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。14.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條合同的修訂及補充15.1本合同的修訂和補充，應由甲乙丙各方協商一致，并簽訂書面修訂協議。15.2修訂協議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同的生效與終止16.1本合同自甲乙丙各方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同在第三方介入終止，并支付完畢全部介入費用后終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案附件二：施工圖紙附件三：材料品牌及型號清單附件四：工程量清單附件五：進度計劃附件六：安全防護措施方案附件七：環保措施方案附件八：施工組織設計附件九：質量保證書附件十：竣工資料附件十一：驗收報告附件詳細要求和說明：附件一：設計方案附件一應包括完整的裝修設計方案，包括但不限于平面布局、立面圖、細部設計、材料選擇等，并符合國家和行業的相關標準。附件二：施工圖紙附件二應包括詳細的施工圖紙，包括但不限于水電布局圖、照明布局圖、墻面裝修圖等，并符合國家和行業的相關標準。附件三：材料品牌及型號清單附件三應列出所有用于施工的材料品牌、型號、規格、數量等信息，并注明材料質量標準和要求。附件四：工程量清單附件四應詳細列出工程的所有項目、工程量、單位、單價和總價，并符合國家和行業的相關標準。附件五：進度計劃附件五應制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的開始日期和結束日期，并符合合同約定的工期。附件六：安全防護措施方案附件六應包括施工期間的安全防護措施，包括但不限于施工現場的安全防護、消防措施、人員安全等。附件七：環保措施方案附件七應包括施工期間的環保措施，包括但不限于廢棄物處理、噪音控制、空氣質量管理等。附件八：施工組織設計附件八應包括施工組織設計，包括但不限于施工人員組織、施工流程、質量控制等。附件九：質量保證書附件九應由乙方提供，保證施工質量符合合同約定的標準和要求。附件十：竣工資料附件十應包括竣工圖紙、竣工報告、驗收記錄等相關資料。附件十一：驗收報告附件十一應由甲方提供，對工程的質量和效果進行評估和報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：乙方如未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.05%×逾期天數。乙方如未按照約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方重新施工，并按照重新施工的人工、材料等成本向乙方追償。甲方如未按照約定時間支付進度款，應按照逾期天數向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應支付進度款×0.05%×逾期天數。違約行為的示例說明：示例一：乙方未按約