建筑工程分包合作合同編號：__________分包合作合同地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于：2.分包商愿意承擔該分包工程的施工任務；3.雙方本著平等互利的原則，經充分協商，決定簽訂本合同，共同完成分包工程。第一條合同范圍與工程內容1.1本合同的分包工程范圍包括但不限于：__________（具體分包工程范圍和內容）。1.2分包商應按照主工程的施工圖紙、施工規范、技術要求以及施工組織設計等文件進行施工，確保分包工程的質量和安全。第二條合同價格與支付方式2.1本合同的分包工程總造價為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），其中包括：工程款、材料款、人工費、管理費、利潤等。2.2業主應按照雙方約定的進度付款，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業主支付分包工程總造價的10%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，業主支付分包工程總造價的30%；（3）工程進度達到100%時，業主支付分包工程總造價的60%；（4）工程驗收合格后，業主支付分包工程總造價的10%作為質量保證金，質量保證期為一年。第三條工期與進度3.1分包商應按照雙方約定的施工計劃和進度進行施工，確保分包工程按期完成。3.2如有特殊情況導致分包商無法按時完成分包工程，分包商應提前七個工作日向業主提出延期申請，并與業主協商確定新的工期。第四條質量與驗收4.1分包商應對分包工程的質量和安全負責，確保分包工程符合國家相關法律法規、行業標準和主工程的質量要求。4.2業主或其指定的監理單位對分包工程進行驗收，分包商應積極配合并提供必要的資料和便利。4.3分包工程驗收合格后，業主應在驗收報告上簽字確認，并按照本合同約定的付款方式支付相應款項。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包商如未能按照約定時間完成分包工程，應按照逾期工程款總額的__________%支付違約金。5.3業主如未能按照約定時間支付工程款，應按照逾期工程款總額的__________%支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格之日止。甲方（業主）：乙方（分包商）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程范圍和內容的具體描述2.主工程的施工圖紙3.施工規范和技術要求文件4.施工組織設計文件5.分包工程總造價明細表6.付款計劃時間表7.工程驗收報告8.質量保證金支付憑證二、違約行為及認定：1.未能按照約定時間完成分包工程2.未能按照約定時間支付工程款3.分包工程質量不符合約定標準4.未經業主同意，分包商擅自更改分包工程范圍或內容5.雙方未能就延期申請達成一致意見6.分包商未能提供必要的資料和便利，導致驗收未能順利進行三、法律名詞及解釋：1.建筑工程分包：指在建筑工程施工過程中，將主工程的一部分工作委托給其他具有相應資質的企業或個人進行施工的行為。2.分包商：指接受業主委托，承擔分包工程施工任務的企業或個人。3.業主：指承擔主工程建設的單位或個人。4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。5.質量保證金：指為確保分包工程質量，業主在工程驗收合格后按照一定比例扣除的款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：分包商應提前與業主溝通，申請延期，并與業主協商確定新的工期。2.付款糾紛：雙方應嚴格按照付款計劃時間表履行付款義務，如有糾紛，可通過協商解決。3.質量問題：分包商應嚴格按照施工規范和技術要求進行施工，確保分包工程質量。如出現質量問題，應立即整改，并承擔相應責任。4.變更工程范圍：分包商如需變更分包工程范圍或內容，應提前與業主溝通，取得業主同意。5.驗收問題：分包商應積極配合業主或其指定監理單位進行驗收，并提供必要的資料和便利。五、所有應用場景：1.建筑工程分包