甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式住宅租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1承租人的維護與保養(yǎng)責任5.2出租人的維護與保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險的購買及費用承擔第七條房屋變更7.1房屋變更的條件7.2房屋變更的程序第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條合同的變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的生效日期及效力14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的號住宅，房屋結(jié)構(gòu)為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。房屋設施包括、、等。1.2租賃物的使用目的承租人租賃該房屋的目的為居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為202X年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣元整。3.2租金支付頻率租金每支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為。第四條押金4.1押金金額承租人應于簽署本合同時一次性向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或其他影響合同履行的情況后，應在X日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1承租人的維護與保養(yǎng)責任承租人應按照合理的方式使用租賃物，并負責日常的維護與保養(yǎng)。5.2出租人的維護與保養(yǎng)責任出租人負責對租賃物進行定期檢查與維護，確保租賃物的安全與正常使用。第六條保險6.1保險的購買及費用承擔承租人應自行購買房屋租賃保險，并承擔相關(guān)保險費用。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人未能履行合同約定的義務，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定使用租賃物，或違反合同約定的其他義務，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，應在X日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1合同解除的條件任何一方未履行合同約定的義務，經(jīng)對方催告后在X日內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序合同解除應當書面通知對方，自通知到達對方之日起，合同解除。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應書面征求對方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的變更12.1合同變更的條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同變更的程序合同變更的內(nèi)容應由雙方共同簽署，并注明變更日期。第十三條特殊條款13.1特殊情況的處理本合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的生效日期及效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3合同的附件本合同附件包括租賃物的相關(guān)照片、設施清單等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他個人或機構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜；（2）維修服務方負責租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）保險公司提供房屋租賃保險服務；（4）其他與租賃合同履行相關(guān)的個人或機構(gòu)。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務第三方應按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相關(guān)義務。如中介方應提供真實、準確的租賃信息，維修服務方應保證維修質(zhì)量等。16.2第三方介入的責任第三方在介入過程中，如因過錯導致甲乙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方在介入過程中，對甲乙方承擔的最高賠償責任額。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的金額或甲乙雙方的協(xié)商確定。如合同中約定第三方責任限額為人民幣萬元整。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督18.1甲乙雙方的協(xié)調(diào)義務甲乙方應在租賃合同履行過程中，積極與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。18.2甲乙雙方的監(jiān)督義務甲乙方應對第三方介入的過程進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。第十九條第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更如甲乙方同意，第三方可以變更介入內(nèi)容或退出介入。變更或解除第三方介入應書面通知甲乙方。19.2第三方介入的解除第三方在合同履行過程中，如未按照約定履行義務，甲乙方有權(quán)解除第三方介入。解除第三方介入應書面通知第三方。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務，導致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。20.2第三方違約與甲乙方違約的區(qū)分如第三方違約導致甲乙方遭受損失，甲乙方應向第三方追償。如第三方無法賠償，甲乙方有權(quán)向?qū)Ψ阶穬?。第二十一條第三方介入的附加條款21.1附加條款的制定甲乙方根據(jù)合同履行需要，可以與第三方協(xié)商制定附加條款，明確雙方的權(quán)利義務。21.2附加條款的生效附加條款經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署后，具有法律效力，與本合同一并執(zhí)行。第二十二條第三方介入的說明本合同中涉及的第三方介入，甲乙方應充分了解第三方的職責、權(quán)利和義務，以及可能產(chǎn)生的風險。第二十三條第三方介入的保密義務甲乙方與第三方就租賃合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。泄露保密信息的，應承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單附件二：租金支付記錄附件三：押金支付收據(jù)附件四：房屋變更申請表附件五：維修服務記錄附件六：保險單據(jù)附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：附加條款附件一：租賃物描述清單本附件詳細列出了租賃物的各項信息，包括房屋的地址、面積、戶型、設施等。用于確認租賃物的實際情況，作為合同履行過程中雙方的權(quán)利義務依據(jù)。附件二：租金支付記錄本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。每次支付后，雙方應在該附件上簽字確認。附件三：押金支付收據(jù)本附件用于記錄押金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。支付后，雙方應在該附件上簽字確認。附件四：房屋變更申請表本附件用于記錄房屋變更的情況，包括變更的內(nèi)容、變更的時間等。申請變更后，雙方應在該附件上簽字確認。附件五：維修服務記錄本附件用于記錄維修服務的情況，包括維修的項目、維修的時間、維修費用等。維修完成后，雙方應在該附件上簽字確認。附件六：保險單據(jù)本附件為房屋租賃保險單據(jù)，用于證明保險的有效性。保險單據(jù)應由保險公司提供，并在合同中注明保險金額和保險期限。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議本附件用于明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及違約責任等。協(xié)議應由甲乙方與第三方簽署，并在合同中注明協(xié)議的有效期。附件八：附加條款本附件為合同履行過程中雙方協(xié)商制定的附加條款，用于明確雙方的權(quán)利義務。附加條款應由甲乙方與第三方簽署，并在合同中注明條款的有效期。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.第三方未按照合同約定或甲乙雙方的合理要求履行義務；3.甲乙雙方未按照約定支付租金、押金或其他費用；4.甲乙雙方未按照約定使用租賃物；5.甲乙雙方未按照約定維護和保養(yǎng)租賃物；6.第三方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定；2.如有附加條款或第三方介入?yún)f(xié)議，按照附加條款或第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行認定；3.如合同中未明確約定，違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。示例說明：甲乙雙方未按照約定支付租金，出租人可以要求甲乙雙方支付遲延履行違約金，具體金額按照合同約定的遲延履行違約金計算方式進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租房屋，包括房屋及其附屬設施；2.出租人：指本合同約定的房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人；3.承租人：指本合同約定的租賃物的使用人；4.租金：指