倉儲物流房產買賣補充協議合同編號：__________甲方（賣方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________一、房產描述1.1甲方出售的房產位于___________，總面積為___________平方米。1.2房產的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制情況。1.3房產的用途為倉儲物流，乙方購買后需繼續用作倉儲物流業務。二、買賣價格及支付方式2.1雙方同意，房產的買賣價格為人民幣___________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本補充協議簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣___________元整（大寫：_______________________元整）。2.3剩余款項人民幣___________元整（大寫：_______________________元整），乙方應于___________年___________月___________日前，按照甲方的要求支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本補充協議簽訂之日起____個工作日內，將房產的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向房產登記機構申請辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房產過戶完成后，乙方應按照約定支付剩余款項。四、陳述與保證4.1甲方保證房產的產權清晰，不存在任何抵押、查封等權利限制情況。4.2甲方保證房產的用途為倉儲物流，乙方購買后需繼續用作倉儲物流業務。4.3乙方保證按照約定支付買賣款項，并按照約定使用房產。五、違約責任5.1任何一方違反本補充協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本補充協議總價款的___________%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本補充協議的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明，根據情況部分或全部免除該方的責任。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本補充協議及履行過程中發生的爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________法定代表人：__________________法定代表人：__________________簽訂日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.房產所有權證明2.房產使用權證明3.房產產權清晰證明4.房產過戶申請表5.定金收據6.房產買賣款項支付憑證7.倉儲物流業務經營許可證8.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房產所有權轉移給乙方，或房產存在權利限制情況，構成違約。2.甲方未按照約定保證房產用途為倉儲物流，或乙方未按照約定使用房產，構成違約。3.乙方未按照約定時間支付買賣款項，構成違約。4.雙方未按照約定履行過戶手續，構成違約。5.因不可抗力導致一方不能履行本補充協議，不構成違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流房產：指用于倉儲物流業務的房產。2.定金：指乙方在簽訂補充協議時向甲方支付的一定金額的款項。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產或存在權利限制情況：乙方有權要求延期交付或解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未保證房產用途為倉儲物流或乙方未按照約定使用房產：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按時支付買賣款項：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求延期交付或解除合同。4.雙方未按照約定履行過戶手續：雙方應積極配合辦理過戶手續，如有爭議，可協商解決或向法院提起訴訟。5.遇到不可抗力情況：根據實際情況部分或全部免除違約方的責任，雙方應立即協商解決。五、所有應用場景：1.甲方擁有倉儲物流房產，愿意出售給乙方。2.乙方愿意購買甲方的倉儲物流房產。3.雙方為了明確雙方的權利和義務，達成補充協議。4.房產