承包交易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____科技有限公司

地址：____市____區____路____號

法定代表人：____先生

聯系方式：____市固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____技術服務有限公司

地址：____市____區____大道____號

法定代表人：____女士

聯系方式：____市固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方在____市擁有豐富的土地資源，計劃開展一項大規模的工程項目，并需將部分工程進行承包；乙方作為一家具有專業資質和豐富經驗的工程承包公司，具備為甲方提供優質工程承包服務的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協商，達成以下合作協議：

一、背景與前提條件

1.甲方擬將位于____市____區的工程項目進行承包，項目包括____（具體項目內容）。

2.乙方具備承擔該項目承包工作的資質、技術力量和豐富的工程承包經驗。

3.雙方同意按照本合同約定，明確各自的權利、義務和責任，以保證工程項目的順利進行。

二、定義

1.本合同所述的“工程項目”指甲方擬在____市____區開展的項目，具體內容見附件一。

2.本合同所述的“承包范圍”指乙方按照甲方要求承擔的工程部分，具體范圍見附件二。

3.本合同所述的“工程進度”指甲方對工程項目各階段的要求和乙方實際完成情況。

三、雙方權利與義務

（此處將在后續部分詳細闡述）

四、價格與支付條件

（此處將在后續部分詳細闡述）

五、履行期限

（此處將在后續部分詳細闡述）

六、違約責任

（此處將在后續部分詳細闡述）

七、不可抗力

（此處將在后續部分詳細闡述）

八、爭議解決

（此處將在后續部分詳細闡述）

九、其他條款

（此處將在后續部分詳細闡述）

十、附則

（此處將在后續部分詳細闡述）

十一、簽署

（此處將在后續部分詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進工程項目的順利進行，實現雙方的合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的土地資源上的工程項目部分工作，按照約定的范圍和標準，委托乙方進行承包施工。具體內容包括：土建工程、安裝工程、裝修工程、綠化工程等，具體工程范圍和內容詳見附件二。

第二條定義

1.“工程項目”指甲方在____市____區的建設項目，包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等工程。

2.“承包范圍”指甲方根據本合同約定，委托乙方承擔的具體工程部分。

3.“工程進度”指甲方對工程項目各階段完成時間的要求，以及乙方實際完成情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等方面進行監督和管理。

2.甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款項。

3.甲方有義務提供工程所需的資料、圖紙等技術文件，并對乙方提出的技術問題給予解答。

4.甲方應確保施工現場的水、電、道路等基礎設施滿足乙方施工需求。

5.甲方應承擔因自身原因導致的工程變更、延期等產生的費用。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照合同約定的范圍和標準進行施工，并按照甲方的要求提交工程進度報告。

2.乙方應嚴格按照國家相關法律法規、行業標準和甲方的要求，確保工程質量和安全。

3.乙方有義務在合同約定的工期內完成工程，并確保工程進度與甲方要求相符。

4.乙方應自行承擔施工過程中的人員傷亡、設備損失等風險和責任。

5.乙方應按照甲方的要求，對工程進行保修，保修期限和范圍按照相關規定執行。

6.乙方有義務在工程變更時，及時與甲方溝通，并根據甲方的要求調整施工方案。

7.乙方應確保施工現場的環境保護措施到位，防止施工過程中對周圍環境造成污染。

8.乙方應遵守國家及地方的相關法律法規，確保工程合法合規進行。

雙方應按照本合同約定的權利和義務，共同推進工程項目的順利實施，確保工程質量和安全，實現合同目的。如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方承包工程的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），具體價格根據附件三的工程量清單和單價確定。

2.甲方應按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

a)工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

b)工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%；

c)工程進度達到80%時，甲方支付合同總價款的30%；

d)工程竣工驗收合格并辦理結算后，甲方支付剩余的10%尾款。

3.付款方式：甲方通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.工程項目應自合同生效之日起開始施工，乙方應在合同約定的工期內完成工程。

3.以下為關鍵時間節點：

a)工程開工時間：____年____月____日；

b)工程進度達到50%的時間：____年____月____日；

c)工程進度達到80%的時間：____年____月____日；

d)工程竣工驗收時間：____年____月____日。

4.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商確定新的履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.05%的違約金；

b)甲方未按約定提供工程所需的資料、圖紙等技術文件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任；

c)甲方未按約定履行其他義務，導致工程無法順利進行，應賠償乙方因此產生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額0.05%的違約金；

b)乙方未按約定保證工程質量，導致工程驗收不合格，應承擔修復費用及甲方因此產生的損失；

c)乙方未按約定履行其他義務，導致工程出現質量問題或安全事故，應賠償甲方因此產生的損失。

3.雙方同意，如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。如違約金不足以彌補損失，違約方還應承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰爭、罷工、暴亂等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部無法履行合同義務的，可部分或全部免除責任。但受影響方應盡力采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。

4.雙方應在不可抗力事件結束后，根據實際情況和合同約定，協商確定后續合同履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發出的通知，自發出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同全部義務；

b)雙方協商一致終止合同；

c)依據法律規定或本合同約定，一方有權終止合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利、義務和責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限