甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產在線交易平臺電子合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房地產在線交易平臺）第二條：合同標的2.1房產信息2.2交易金額2.3交易方式第三條：合同的訂立3.1甲方掛牌出售房產3.2乙方查看房產信息3.3乙方決定購買房產3.4丙方提供在線交易平臺服務第四條：合同的履行4.1甲方義務4.1.1提供真實準確的房產信息4.1.2配合乙方查看房產4.1.3辦理房產過戶手續4.2乙方義務4.2.1按照約定的金額支付購房款4.2.2配合甲方辦理房產過戶手續4.3丙方義務4.3.1提供在線交易平臺，確保交易安全4.3.2對甲方和乙方的信息進行保密4.3.3協助甲方和乙方辦理房產過戶手續第五條：合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1甲方變更房產信息5.1.2乙方變更購房金額或放棄購買5.2合同解除5.2.1甲方解除合同5.2.2乙方解除合同5.2.3丙方因不可抗力原因解除合同第六條：違約責任6.1甲方違約6.1.1提供虛假房產信息6.1.2拒絕配合乙方查看房產6.1.3拒絕辦理房產過戶手續6.2乙方違約6.2.1未按約定支付購房款6.2.2拒絕配合甲方辦理房產過戶手續6.3丙方違約6.3.1未提供在線交易平臺服務6.3.2泄露甲方和乙方信息6.3.3未協助甲方和乙方辦理房產過戶手續第七條：爭議解決7.1雙方通過友好協商解決合同爭議7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2在合同約定的房產過戶手續辦理完畢后，本合同終止8.3如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同第九條：法律法規適用9.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規第十條：保密條款10.1雙方應對合同內容及交易過程中獲取的對方信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露第十一條：合同的附件11.1房產證復印件11.2甲方身份證明復印件11.3乙方身份證明復印件11.4丙方營業執照復印件第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同第十三條：合同的修改13.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，未經雙方協商一致，不得修改本合同內容第十四條：合同簽訂地14.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市區第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指持有房產并同意出售的當事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房產的當事人。1.3丙方（房地產在線交易平臺）：指提供在線交易平臺，協助甲方和乙方進行房產交易的第三方平臺。第二條：合同標的2.1房產信息：指甲方持有的房產的相關信息，包括但不限于房產證號、房屋地址、面積、樓層、戶型、建筑年代、配套設施等。2.2交易金額：指乙方同意購買甲方房產的價款，具體金額由雙方協商確定。2.3交易方式：指雙方通過丙方提供的在線交易平臺進行房產交易的方式。第三條：合同的訂立3.1甲方掛牌出售房產：甲方應在丙方平臺上掛牌，提供真實、準確的房產信息。3.2乙方查看房產信息：乙方有權查看丙方平臺上甲方的房產信息，了解房產具體情況。3.3乙方決定購買房產：乙方在了解房產信息后，有權決定是否購買甲方房產。3.4丙方提供在線交易平臺服務：丙方為甲方和乙方提供在線交易平臺，協助雙方完成房產交易。第四條：合同的履行4.1甲方義務4.1.1提供真實準確的房產信息：甲方應對提供的房產信息承擔真實性、準確性的責任。4.1.2配合乙方查看房產：甲方應積極配合乙方實地查看房產，確保乙方了解房產現狀。4.1.3辦理房產過戶手續：甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房產過戶手續。4.2乙方義務4.2.1按照約定的金額支付購房款：乙方應按照合同約定的金額，按時支付購房款。4.2.2配合甲方辦理房產過戶手續：乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續。4.3丙方義務4.3.1提供在線交易平臺，確保交易安全：丙方應提供一個安全、穩定的在線交易平臺，保障雙方交易安全。4.3.2對甲方和乙方信息進行保密：丙方應對在交易過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，未經雙方同意，不得向第三方披露。4.3.3協助甲方和乙方辦理房產過戶手續：丙方應協助甲方和乙方辦理房產過戶手續，提供相關咨詢和服務。第五條：合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1甲方變更房產信息：甲方如需變更房產信息，應提前通知乙方，并與乙方達成一致。5.1.2乙方變更購房金額或放棄購買：乙方如需變更購房金額或放棄購買，應提前通知甲方，并與甲方達成一致。5.2合同解除5.2.1甲方解除合同：甲方如需解除合同，應提前通知乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。5.2.2乙方解除合同：乙方如需解除合同，應提前通知甲方，并承擔因此給甲方造成的損失。5.2.3丙方因不可抗力原因解除合同：如因不可抗力原因導致合同無法履行，丙方有權解除合同，并通知甲方和乙方。第六條：違約責任6.1甲方違約6.1.1提供虛假房產信息：甲方提供虛假房產信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.1.2拒絕配合乙方查看房產：甲方拒絕配合乙方查看房產，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.1.3拒絕辦理房產過戶手續：甲方拒絕辦理房產過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違約6.2.1未按約定支付購房款：乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2.2拒絕配合甲方辦理房產過戶手續：乙方拒絕配合甲方辦理房產過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.3丙方違約6.3.1未提供在線交易平臺服務：丙方未提供在線交易平臺服務，甲方和乙方均有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。6.3.2泄露甲方和乙方信息：丙方泄露甲方和乙方信息，甲方和乙方均有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。6.3.3未協助甲方和乙方辦理房產過戶手續：丙方未協助甲方和乙方辦理房產過戶手續，甲方第八條：合同的生效、終止和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同約定的房產過戶手續辦理完畢后，本合同終止。8.3如因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第九條：法律法規適用9.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十條：保密條款10.1雙方應對合同內容及交易過程中獲取的對方信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十一條：合同的附件11.1房產證復印件11.2甲方身份證明復印件11.3乙方身份證明復印件11.4丙方營業執照復印件第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式補充本合同。第十三條：合同的修改13.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力，未經雙方協商一致，不得修改本合同內容。第十四條：合同簽訂地14.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市區。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及類型1.1第三方：指除甲方和乙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、過戶機構等。1.2第三方類型：第三方可以是依法設立的企業、機構，也可以是具有專業資質的個人。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當甲乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業服務或協助時，第三方可以介入。2.2第三方介入方式：第三方介入需經甲乙方雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的內容和范圍。第三條：第三方的責任和義務3.1第三方責任3.1.1第三方應按照甲乙方的約定，提供專業服務或協助，并確保服務或協助的合法性、準確性。3.1.2第三方應對其在服務過程中獲取的甲乙方信息予以保密，未經甲乙方同意不得向第三方披露。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守相關法律法規，誠信履行合同義務，不得利用甲乙方的信任從事不正當行為。3.2.2第三方在提供服務或協助過程中，如因自身原因導致損失，應承擔相應的責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產生的責任設定最高限額。4.2第三方責任限額的確定4.2.1甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，該限額不應低于第三方所在行業的一般責任限額。4.2.2甲乙方可以依據第三方的專業性質、信譽等因素，商定合理的責任限額。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的關系是獨立的服務提供關系，第三方不承擔甲乙方之間的合同責任。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應通過協商解決，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的變更和解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前書面通知對方，并協商一致。6.2甲乙方與第三方協商變更或解除合同，不影響本合同的履行。第七條：第三方服務的費用7.1第三方服務的費用由甲乙方承擔，具體費用由甲乙方與第三方協商確定。7.2第三方服務的費用應在甲乙方與第三方簽訂的服務合同中明確。第八條：第三方服務的期限8.1第三方服務的期限應在甲乙方與第三方簽訂的服務合同中明確。8.2第三方服務期限的延長或縮短，需甲乙方雙方協商一致，并以書面形式確認。第九條：第三方服務的質量保證9.1第三方應保證其服務符合甲乙方的約定要求，并確保服務過程的安全性。9.2甲乙方對第三方服務不滿意的，可以向第三方提出異議，并要求第三方在合理期限內予以改進。第十條：甲方和乙方的權利和義務10.1甲方和乙方應對第三方的服務或協助予以配合，提供必要的條件和便利。10.2甲方和乙方有權對第三方的服務或協助進行監督，并提出合理建議。第十一條：違約責任11.1第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。11.2甲方和乙方違反本合同約定，導致第三方損失的，甲方和乙方應承擔違約責任。第十二條：爭議解決12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協商解決。12.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、終止和解除13.1本合同自甲乙方與第三方簽訂的服務合同生效之日起生效。13.2在甲乙方與第三方完成約定服務后，本合同終止。13.3如因不可抗力原因導致合同無法履行，甲乙方與第三方協商一致后，可以解除合同。第十四條：法律法規適用14.1本合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第十五條：合同簽訂地15.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市區。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：甲方身份證明復印件附件3：乙方身份證明復印件附件4：丙方營業執照復印件附件5：第三方服務合同復印件附件詳細要求和說明：附件1：房產證復印件要求：提供清晰、完整的房產證復印件，證號、面積、地址等信息需準確無誤。說明：房產證作為房產權屬證明，是本合同的重要附件之一。附件2：甲方身份證明復印件要求：提供合法有效的身份證件復印件，如身份證、護照等。說明：甲方身份證明用于確認甲方的法律地位和身份信息。附件3：乙方身份證明復印件要求：提供合法有效的身份證件復印件，如身份證、護照等。說明：乙方身份證明用于確認乙方的法律地位和身份信息。附件4：丙方營業執照復印件要求：提供清晰、完整的丙方營業執照復印件。說明：丙方營業執照作為其合法經營的有效證明，是本合同的重要附件之一。附件5：第三方服務合同復印件要求：提供第三方與甲乙方簽訂的服務合同復印件，明確服務內容、期限、費用等。說明：第三方服務合同是甲乙方與第三方之間約定服務的法律文件，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房產信息2.甲方拒絕配合乙方查看房產3.甲方拒絕辦理房產過戶手續4.乙方未按約定支付購房款5.乙方拒絕配合甲方辦理房產過戶手續6.丙方未提供在線交易平臺服務7.丙方泄露甲方和乙方信息8.丙方未協助甲方和乙方辦理房產過戶手續違約責任認定標準：1.甲方提供虛假房產信息：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。2.甲方拒絕配合乙方查看房產：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方因此產生的額外費用。3.甲方拒絕辦理房產過戶手續：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定支付購房款：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付甲方因此產生的逾期利息等。5.乙方拒絕配合甲方辦理房產過戶手續：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。6.丙方未提供在線交易平臺服務：丙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙方因此造成的損失。7.丙方泄露甲方和乙方信息：丙方應承擔違約