甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產項目前期策劃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方第二條：合同范圍及目標2.1項目概述2.2前期策劃內容2.3目標成果第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條：合同價款4.1合同總金額4.2付款方式及時間表第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務5.2乙方應遵守的規范5.3乙方保密義務第六條：甲方的義務與責任6.1甲方提供的資料與支持6.2甲方應遵守的規范第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條：爭議解決9.1雙方協商解決9.2第三方調解9.3法律途徑第十條：合同的生效、修訂與附件10.1合同生效條件10.2合同修訂10.3合同附件第十一條：法律適用與管轄11.1適用法律11.2合同爭議管轄法院第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利與義務12.2第三方權利與義務第十三條：信息披露13.1雙方信息披露義務13.2信息披露的時間與方式第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同備案時間及部門第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產發展有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區××路××號1.2乙方名稱：×××策劃咨詢有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區××路××號1.3合同中所涉及的第三方：本合同履行過程中涉及到的其他單位或個人，包括但不限于設計單位、施工單位、政府部門等。第二條：合同范圍及目標2.1項目概述：本項目位于××省××市××區，占地面積約為××平方米，建設內容包括住宅、商業、辦公、配套設施等。2.2前期策劃內容：包括但不限于項目可行性研究、概念設計、總體規劃、分區規劃、建筑設計、景觀設計、成本估算、營銷策劃等。2.3目標成果：完成項目前期策劃全部工作，并提供符合甲方要求的可行性研究報告、設計圖紙、成本估算及營銷策劃方案等成果。第三條：合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：乙方按照本合同約定完成全部工作并提交成果的時間。第四條：合同價款4.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟捌佰捌拾捌元整）。4.2付款方式及時間表：4.2.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。4.2.2乙方在完成合同約定的階段性工作后，甲方應按照雙方約定的比例支付相應款項。4.2.3乙方在提交最終成果后，甲方應在驗收合格后7個工作日內支付剩余的款項。第五條：乙方的義務與責任5.1乙方應提供的服務：按照本合同約定的內容和期限，完成項目前期策劃全部工作，并提交符合甲方要求的相關成果。5.2乙方應遵守的規范：乙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范及甲方內部管理制度。5.3乙方保密義務：乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密和個人信息予以保密，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條：甲方的義務與責任6.1甲方提供的資料與支持：甲方應按照乙方的合理要求，提供項目相關資料、協調乙方與第三方單位的合作，并給予必要的行政支持。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件：7.1.1合同履行過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商變更合同。7.1.2雙方同意根據項目實際情況，對合同范圍、期限、價款等進行調整。7.2合同終止條件：7.2.1雙方協商一致解除本合同。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方同意解除本合同。7.2.3乙方未按照本合同約定完成工作，甲方有權解除本合同。7.2.4法律、法規規定的其他合同終止條件。第八條：違約責任8.1乙方違約責任8.1.2乙方泄露甲方商業秘密和個人信息，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約行為所造成甲方損失的金額。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按照本合同約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項×0.05%×逾期天數。8.2.2甲方提供資料不真實、不完整或不及時，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔由此產生的違約責任。第九條：爭議解決9.1雙方協商解決：合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2第三方調解：如雙方協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修訂與附件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修訂：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修訂，修訂內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于合同履行所需的相關圖紙、資料、文件等。第十一條：法律適用與管轄11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院：本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條：其他約定12.1雙方的其他權利與義務：雙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范，相互配合，共同推進項目進展。12.2第三方權利與義務：第三方在本合同履行過程中，應遵守合同約定，履行相關義務，并承擔相應責任。第十三條：信息披露13.1雙方信息披露義務：雙方在合同履行過程中，應如實告知對方與合同履行相關的信息，確保信息的真實、準確、完整。第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案時間及部門：甲方應在合同簽署后7個工作日內，將合同副本報送相關政府部門進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方的定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方，特指除甲方、乙方之外，參與項目前期策劃過程的單位或個人。1.2第三方范圍：包括但不限于設計單位、施工單位、政府部門、咨詢單位等。第二條：第三方的義務與責任2.1第三方義務：第三方應按照合同約定及法律法規要求，履行相關義務，確保項目前期策劃工作的順利進行。2.2第三方責任：第三方應對其在項目前期策劃過程中的行為承擔法律責任，不得損害甲方、乙方的合法權益。第三條：第三方的權利與利益3.1第三方權利：第三方在本合同約定的范圍內，享有合同約定的權利，包括但不限于獲得合同價款、索賠等。3.2第三方利益：第三方應按照合同約定，獲得相應的經濟利益，確保其合法權益得到保障。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應遵守甲方的管理制度、保密要求，接受甲方的監督。4.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求，提供相關服務，確保前期策劃工作的順利進行。第五條：第三方的責任限制5.1第三方責任限制原則：第三方應對其行為產生的損害承擔有限責任，除非法律另有規定。5.2第三方責任限額：甲乙雙方約定，第三方在其行為中的責任限額為合同總金額的×%。第六條：第三方的違約責任6.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定履行義務，或違反法律法規、行業規范的。6.2第三方違約責任：第三方應向甲方、乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約部分的價值×10%。第七條：第三方的變更與解除7.1第三方變更條件：如因不可抗力等因素，導致第三方無法履行合同的。7.2第三方解除條件：如第三方明確表示不履行合同，或甲方、乙方解除合同的。第八條：甲乙方的義務與責任8.1甲方義務：甲方應按照合同約定，向第三方支付合同價款，提供相關資料和支持。8.2乙方義務：乙方應按照合同約定，向第三方提供工作指導，確保前期策劃工作的順利進行。第九條：爭議解決9.1第三方爭議解決：如第三方與甲方、乙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.2第三方爭議提交法院：如協商不成，任何一方有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修訂與附件10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修訂：合同履行過程中，如雙方同意對合同內容進行修訂，修訂內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于合同履行所需的相關圖紙、資料、文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告附件二：概念設計方案附件三：總體規劃設計方案附件四：分區規劃設計方案附件五：建筑設計方案附件六：景觀設計方案附件七：成本估算報告附件八：營銷策劃方案附件九：合同履行所需的相關圖紙附件十：合同履行所需的個人資料和文件附件一：項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、經濟效益分析、技術可行性分析等內容，并提供詳細的數據支持和分析結論。附件說明：項目可行性研究報告是評估項目是否具有可行性的重要依據，乙方應根據甲方的要求提交相關報告。附件二：概念設計方案詳細要求：方案應包括項目整體布局、建筑形態、功能分區等內容，并提供效果圖、平面圖等視覺資料。附件說明：概念設計方案是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關方案。附件三：總體規劃設計方案詳細要求：方案應包括項目總體規劃、交通組織、綠化布局等內容，并提供詳細的規劃設計圖紙。附件說明：總體規劃設計方案是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關方案。附件四：分區規劃設計方案詳細要求：方案應包括各個分區的具體規劃、建筑設計、景觀設計等內容，并提供詳細的規劃設計圖紙。附件說明：分區規劃設計方案是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關方案。附件五：建筑設計方案詳細要求：方案應包括建筑外觀、內部空間、結構形式等內容，并提供詳細的建筑設計圖紙。附件說明：建筑設計方案是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關方案。附件六：景觀設計方案詳細要求：方案應包括項目景觀布局、綠化配置、水體設計等內容，并提供詳細的設計圖紙。附件說明：景觀設計方案是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關方案。附件七：成本估算報告詳細要求：報告應包括項目建設的直接成本、間接成本、稅費等內容，并提供詳細的成本分析。附件說明：成本估算報告是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關報告。附件八：營銷策劃方案詳細要求：方案應包括項目營銷策略、推廣方案、銷售計劃等內容，并提供詳細的市場分析。附件說明：營銷策劃方案是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關方案。附件九：合同履行所需的相關圖紙詳細要求：包括但不限于項目平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。附件說明：合同履行所需的相關圖紙是項目前期策劃的重要成果之一，乙方應根據甲方的要求提交相關圖紙。附件十：合同履行所需的個人資料和文件詳細要求：包括但不限于乙方的資質證明、業績證明、團隊成員資料等。附件說明：合同履行所需的個人資料和文件是項目前期策劃的重要依據之一，乙方應根據甲方的要求提交相關資料和文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工作。2.乙方泄露甲方商業秘密和個人信息。3.甲方未按照合同約定支付款項。4.甲方提供資料不真實、不完整或不及時。5.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定：1.乙方未按照合同約定完成工作，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方未能在合同約定的時間內提交項目可行性研究報告，屬于違約行為，應向甲方支付違約金。2.乙方泄露甲方商業秘密和個人信息，應向甲方支付違約金。示例說明：乙方在未經甲方同意的情況下，向第三方泄露了甲方的商業秘密，屬