甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產估價工作委托協議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1委托方信息1.2受托方信息第二條估價項目及內容2.1估價項目名稱2.2估價項目地址2.3估價項目范圍2.4估價項目目的第三條估價依據和標準3.1估價依據3.2估價標準第四條估價時間安排4.1初步估價時間4.2最終估價時間第五條估價費用及支付方式5.1估價費用金額5.2支付方式及支付時間第六條估價報告的交付及驗收6.1估價報告交付時間6.2估價報告驗收標準第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限第八條違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及法院第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的適用法律11.1適用法律第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條附件14.1估價項目相關資料第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1委托方信息甲方地址：________________甲方聯系人：____________甲方聯系電話：____________1.2受托方信息乙方地址：________________乙方聯系人：____________乙方聯系電話：____________第二條估價項目及內容2.1估價項目名稱項目名稱：________________2.2估價項目地址項目地址：________________2.3估價項目范圍項目范圍：包括但不限于____________（具體范圍詳見附件）2.4估價項目目的項目目的：________________第三條估價依據和標準3.1估價依據乙方進行估價工作的依據包括但不限于：（1）相關法律法規；（2）房地產市場行情；（3）同類項目成交案例；（4）甲方提供的項目相關資料。3.2估價標準乙方應按照公平、公正、客觀的原則，依據上述估價依據，采用科學、合理的估價方法進行估價。第四條估價時間安排4.1初步估價時間乙方應在簽訂本協議后____個工作日內完成初步估價，并向甲方提交初步估價報告。4.2最終估價時間乙方應在初步估價報告經甲方確認后____個工作日內完成最終估價，并向甲方提交最終估價報告。第五條估價費用及支付方式5.1估價費用金額乙方向甲方提供的估價服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。5.2支付方式及支付時間甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將上述估價費用支付給乙方。支付方式為____（現金/轉賬/支票等）。第六條估價報告的交付及驗收6.1估價報告交付時間乙方應在最終估價完成后____個工作日內，將最終估價報告交付給甲方。6.2估價報告驗收標準甲方應對乙方提交的最終估價報告進行驗收，驗收標準為：（1）報告內容完整、真實、準確；（2）報告格式規范，文字表述清晰；（3）報告中所采用的數據、資料可靠、有效；（4）報告結論合理，符合市場行情及甲方需求。第七條保密條款7.1保密內容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議外，雙方應對本協議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。7.2保密期限本協議保密期限為自本協議簽訂之日起至本協議履行完畢之日止。第八條違約責任8.1委托方違約責任甲方如未按約定時間支付估價費用，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的____倍計算）。8.2受托方違約責任乙方如未按約定時間完成估價工作，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：估價費用金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的____倍計算）。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及法院本協議簽訂地為：________________。雙方同意，如發生訴訟，應由上述地點的人民法院管轄。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本協議。如一方確有解除需要，應提前____天書面通知對方，并經對方同意后方可解除。第十一條合同的適用法律11.1適用法律本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本協議于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本協議簽署地點為：________________。第十四條附件14.1估價項目相關資料附件中應包括但不限于：（1）項目地理位置示意圖；（2）項目規劃許可證、土地使用權證等相關證件；（3）項目建筑設計圖紙及相關技術資料；（4）其他雙方認為需要提供的資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本協議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本協議項下估價項目存在利害關系，或參與估價項目實施過程的非合同當事人。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機構、咨詢機構、政府部門、關聯企業、合作伙伴等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形列舉第三方介入本協議項下估價項目的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據項目需要，邀請第三方提供專業服務；（2）第三方作為項目合作伙伴，參與項目實施；（3）政府相關部門對項目進行審批、監管；（4）其他雙方認為需要第三方介入的情形。2.2第三方介入程序甲方和乙方應在第三方介入前，就第三方的選擇、職責、權利等進行充分溝通，并書面確認。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在估價項目中的職責，確保項目順利進行。3.2第三方責任限額除非本協議有明確規定，第三方對甲乙雙方的責任限額為其在介入估價項目中所承諾的義務范圍。第四條第三方權益保護4.1第三方權益保障甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合作協議。4.2第三方權益受損處理如甲方和乙方違反本協議，導致第三方權益受損，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如未按約定履行其在估價項目中的職責，構成違約。5.2第三方違約處理甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響本協議的履行。6.2第三方與甲乙方的權益劃分第三方在估價項目中的權益，應與甲方、乙方進行明確劃分。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入變更如因項目需要，甲方和乙方同意變更第三方的，應書面通知第三方，并辦理相關手續。7.2第三方介入解除如因項目完成或其他原因，第三方不再介入估價項目的，甲方和乙方應與第三方協商解除合作關系。第八條第三方介入的合同補充8.1第三方合同補充甲方和乙方與第三方簽訂的合同，應作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。8.2第三方合同修改如甲方和乙方與第三方需修改、補充第三方合同的，應經本協議雙方書面同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決地點及法院本協議簽訂地為：________________。雙方同意，如發生訴訟，應由上述地點的人民法院管轄。第十條第三方介入的適用法律10.1適用法律本協議簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附件11.1第三方合同及相關文件附件中應包括但不限于：（1）甲方和乙方與第三方簽訂的合同文本；（2）第三方提供的專業服務成果；（3）其他雙方認為需要提供的資料。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：估價項目地理位置示意圖附件2：估價項目規劃許可證附件3：估價項目土地使用權證附件4：估價項目建筑設計圖紙附件5：估價項目相關技術資料附件6：第三方提供的專業服務成果附件7：甲方和乙方與第三方簽訂的合同文本附件的要求和說明：1.估價項目地理位置示意圖應清晰顯示項目的地理位置、周邊環境、交通狀況等信息。2.估價項目規劃許可證、土地使用權證等相關證件應真實、有效，并加蓋公章。3.估價項目建筑設計圖紙應包括項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，并注明設計規范和標準。4.估價項目相關技術資料應包括項目的施工圖紙、設計說明、技術規范等。5.第三方提供的專業服務成果應包括但不限于評估報告、分析報告、咨詢意見等。6.甲方和乙方與第三方簽訂的合同文本應明確雙方的權益、義務、責任等內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付估價費用。2.乙方未按約定時間完成估價工作。3.第三方未按約定履行其在估價項目中的職責。4.甲方和乙方未尊重第三方的合法權益，擅自變更、解除與第三方的合作協議。5.甲方和乙方未按約定支付第三方服務費用。責任認定：1.甲方未按約定時間支付估價費用的，應向乙方支付遲延付款違約金，計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的____倍計算）。2.乙方未按約定時間完成估價工作的，應向甲方支付遲延履行違約金，計算方式為：估價費用金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的____倍計算）。3.第三方未按約定履行其在估價項目中的職責的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.甲方和乙方未尊重第三方的合法權益，擅自變更、解除與第三方的合作協議的，應承擔相應的賠償責任。5.甲方和乙方未按約定支付第三方服務費用的，應向第三方支付遲延付款違約金，計算方式為：遲延付款金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率的____倍計算）。示例說明：假設甲方未按約定時間支付估價費用，乙方因此延遲完成估價工作，甲方應向乙方支付遲延付款違約金，具體金額為：遲延付款金額（假設為人民幣10萬元）×日違約金率（假設為同期銀行貸款利率的1倍）×遲延付款天數（假設為10天）。說明三：法律名詞及解釋：1.估價項目：指本合同約定的甲方委托乙方進行估價的具體房地產項目。2.估價費用：指乙方為完成估價項目所收取的服務費用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，與估價項目存在利害關系或參與估價項目實施過程的非合同當事人。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。5.遲延付款違約金：指因一方遲延付款而應支付給另一方的違約金。6.遲延履行違約金：指因一方遲延履行合同義務而應支付給另一方的違約金。7.賠償損失：指一方因違約行為導致另一方遭受的直接經濟損失。1.估價項目：本合同中的估價項目指的是