房租合作合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將其出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前__________日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還押金。

五、維修與保養

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養責任由甲方承擔。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責維修或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿意將其出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方服務提供方，為甲方提供租賃物的維護、管理及增值服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途為__________。

二、丙方職責與服務內容

2.1丙方作為第三方服務提供方，負責租賃物的維護、管理及增值服務。

2.2丙方的服務內容包括但不限于：

（1）租賃物日常維護保養；

（2）租賃物租賃期間的安保；

（3）租賃物租賃期滿后的清潔及驗收；

（4）租賃物租賃期間的營銷推廣；

（5）租賃物的價值評估及增值建議。

三、丙方責任與義務

3.1丙方應按照本合同的約定，提供優質、高效的服務。

3.2丙方應確保租賃物的安全、完好，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。

3.3丙方應定期向甲方匯報服務情況，并及時反饋租賃物的使用狀況。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前__________日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

5.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

5.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間僅享有使用權。

6.2甲方有權監督丙方提供的服務質量，并對丙方提出改進建議。

6.3甲方享有租賃物租賃期間的增值收益，包括但不限于租金收入、物業管理費等。

6.4甲方在租賃期滿后，有權收回租賃物，并對租賃物的使用情況進行檢查。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變租賃物的用途或結構。

7.3乙方應遵守租賃物所在地的法律法規，不得從事違法活動。

7.4乙方在租賃期滿后，應將租賃物交還甲方，并承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，提高租賃物的使用效率和價值，降低甲方的運營成本，實現租賃物的保值增值。同時，甲方作為主導方，通過合同明確自身權益，確保租賃物的安全、完好，并享有租賃期間的增值收益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，有權對租賃物的使用情況進行監督，并享有租賃期間的收益。通過本合同，甲方可以確保自身權益不受侵害，實現租賃物的保值增值，同時，通過第三方服務提供方，提高租賃物的使用效率和市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（房屋承租者）：__________

丙方（物業管理服務提供商）：__________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住，同時引入丙方作為物業管理服務提供商，為乙方提供居住環境的維護、清潔及增值服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋及用途

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用。

1.2租賃房屋的用途為自用居住。

二、丙方職責與服務內容

2.1丙方作為物業管理服務提供商，負責租賃房屋的日常維護、清潔及增值服務。

2.2丙方的服務內容包括但不限于：

（1）租賃房屋的日常清潔與保養；

（2）租賃房屋的安全檢查與維修；

（3）租賃房屋的綠化與景觀維護；

（4）租賃房屋的增值服務，如家具配置、家居裝飾等；

（5）租賃房屋的物業管理咨詢。

三、丙方責任與義務

3.1丙方應按照本合同的約定，提供優質、高效的服務。

3.2丙方應確保租賃房屋的安全、舒適，并承擔因自身原因造成的損壞責任。

3.3丙方應定期向乙方匯報服務情況，并及時反饋租賃房屋的使用狀況。

四、租賃期限

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同到期前__________日內書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

5.1租金標準：每月租金為人民幣__________元整。

5.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、乙方的權益與利益

6.1乙方享有租賃房屋的居住權，并有權要求丙方提供約定的物業管理服務。

6.2乙方有權對丙方的服務質量進行監督，并提出改進意見。

6.3乙方在租賃期間，享有租賃房屋的增值收益，如家具設備的更新換代等。

6.4乙方在租賃期滿后，有權獲得租賃房屋的鑰匙，并按照合同約定進行交接。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時交付租賃房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣作為違約金。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的居住權益，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。

7.3甲方應確保租賃房屋符合居住標準，不得隱瞞房屋的瑕疵或問題。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租者，擁有居住的優先權和使用權，乙方通過合同保障了自己的居住權益，并能夠