地基贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：___________________________

乙方（受贈人）：___________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的地基（以下簡稱“該地基”）無償贈與乙方，乙方愿意接受該地基，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與范圍

1.1本合同項下贈與的地基范圍、面積、四至界限等詳見附件一：《地基贈與范圍圖》。

二、贈與條件

2.1甲方保證該地基權屬清晰，不存在任何權屬爭議。

2.2甲方應確保該地基在贈與時不存在任何尚未了結的債權債務。

2.3乙方在接收該地基后，應依法辦理土地使用權變更登記手續，甲方應予以配合。

2.4乙方在接收該地基后，應按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用該地基。

三、贈與期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時交付該地基的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按地基價值萬分之五計算。

4.2乙方違反本合同約定，未按時辦理土地使用權變更登記手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按地基價值萬分之五計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該地基所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.地基贈與范圍圖

2.相關權屬證明文件

3.乙方接收地基后的土地使用權變更登記申請材料

4.本合同簽訂前的談判紀要

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

甲方（贈與人）：___________________________

乙方（受贈人）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：___________________________

乙方（受贈人）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的地基（以下簡稱“該地基”）無償贈與乙方，丙方作為第三方擔保人，同意在本合同中承擔擔保責任。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與范圍

1.1本合同項下贈與的地基范圍、面積、四至界限等詳見附件一：《地基贈與范圍圖》。

二、甲方的權利與義務

2.1甲方有權要求乙方在接收該地基后，按照國家有關法律法規和政策規定，合理利用該地基。

2.2甲方有權監督乙方在接收該地基后的使用情況，并要求乙方定期報告使用情況。

2.3甲方有權要求乙方在必要時，提供該地基的維護保養方案。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權接受甲方贈與的地基，并享有該地基的使用權。

3.2乙方應遵守國家有關法律法規和政策規定，合理利用該地基。

3.3乙方應保證在接收該地基后的使用權不侵犯甲方的合法權益。

四、丙方的權利與義務

4.1丙方作為擔保人，承諾在乙方未履行本合同約定的義務時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方在接收該地基后，定期向其報告地基的使用情況。

4.3丙方有權要求乙方在必要時，提供該地基的維護保養方案。

五、乙方的違約責任

5.1乙方如違反本合同約定，未按時辦理土地使用權變更登記手續的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按地基價值萬分之五計算。

5.2乙方如違反本合同約定，未合理利用該地基的，甲方可要求乙方停止使用并賠償損失。

5.3乙方如違反本合同約定，侵犯甲方合法權益的，甲方可要求乙方停止侵權行為并賠償損失。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方在接收該地基后，定期向其支付一定比例的使用收益，作為對甲方權益的保障。

6.3甲方有權要求乙方在必要時，提供該地基的維護保養費用。

七、合同解除與終止

7.1如乙方連續兩次未按時支付使用收益，甲方有權解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該地基所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.地基贈與范圍圖

2.相關權屬證明文件

3.乙方接收地基后的土地使用權變更登記申請材料

4.本合同簽訂前的談判紀要

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的權益保障，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，保障甲方的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方合理使用該地基，維護甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在贈與地基后的權益不受侵害，并從乙方處獲得相應的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出借人）：___________________________

乙方（借款人）：___________________________

丙方（擔保人）：___________________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于___________________________的不動產（以下簡稱“該不動產”）抵押給乙方，作為乙方貸款的抵押物，乙方愿意向甲方借款，丙方作為第三方擔保人，同意在本合同中承擔擔保責任。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、抵押范圍

1.1本合同項下抵押的不動產范圍、面積、四至界限等詳見附件一：《不動產抵押范圍圖》。

二、乙方的權利與義務

2.1乙方有權在符合貸款條件的情況下，向甲方借款。

2.2乙方有權在貸款期限內，按約定的利率和期限使用借款。

2.3乙方應保證在貸款期限內，按時支付利息和本金。

三、丙方的權利與義務

3.1丙方作為擔保人，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權要求乙方在貸款期限內，定期報告財務狀況和貸款使用情況。

3.3丙方有權要求乙方在必要時，提供財產保全措施。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供抵押物，并有權在乙方違約時，行使抵押權。

4.2甲方有權監督乙方的財務狀況和貸款使用情況。

五、乙方的違約責任

5.1乙方如未按時支付利息和本金，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額每日萬分之五。

5.2乙方如未按約定使用借款，甲方可要求乙方停止使用并賠償損失。

5.3乙方如侵犯甲方的抵押權，甲方可要求乙方停止侵權行為并賠償損失。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在乙方違約時，有權要求丙方履行擔保責任。

6.2甲方有權要求乙方提供額外的抵押物或擔保措施，以保障其權益。

6.3甲方有權要求乙方在必要時，提供財產保全措施。

七、合同解除與終止

7.1如乙方連續兩次未按時支付利息和本金，甲方有權解除本合同。

7.2如乙方違反本合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向不動產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.不動產抵押范圍圖

2.相關權屬證明文件

3.乙方貸款申請材料

4.本合同簽訂前的談判紀要

5.雙方簽字（或蓋章）證明文件

結尾總結：

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在貸款過程中能夠充分行使自己的權利，包括借款的使用和按期還款的權益。乙方通過增加自己的權利條款和利益條款，保障了在貸款期間的經濟利益不受侵犯，同時，丙方的擔保