冷庫整改合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY冷庫改造工程有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定規模的冷庫資源，并擬對現有冷庫進行整改以提升存儲效率及服務質量，甲方特委托乙方作為專業冷庫整改服務商，負責對甲方所屬冷庫進行全面的整改工作。

甲方作為買方和委托方，其主要義務是提供冷庫整改所需的基礎設施和設備，并根據本合同的約定支付乙方相應的整改費用。乙方作為賣方和服務提供方，其主要義務是根據甲方的要求和本合同的約定，完成冷庫整改工作，并確保整改后的冷庫滿足甲方的使用需求。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過友好協商，達成以下合同條款，以共同維護雙方合法權益，促進雙方合作順利進行。

本合同內容包括但不限于以下方面：當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同努力，確保冷庫整改項目的順利進行。

甲方聲明，本合同簽訂之前，已充分了解乙方的技術實力、服務質量和信譽，并對乙方提供的整改方案表示滿意。乙方承諾，將按照甲方的要求和本合同的約定，提供專業的整改服務，確保整改后的冷庫達到甲方預期的效果。

本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，共同推進冷庫整改項目的實施。在合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方在簽訂本合同之前，已充分了解合同內容，并對合同條款無異議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方所屬冷庫進行整改，以提高冷庫的存儲效率、安全性能和服務質量。具體內容包括但不限于：冷庫建筑結構的加固與優化、制冷系統的升級與維護、電氣系統的改造、自動化管理系統的安裝與調試以及相關輔助設施的完善等。乙方應根據甲方的要求和本合同約定，提供全方位的技術服務，確保整改后的冷庫滿足甲方使用需求。

第二條定義

1.冷庫整改：指乙方對甲方所屬冷庫進行的一系列改造、修繕、升級和維護工作。

2.整改費用：指甲方根據本合同約定，應支付給乙方的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費等。

3.履行期限：指甲方和乙方根據本合同約定完成各自權利義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定，要求乙方按照約定時間、質量、技術標準完成冷庫整改工作。

2.甲方應向乙方提供冷庫整改所需的資料、數據和相關信息，并確保提供的信息真實、準確、完整。

3.甲方應按照本合同的約定及時支付整改費用，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。

4.甲方應積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的施工條件，確保整改工作順利進行。

5.甲方有權對乙方提供的整改方案、施工進度、質量等進行監督、檢查，并提出合理意見和建議。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據甲方的要求和本合同的約定，制定冷庫整改方案，并負責實施。

2.乙方應按照約定的時間、質量、技術標準完成冷庫整改工作，并確保整改后的冷庫滿足甲方使用需求。

3.乙方負責提供整改所需的材料、設備和人員，并確保材料和設備的質量符合國家標準。

4.乙方應遵守國家有關法律法規和行業標準，確保整改過程中的安全、環保和節能。

5.乙方應及時向甲方報告整改進度，接受甲方的監督、檢查，并根據甲方提出的合理意見和建議進行調整。

6.乙方應在合同約定的履行期限內完成整改工作，如因乙方原因導致逾期，應承擔相應的違約責任。

7.乙方應確保提供的整改服務在質保期內無質量問題，如發生質量問題，乙方應負責免費修復或更換。

雙方在履行合同過程中，應保持密切溝通，共同解決可能出現的問題，確保冷庫整改項目的順利進行。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定冷庫整改項目的總價款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.乙方在完成整改工作的50%后，甲方應支付合同總價款的30%作為進度款。

3.乙方完成整改工作并經甲方驗收合格后，甲方應支付合同總價款的30%作為驗收款。

4.剩余的10%作為質保金，待質保期結束后，如無質量問題，甲方應在質保期結束后的7個工作日內支付給乙方。

支付方式均為銀行轉賬，支付時應提供相應的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。以下為關鍵時間節點：

1.合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款。

2.乙方在合同生效后的XX個月內完成冷庫整改工作。

3.乙方完成整改工作后，甲方應在XX個工作日內進行驗收。

4.甲方支付驗收款后，進入質保期，質保期為XX個月。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

2.甲方未按約定提供必要的施工條件，導致乙方無法按時完成整改工作的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方未按約定支付款項，乙方有權暫停或終止合同，并要求甲方支付已發生費用及違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、質量、技術標準完成整改工作的，每逾期一日，應支付合同總價款0.1%的違約金。

2.乙方提供的整改服務存在質量問題，乙方應負責免費修復或更換，并支付合同總價款5%的違約金。

3.乙方在整改過程中造成甲方或第三方財產損失、人身傷害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方未按約定履行質保義務的，應支付合同總價款5%的違約金，并繼續履行質保義務。

雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔賠償責任。雙方在合同履行過程中，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定以下一項或多項措施：

a.合同延期履行；

b.合同部分或全部免除履行；

c.合同終止。

3.發生不可抗力事件導致合同延期履行、部分或全部免除履行、終止的，受影響的一方不承擔違約責任。

4.受不可抗力事件影響的一方應盡力采取措施減輕損失，防止損失擴大。未采取適當措施致使損失擴大的，應自行承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，雙方應繼續履行合同中未爭議的部分，除非爭議導致合同無法繼續履行。

6.爭議解決過程中產生的合理費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，不得損害對方合法權益。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，發送方應保存相關發送憑證。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協議。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協商一致；

b.不可抗力事件導致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，導致合同無法實現目的；

d.法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件