合同編號：__________房屋買賣授權委托書1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯系電話：__________1.名稱（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或負責人）：__________4.聯系電話：__________第一條授權范圍1.1甲方授權乙方代表其辦理該房屋的買賣事宜，包括但不限于接受購房意向、協商購房條件、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶手續等。1.2乙方應在甲方授權范圍內行事，并確保行使權力的合法性、合規性。第二條授權期限2.1本委托書的有效期為自簽訂之日起至該房屋買賣合同簽訂之日止。2.2如雙方協商一致，可以提前終止或延長本委托書的有效期。第三條授權方的權利和義務3.1甲方應向乙方提供該房屋的真實、完整、準確的資料，包括但不限于產權證、土地使用權證、房屋所有權證、物業管理等相關資料。3.2甲方應對乙方在授權范圍內行事給予必要的協助和支持。3.3甲方不得干預乙方正常行使授權范圍內的權利。第四條被授權方的權利和義務4.1乙方應按照甲方的指示和授權范圍行事，努力完成甲方委托的事宜。4.2乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應按照甲方的要求，及時報告授權范圍內的事宜處理情況。第五條費用和報酬5.1乙方在授權范圍內行事所需的費用，包括但不限于交通、通訊、資料制作等費用，由甲方承擔。5.2甲方應支付給乙方的報酬為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.3報酬的支付方式為：____。第六條違約責任6.1任何一方違反本委托書的規定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經濟損失、名譽損失等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本委托書一式兩份，雙方各執一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：__________乙方（被授權方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，包括但不限于自然人、法人和其他組織。2.雙方應認真閱讀合同條款，明確授權范圍、期限、權利和義務等。3.確保提供的房屋資料真實、完整、準確，包括但不限于產權證、土地使用權證等。4.注意保密條款，避免泄露雙方協商過程中的敏感信息。5.明確報酬及支付方式，確保雙方權益。6.如有違約行為，及時采取協商、調解等解決辦法，必要時向法院提起訴訟。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行過程中發生爭議，通過友好協商解決。2.調解解決：協商不成的情況下，可以向相關機構申請調解。3.訴訟解決：如調解不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權方：指委托他人代為辦理特定事務的一方。2.被授權方：指接受他人委托代為辦理特定事務的一方。3.授權范圍：指委托事務的具體內容和界限。4.授權期限：指委托事務的有效期限。5.權利和義務：指雙方在合同中約定的權利與義務。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務時應承擔的法律責任。7.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發生爭議時采取的解決辦法。特殊應用場合：1.甲方為海外華人，無法親自處理國內房屋買賣事宜。補充條款：甲方應提供有效的身份證明和房屋權屬證明，以便乙方辦理相關手續。2.乙方為房產中介公司，代表甲方尋找合適的買家。補充條款：乙方應按照甲方的要求，篩選買家，并確保買家的購買資格和支付能力。3.甲方為急售房屋，要求乙方加快處理速度。補充條款：乙方應盡最大努力，加快買賣進程，并在授權范圍內采取必要措施。4.甲方要求乙方提供交易過程中的全程咨詢和服務。補充條款：乙方應提供專業的房屋買賣咨詢，協助甲方了解市場行情和交易流程。5.甲方要求乙方監督房屋過戶手續的辦理，確保交易安全。補充條款：乙方應負責跟進房屋過戶手續，確保交易順利完成，并保障甲方的權益。附件列表：1.甲方身份證明文件2.房屋權屬證明文件