房屋籌建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在__________（以下簡稱“項目地點”）建設__________房屋事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

1.5建設工期：__________

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責提供項目用地，并確保用地合法、合規。

2.1.2甲方負責辦理項目規劃、施工許可等相關手續。

2.1.3甲方負責組織施工、監理、設計等單位，確保項目按期完成。

2.1.4甲方負責項目竣工驗收，并辦理相關產權登記手續。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責按照甲方要求，在規定時間內完成項目設計、施工等工作。

2.2.2乙方負責保證工程質量，確保項目符合國家相關法律法規及行業標準。

2.2.3乙方負責項目施工期間的安全、環保等工作。

2.2.4乙方負責項目竣工后，協助甲方進行驗收。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：本合同項目總造價為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內，提交相關資質證明文件，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款。

3.2.2項目開工后，甲方按月進度支付合同總價款的__________%，每月支付__________%。

3.2.3項目竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%。

3.2.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致工程延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日合同總價款的__________%。

四、合同履行與違約責任

4.1合同雙方應按照本合同約定，履行各自的權利與義務。

4.2合同履行過程中，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

4.3違約責任包括但不限于：

4.3.1違約金：違約方應支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

4.3.2損害賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的損失。

五、爭議解決

5.1合同雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

6.2.1合同雙方協商一致解除本合同；

6.2.2依法被撤銷或宣告無效；

6.2.3不可抗力導致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目規劃許可證

3.項目施工許可證

4.項目設計文件

5.項目監理單位資質證明文件

6.項目施工單位資質證明文件

7.項目設備供應商資質證明文件

8.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，提高項目質量，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與__________（以下簡稱“項目地點”）房屋項目的籌建與建設。為確保各方權益，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

1.5建設工期：__________

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方擁有項目所有權，負責項目用地、規劃、施工許可等相關手續的辦理。

2.1.2甲方有權對乙方和第三方的工作進行監督，確保項目質量符合國家相關法律法規及行業標準。

2.1.3甲方有權要求乙方和第三方在合同規定的時間內完成各自的工作，并承擔相應的違約責任。

2.1.4甲方有權根據項目進度支付合同價款，并有權對乙方和第三方的付款進行審核。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方負責按照甲方要求，在規定時間內完成項目設計、施工等工作。

2.2.2乙方應保證工程質量，對因自身原因導致的工程質量問題承擔全部責任。

2.2.3乙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容，否則承擔相應的違約責任。

2.3第三方權利與義務：

2.3.1第三方負責對項目進行監理，確保項目質量、安全、環保等各方面符合國家相關法律法規及行業標準。

2.3.2第三方應按照甲方要求，對乙方的工作進行監督，發現問題及時報告甲方。

2.3.3第三方應保證監理工作的獨立性和客觀性，不得與乙方存在利益沖突。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：本合同項目總造價為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內，提交相關資質證明文件，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款。

3.2.2項目開工后，甲方按月進度支付合同總價款的__________%，每月支付__________%。

3.2.3項目竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方違約責任：

4.1.1乙方如未按時完成工作，甲方有權要求其承擔違約金，違約金為每日合同總價款的__________%。

4.1.2乙方如因自身原因導致工程質量問題，甲方有權要求其進行修復，并承擔修復費用。

4.2第三方違約責任：

4.2.1第三方如未按時完成監理工作，甲方有權要求其承擔違約金，違約金為每日合同總價款的__________%。

4.2.2第三方如因自身原因導致監理工作失職，甲方有權要求其承擔相應的賠償責任。

4.3限制條款：

4.3.1乙方和第三方在合同履行過程中，不得將項目信息泄露給第三方，否則承擔相應的法律責任。

4.3.2乙方和第三方不得擅自變更合同內容，否則承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1合同雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

6.2.1合同雙方協商一致解除本合同；

6.2.2依法被撤銷或宣告無效；

6.2.3不可抗力導致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執__________份。

第三方介入的意義和目的在于提高項目質量，確保項目順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身合法權益，確保項目按期完成，實現預期目標。通過引入第三方監理，甲方可以更好地監督乙方的工作，提高工程質量，降低風險，實現項目投資效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方在__________（以下簡稱“項目地點”）開發__________住宅項目事宜，本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

1.5建設工期：__________

二、合同雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方負責提供項目用地，確保用地合法、合規，并辦理相關土地使用權證明。

2.1.2甲方負責項目的前期規劃、設計、施工許可等手續的辦理。

2.1.3甲方有權監督乙方的施工質量和進度，但不得干預乙方正常的生產經營活動。

2.1.4甲方應按照合同約定支付工程款項，并有權要求乙方提供工程進度和質量的報告。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方作為施工方，享有項目施工的權利，并承擔項目施工的義務。

2.2.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工用水用電等條件。

2.2.3乙方有權根據項目進度和質量要求，要求甲方支付相應的工程款項。

2.2.4乙方應按照甲方提供的施工圖紙和質量標準進行施工，確保工程質量。

2.3第三方權利與義務：

2.3.1第三方作為監理方，享有對項目施工過程進行監督的權利，并承擔監理的義務。

2.3.2第三方有權要求乙方提供施工計劃和施工進度報告，并有權對施工質量進行檢驗。

2.3.3第三方應獨立于甲方和乙方，保證監理工作的客觀性和公正性。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：本合同項目總造價為人民幣__________元整。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在合同簽訂后__________日內，提交相關資質證明文件，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款。

3.2.2項目開工后，甲方按月進度支付合同總價款的__________%，每月支付__________%。

3.2.3項目竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方如未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.1.2甲方如未按時提供施工圖紙或施工條件，導致乙方延誤工期，甲方應承擔相應的責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方如未按時完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的__________%。

4.2.2乙方如施工質量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3限制條款：

4.3.1甲方不得因個人原因或非乙方原因導致項目停工或延誤工期。

4.3.2乙方不得在未獲得甲方同意的情況下，將項目分包或轉包給第三方。

五、爭議解決

5.1合同雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2有下列情形之一的，本合同解除：

6.2.1合同雙方協商一致解除本合同；

6.2.2依法被撤銷或宣告無效；

6.2.3不可抗力導致合同無法履行。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方及