房屋轉(zhuǎn)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方同意將房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付。

4.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式：____________________

三、房屋過戶及交付

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)接收房屋。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方同意將房屋出售給甲方，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得撤銷或解除擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給甲方。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在本合同規(guī)定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方應(yīng)在甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進(jìn)行其他處分。

3.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報(bào)告

3.擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易保障，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益不受侵害，同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有意購買該商鋪，并同意由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪?zhàn)洌篲___________________

2.商鋪建筑面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

5.商鋪權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余部分，應(yīng)在商鋪交付后，向乙方支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的甲方支付義務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

2.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至商鋪交付之日止。

3.丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得撤銷或解除擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，按照約定接收并使用商鋪。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證具備支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格的能力，并按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)按照約定接收商鋪并投入使用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得將商鋪抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或進(jìn)行其他處分。

3.甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起