房地產開發招投標合同風險規避合同編號：__________鑒于委托方擬進行房地產開發項目，為保證項目順利實施，降低合同風險，現雙方就項目招投標過程中有關風險規避事項達成如下協議：一、招投標階段的風險規避1.1委托方應向受托方提供完整的項目資料，包括土地使用權證、規劃許可證、建筑設計文件等，以便受托方充分了解項目情況，確保招投標工作的順利進行。1.2受托方在招投標過程中，應嚴格按照國家法律法規及行業規范進行操作，確保招投標活動的公開、公平、公正。1.3委托方應對受托方在招投標過程中提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。1.4受托方在招投標過程中，如遇到疑問或問題，應及時與委托方溝通，共同研究解決辦法。二、中標后的風險規避2.1受托方在中標后，應按照招標文件和中標通知書的要求，與委托方簽訂正式合同。2.2委托方應按照合同約定，及時向受托方支付合同價款。受托方應按照合同約定，按時完成工程。2.3雙方應嚴格執行合同條款，確保項目質量、安全、進度等方面的要求。2.4雙方在合同履行過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。三、合同變更和解除的風險規避3.1合同履行過程中，如因國家政策、法律法規變化等原因，導致合同無法繼續履行，雙方應協商變更或解除合同。3.2委托方如要求提前解除合同，應支付受托方因此產生的損失。3.3受托方如未按合同約定履行義務，委托方有權解除合同，并要求受托方承擔違約責任。四、違約責任的風險規避4.1雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2委托方未按合同約定支付價款，受托方有權拒絕履行合同；受托方未按合同約定完成工程，委托方有權解除合同。4.3雙方在履行合同過程中，如發生侵權行為，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決的風險規避5.1雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2雙方同意，仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1雙方應遵守國家法律法規，不得非法轉讓、出租、出借合同權利義務。6.2雙方應保守合同秘密，不得向第三方泄露合同內容。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的義務履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證2.規劃許可證3.建筑設計文件4.招投標文件5.中標通知書6.合同草案及其修正案7.付款憑證8.工程驗收報告9.法律法規變化通知10.仲裁協議11.法院判決書二、違約行為及認定：1.委托方未按合同約定支付價款，認定違約。2.受托方未按合同約定完成工程，認定違約。3.雙方未按合同約定履行義務，認定違約。4.雙方泄露合同內容或秘密，認定違約。5.雙方非法轉讓、出租、出借合同權利義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過競爭性報價，選擇中標人的過程。2.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。3.仲裁：指合同雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院判決：指人民法院對民事案件作出裁判的法律文書。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招投標過程中出現糾紛。解決辦法：雙方協商解決，或向仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。2.問題：合同履行過程中出現法律法規變化。解決辦法：雙方協商變更或解除合同，必要時咨詢專業法律人士。3.問題：甲方未按約定支付價款。解決辦法：乙方有權拒絕履行合同，或要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.房地產開發項目的招投標階段。2.中標后的合同簽訂與履行