房屋首付借款協議范本合同編號：__________房屋首付借款協議甲方（借款人）：__________身份證號：__________乙方（出借人）：__________身份證號：__________一、借款金額1.甲方購買房產的首付款為人民幣__________元。2.乙方同意向甲方借款人民幣__________元，作為甲方支付房產首付款。二、借款期限1.借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.乙方應在借款到期日一次性收回全部借款本金。三、借款利率1.借款利率為年利率__________%。2.借款利息計算方式為按月計息，利息每月支付一次。四、還款方式1.甲方應按月向乙方支付借款利息，直至借款到期日。2.借款到期后，甲方應一次性償還借款本金。五、擔保措施1.甲方以其購買的房產作為借款的抵押物，為借款提供擔保。2.甲方應辦理相關抵押登記手續，將抵押權設立在房產上。3.如甲方未按約定償還借款本金或支付利息，乙方有權依法行使抵押權，處置甲方提供的抵押房產，以實現債權的償還。六、違約責任1.如甲方未按約定償還借款本金或支付利息，乙方有權追究甲方的違約責任。2.如甲方逾期未支付利息，乙方有權加收滯納金。3.如甲方未按約定履行合同義務，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房產買賣合同4.房產證復印件5.抵押登記證明6.借款合同還款計劃表7.利息計算明細表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還借款本金或支付利息，構成違約。2.甲方逾期未支付利息，視為違約。3.甲方未按約定履行合同義務，包括但不限于未按期辦理抵押登記手續，構成違約。4.乙方未按約定提供借款，或未按約定收回借款本金，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.乙方：指出借人，具有完全民事行為能力的自然人或法人。3.借款：指甲方從乙方借用的資金。4.利息：指乙方因出借資金而產生的收益。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.抵押：指甲方將其擁有的房產設定為借款的擔保物，用以保障乙方的債權。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金周轉困難，無法按期償還借款本金或支付利息。解決辦法：甲方可以與乙方協商延長還款期限或尋求其他資金來源。2.甲方未按約定辦理抵押登記手續。解決辦法：甲方應盡快辦理抵押登記手續，以免構成違約。3.乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方可以與乙方協商解決，或尋求法律途徑維權。4.房產買賣合同或房產證存在瑕疵。解決辦法：甲方應仔細審查房產買賣合同和房產證，確保無瑕疵。五、所有應用場景：1.甲方購買房產，首付款不足，向乙方借款。2.甲方與乙方之間存在親屬、朋友等關系，乙方