商場租賃合同范本甲方：乙方：一、租賃商場基本信息1.2乙方租賃的租賃區域僅限于附件一中所示的面積，如需擴大或縮小租賃面積，應與甲方另行協商并簽訂補充協議。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月元（大寫：人民幣元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月的前一日將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的‰作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。四、使用及經營管理4.1乙方應按照甲方提供的租賃區域進行使用，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。4.2乙方應自行承擔租賃區域內的裝修、設備采購、安裝、維修、保養等費用。4.3乙方應在租賃區域進行合法、合規的經營活動，不得從事違法、違規的活動。五、維修及保養5.1租賃期間，甲方負責租賃區域內的公共設施及設備的維修和保養，確保其正常使用。5.2乙方負責租賃區域內的裝修及設備的維修和保養，確保其正常使用。六、保險6.1乙方應在租賃開始之日起十日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不得低于租賃區域的價值。6.2乙方應在保險單中注明甲方為第一受益人。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的‰作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：租賃商場位置及面積示意圖商場租賃合同范本甲方：乙方：合同背景介紹：甲方作為商場的擁有者，擁有位于繁華商業區的商場物業，乙方則作為有意租賃商場經營的個人或公司，看中商場的地理位置和客流量，希望通過租賃獲得經營空間。一、租賃商場基本信息租賃區域位于商場的一樓，面積為300平方米，乙方租賃該區域用于開設一家咖啡廳。二、租賃期限本合同租賃期限為三年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。三、租金及支付方式乙方向甲方支付的租金為每月5萬元（大寫：人民幣伍萬元整），租金按月支付。四、使用及經營管理乙方應按照甲方提供的租賃區域進行使用，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押給第三方。五、維修及保養租賃期間，甲方負責租賃區域內的公共設施及設備的維修和保養，確保其正常使用。六、保險乙方應在租賃開始之日起十日內，向甲方提供財產保險保單，保險金額不得低于租賃區域的價值。七、違約責任甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的10%。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2023年3月20日附件一：租賃商場位置及面積示意圖重點：1.甲乙雙方的基本信息及合同簽訂的法律法規依據。2.租賃商場的位置、面積、用途等詳細信息。3.租賃期限、租金金額及支付方式。4.乙方的經營行為規范以及甲方的維修和保養責任。5.保險、違約責任和爭議解決方式。難點：1.租金的調整機制和提前解除合同的違約金計算。2.租賃區域的使用限制和乙方的經營活動規范。3.保險的購買及甲方為第一受益人的規定。注意事項：1.確保合同內容完整，包括所有附件和示意圖。2.注意合同中的數字、金額等精確數據的準確無