合同編號：__________房產共有權分割協議甲方（姓名）：__________身份證號碼：__________乙方（姓名）：__________身份證號碼：__________一、共有權分割1.甲乙雙方同意按照本協議約定的比例對_______房產進行共有權分割。2.甲乙雙方確認，分割后各自擁有的房產份額分別為：甲方_______%，乙方_______%。3.甲乙雙方應共同辦理房產共有權分割手續，包括但不限于提交相關申請材料、辦理產權變更登記等。二、分割后的房產處理1.甲乙雙方同意，分割后的房產歸各自所有，各自承擔房產相關的權利義務。2.甲乙雙方應按照分割后的房產份額承擔相應的貸款、物業管理費、維修基金等費用。3.甲乙雙方約定，分割后的房產不得進行轉讓、抵押或其他形式的處分，除非得到對方的書面同意。三、共有權分割的稅費1.甲乙雙方同意，共有權分割過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅等）按分割后的房產份額比例各自承擔。2.甲乙雙方應如實向稅務部門申報分割過程中的收入、支出等相關信息，并依法繳納稅費。四、協議的履行1.甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務。2.如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽名）：__________日期：__________乙方（簽名）：__________日期：__________注意事項：1.確保雙方身份真實：在簽訂房產共有權分割協議前，應核實甲乙雙方的身份證號碼和姓名，避免因身份信息不實導致的糾紛。2.明確房產份額：在協議中應明確寫出甲乙雙方分割后的房產份額，避免因份額不明確導致的糾紛。3.辦理共有權分割手續：甲乙雙方應共同辦理房產共有權分割手續，包括但不限于提交相關申請材料、辦理產權變更登記等。4.承擔相關費用：甲乙雙方應按照分割后的房產份額承擔相應的貸款、物業管理費、維修基金等費用。5.不得進行轉讓、抵押或其他形式的處分：甲乙雙方約定，分割后的房產不得進行轉讓、抵押或其他形式的處分，除非得到對方的書面同意。解決辦法：1.友好協商：如有爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.司法訴訟：協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：2.共有權分割：指共有人按照約定比例，將共同擁有的房產劃分成各自獨立擁有的部分。3.房產份額：指共有人按照共有權分割約定所擁有的房產所有權比例。4.產權變更登記：指將房產所有權人、共有權人、使用權人等權利人的姓名或者名稱、份額等事項在不動產登記簿上予以變更的登記。5.糾紛：指因房產共有權分割協議的履行、解釋或者終止等問題產生的爭議。特殊應用場合：1.夫妻共有房產分割：夫妻雙方因離婚或其他原因，需要對共同擁有的房產進行分割。2.家庭遺產房產分割：家族成員之間需要對遺囑中指定的共同繼承的房產進行分割。3.投資伙伴共有房產分割：兩個或多個投資伙伴共同購買的房產，因partnership結束或其他原因需要分割。4.房產贈與后的分割：房產贈與后，贈與人和受贈人需要對房產進行分割。補充條款：1.夫妻共有房產分割：a.本協議簽訂前，雙方應完成婚前財產公證，明確各自在房產中的份額。b.雙方同意，共有權分割后，不再對房產享有任何權利和義務。c.雙方應共同承擔分割過程中產生的稅費，并依法辦理產權變更登記。2.家庭遺產房產分割：a.本協議簽訂前，所有繼承人應提供有效的遺產分配文件，明確各自在房產中的份額。b.繼承人同意，共有權分割后，不再對房產享有任何權利和義務。c.繼承人應共同承擔分割過程中產生的稅費，并依法辦理產權變更登記。3.投資伙伴共有房產分割：a.本協議簽訂前，各投資伙伴應提供投資合作協議，明確各自在房產中的份額。b.投資伙伴同意，共有權分割后，不再對房產享有任何權利和義務。c.投資伙伴應共同承擔分割過程中產生的稅費，并依法辦理產權變更登記。4.房產贈與后的分割：a.本協議簽訂前，贈與人和受贈人應提供贈與合同，明確贈與的房產份額。b.贈與人和受贈人同意，共有權分割后，不再對房產享有任何權利和義務。c.贈與人和受贈人應共同承擔分割過程中產生的稅費，并依法辦理產權變更登記。附件列表