合同編號：__________土地使用權贈與合同甲方（贈與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______第一條贈與土地使用權1.1甲方同意將土地使用權贈與乙方，乙方接受贈與。1.2贈與的土地使用權范圍、界線、面積等具體情況見附件一。第二條贈與條件2.1乙方應自收到土地使用權贈與之日起，按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得轉讓、出租、抵押或用于其他商業(yè)目的。2.2乙方應承擔土地使用權的稅費、物業(yè)管理等費用，并按約定向甲方支付管理費（如有）。第三條贈與手續(xù)3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同向土地管理部門申請辦理土地使用權贈與登記手續(xù)，并將贈與情況通知土地所在地的稅務機關。3.2土地使用權贈與登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得土地使用權。第四條合同的變更和解除4.1在土地使用權贈與期限內，除非雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，應書面簽署，并報土地管理部門備案。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的具體數額，雙方可在本合同中約定，或按當時市場價值及損失程度評估確定。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：_______乙方（受贈人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：土地使用權贈與具體情況說明……注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有贈與和接受贈與的權利和能力。2.明確土地使用權贈與的具體范圍、界線、面積等，確保贈與的土地使用權權屬清晰。3.約定合理的贈與條件，確保乙方合理利用土地，不得擅自改變土地用途。4.明確合同的違約責任，確保一方違約時，另一方能夠獲得相應的賠償。5.約定爭議解決方式，確保合同履行過程中發(fā)生爭議時，能夠得到有效解決。解決辦法：1.如有主體資格問題，需進行主體資格審查，確保合同雙方具有贈與和接受贈與的權利和能力。2.如土地使用權權屬不清，需進行土地使用權權屬調查，明確土地使用權歸甲方所有。3.如合同條款不明確，可簽訂補充協(xié)議，對合同條款進行明確。4.如一方違約，可依據合同約定，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.如發(fā)生爭議，可先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.贈與人：指具有贈與土地使用權權利的人，即本合同的甲方。2.受贈人：指接受贈與土地使用權的人，即本合同的乙方。3.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內使用土地的權利。4.贈與：指贈與人無償將財產轉讓給受贈人的行為。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產生的爭議。特殊應用場合：1.家庭遺產分配：當一位土地使用權所有者去世，需要將土地使用權贈與給親屬。2.社區(qū)公共設施建設：社區(qū)需要一塊土地建設公園或學校，土地所有者愿意贈與土地使用權。3.慈善捐贈：土地所有者愿意將土地使用權贈與慈善機構，用于建設公益設施。4.房地產開發(fā)商與政府合作：開發(fā)商獲得土地使用權，作為配套設施贈與政府。補充條款：1.家庭遺產分配場合：甲方去世后，土地使用權歸乙方所有，乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。2.社區(qū)公共設施建設場合：甲方同意將土地使用權贈與社區(qū)，用于建設公園或學校，乙方應確保土地用于約定目的。3.慈善捐贈場合：甲方同意將土地使用權贈與慈善機構，用于建設公益設施，乙方應確保土地用于約定目的。4.房地產開發(fā)商與政府合作場合：甲方將土地使用權贈與政府，作為配套設施，乙方應確保土地用于約定目的。附件列表：1.土地使用權證書2.土地使