文化旅游產業示范區房產范本合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯系人：__________1.4聯系電話：__________2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯系人：__________2.4聯系電話：__________第一條房產描述3.1房產位置：__________3.2房產面積：__________平方米3.3房產用途：__________3.4房產性質：__________第二條房價款4.1雙方確認，本房產的購買價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2房價款支付方式：4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金（大寫：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.2.2乙方應在本合同簽訂之日起三十個工作日內，向甲方支付剩余房價款。第三條交付及驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個月內，將房產交付給乙方。5.2乙方應按照本合同約定的時間和要求接收房產，并對房產進行驗收。如乙方對房產有異議，應在驗收之日起七個工作日內向甲方提出，否則視為乙方對房產的認可。第四條甲方義務6.1甲方應保證房產的實際交付與本合同約定的房產描述一致。6.2甲方應按照本合同約定的時間和要求交付房產。6.3甲方應對乙方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務7.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付房價款。7.2乙方應對甲方提供的房產進行合理使用和維護。7.3乙方應在驗收之日起七個工作日內向甲方提出對房產的異議，否則視為乙方對房產的認可。第六條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價款的__________%。8.2甲方未按照本合同約定交付房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房價款。第七條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方營業執照副本復印件3.乙方身份證復印件4.房價款支付憑證5.房產交付驗收報告6.違約金支付憑證7.爭議解決裁決書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產，視為違約。2.甲方交付的房產與約定不符，視為違約。3.乙方未按約定時間支付房價款，視為違約。4.乙方未合理使用和維護房產，視為違約。5.任何一方泄露對方提供的個人信息和資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指文化旅游產業示范區房產的出售方。2.乙方：指購買文化旅游產業示范區房產的購買方。3.房價款：指乙方購買房產應支付的款項。4.交付：指甲方將房產實際轉移給乙方占有。5.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產：解決辦法：按照合同約定向甲方要求支付違約金，或根據合同約定解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房價款。2.甲方交付的房產與約定不符：解決辦法：拒絕接收房產，并要求甲方按照約定履行交付義務或解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方延遲支付房價款：解決辦法：按照合同約定向乙方要求支付違約金，或根據合同約定解除合同。4.乙方未合理使用和維護房產：解決辦法：要求乙方按照合同約定合理使用和維護房產，違反約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方作為房產開發商，出售房產給乙方。2.乙方作為購買方，購買甲方開發的房產。3.雙方因房產交付、房價款支付等問題