綜合體樓電梯安全規程合同編號：__________一、乙方的義務1.1乙方應保證綜合體樓電梯的正常運行，按照相關法規、標準和規定，進行定期檢查、維護保養和及時修理，確保電梯安全運行。1.2乙方應建立電梯安全管理制度，制定電梯安全操作規程和應急預案，對電梯操作人員進行安全教育和培訓。1.3乙方應按照合同約定，提供電梯維護保養服務，確保電梯在維護保養期間正常使用。1.4乙方應承擔因電梯維護保養不當導致的一切安全事故的責任，并依法賠償甲方的損失。二、甲方的義務2.1甲方應按照合同約定，按時支付乙方電梯維護保養費用。2.2甲方應協助乙方進行電梯的維護保養工作，提供必要的便利條件。2.3甲方應對乙方在電梯維護保養過程中提供的安全提示和應急預案給予重視，并按照要求執行。2.4甲方應定期對電梯的使用情況進行檢查，發現問題應及時通知乙方進行處理。三、合同的履行3.1乙方向甲方提供的電梯維護保養服務應符合相關法規、標準和規定的要求。3.2乙方應在合同約定的時間內完成電梯的維護保養工作，確保電梯的正常運行。3.3甲方應在合同約定的時間內支付乙方電梯維護保養費用。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方。4.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方的損失。5.2乙方未按約定時間完成電梯維護保養工作，甲方有權按約定扣除相應的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：電梯安全操作規程和應急預案一、附件列表：1.電梯安全操作規程2.電梯應急預案3.電梯維護保養記錄表4.電梯故障維修報告5.電梯安全檢查記錄6.電梯維護保養合同補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成電梯維護保養工作，或未達到合同約定的維護保養質量標準。2.乙方未按約定提供電梯維護保養服務，或提供的服務不符合相關法規、標準和規定的要求。3.甲方未按約定時間支付乙方電梯維護保養費用。4.甲方未協助乙方進行電梯的維護保養工作，或提供必要的便利條件。5.甲方未按照乙方提供的安全提示和應急預案要求執行，導致安全事故發生。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指綜合體樓的業主或者管理方。2.乙方：指電梯的維護保養單位。3.電梯維護保養：指對電梯進行定期檢查、維修、清潔、潤滑、調整和更換電梯部件等工作，以確保電梯的正常運行和安全。4.違約金：指一方違反合同約定，應承擔的賠償責任。5.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯維護保養服務質量問題：乙方應按照合同約定和相關法規、標準提供優質服務，甲方有權要求乙方在規定時間內進行整改或重新服務。2.電梯故障維修不及時：乙方應建立完善的電梯維修響應機制，確保電梯故障得到及時處理，保障乘客安全。3.維護保養費用支付問題：甲方應按時支付乙方維護保養費用，如甲方延遲支付，乙方有權按約定扣除相應的違約金。4.安全事故處理：一旦發生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并與甲方及時溝通，妥善處理相關事宜。五、所有應用場景：1.綜合體樓電梯的日常維護保養。2.綜合體