土地長期轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）長期轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地證號為_________。

2.涉案土地總面積為_________平方米，土地用途為_________。

3.涉案土地現(xiàn)狀為_________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

1.甲方同意將其名下涉案土地的長期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在取得涉案土地后，享有涉案土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

3.支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定的時間、金額向甲方指定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.乙方應(yīng)在取得涉案土地后_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案土地的過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔涉案土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

五、合同期限及解除條件

1.本合同有效期為_________年，自雙方簽訂之日起計算。

2.以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)仍未履行合同約定的義務(wù)；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。

3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與本合同，作為甲乙雙方共同履約的監(jiān)督與協(xié)調(diào)主體。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）長期轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地證號為_________。

2.涉案土地總面積為_________平方米，土地用途為_________。

3.涉案土地現(xiàn)狀為_________。

二、第三方責任與權(quán)利

1.第三方作為甲乙雙方的共同履約監(jiān)督與協(xié)調(diào)主體，負責監(jiān)督本合同項下甲乙雙方的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。

2.第三方有權(quán)對甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵，并承擔相應(yīng)的土地權(quán)屬證明責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)對乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的行為追究違約責任。

3.甲方有權(quán)在乙方未履行合同約定的義務(wù)時，要求乙方支付違約金，違約金為_________。

4.甲方有權(quán)要求乙方在取得涉案土地后_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理涉案土地的過戶手續(xù)。

四、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔涉案土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

3.乙方在取得涉案土地后，享有涉案土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變涉案土地用途。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。

2.乙方擅自改變涉案土地用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、合同期限及解除條件

1.本合同有效期為_________年，自雙方簽訂之日起計算。

2.以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)仍未履行合同約定的義務(wù)；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲乙雙方的共同履約監(jiān)督與協(xié)調(diào)主體，有利于確保合同目的的實現(xiàn)，降低合同履行風險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設(shè)定嚴格的責任與權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低合同履行風險，實現(xiàn)土地轉(zhuǎn)讓目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地租賃過程中的權(quán)益，引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為合同監(jiān)督與協(xié)調(diào)主體，以共同確保土地租賃合同的履行。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的土地（以下簡稱“涉案土地”）租賃給乙方一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案土地的基本情況

1.涉案土地位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，土地證號為_________。

2.涉案土地總面積為_________平方米，土地用途為_________。

3.涉案土地現(xiàn)狀為_________。

二、第三方責任與權(quán)利

1.第三方作為甲乙雙方的共同履約監(jiān)督與協(xié)調(diào)主體，負責監(jiān)督本合同項下甲乙雙方的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。

2.第三方有權(quán)對甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并確保租金支付及時、足額。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證涉案土地權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵，并承擔相應(yīng)的土地權(quán)屬證明責任。

3.乙方在租賃期間，享有涉案土地的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)在合同到期后優(yōu)先續(xù)租。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保涉案土地權(quán)屬清晰、無任何法律瑕疵，并承擔相應(yīng)的土地權(quán)屬證明責任。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供涉案土地，確保土地符合租賃要求。

3.甲方在乙方按照合同約定支付租金的前提下，不得無故收回涉案土地。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________。

2.甲方未按約定提供涉案土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________。

3.任何一方違約，均應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、合同期限及解除條件

1.本合同有效期為_________年，自雙方簽訂之日起計算。

2.以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_________日內(nèi)仍未履行合同約定的義務(wù)；

（2）不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案土地的權(quán)屬證明文件。

2.甲方身份證復印件。

3.乙方身份證復印件。

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