家人轉贈房產協議書模板?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯系地址：______聯系電話：______鑒于甲方擁有房產一處，為表達對乙方的關愛與支持，甲方決定將該房產轉贈給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，達成如下協議：一、房產基本信息1.房產位置：該房產位于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。2.房屋性質：[寫明房屋性質，如商品房、經濟適用房等]3.附屬設施：該房產附屬的車庫（如有）、儲藏室（如有）等設施一并轉贈給乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方保證對該轉贈房產擁有合法的所有權，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情形。甲方應向乙方提供該房產的相關產權證明文件，并協助乙方辦理房產過戶手續。2.自本協議簽訂之日起，甲方應將該房產交付給乙方使用。甲方應保證交付的房產符合正常使用狀態，房屋及附屬設施不存在質量問題等影響乙方正常使用的情況。3.在辦理房產過戶手續過程中，甲方應積極配合乙方提供所需的各種文件和資料，并按照相關部門的要求履行各項手續，承擔因辦理過戶手續而產生的應由甲方承擔的費用，如契稅、印花稅等（法律法規另有規定的除外）。4.甲方不得擅自撤銷本轉贈協議，不得再對該房產主張任何權利。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協議的約定辦理房產過戶手續，將該房產的所有權轉移至乙方名下。2.乙方應按照法律法規及相關部門的要求，在辦理房產過戶手續過程中提供真實、有效的個人資料，并積極配合甲方及相關部門完成各項手續。3.乙方應承擔因辦理房產過戶手續而產生的應由乙方承擔的費用，如登記費、工本費等（法律法規另有規定的除外）。4.乙方應妥善使用和保管該房產及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得對房屋進行損害性的裝修或改造。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、房產過戶1.雙方同意，在本協議簽訂后的______個工作日內，共同向房產所在地的不動產登記部門申請辦理房產過戶手續。2.辦理房產過戶手續所需的各項文件和資料，由雙方按照不動產登記部門的要求各自準備并提供。如因一方原因導致未能在規定時間內提交齊全所需資料，致使房產過戶手續延誤的，由該方承擔相應的責任。3.房產過戶手續辦理過程中，如遇法律法規、政策調整或其他不可抗力因素導致無法按時完成過戶的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。待障礙消除后，雙方應繼續按照本協議的約定辦理過戶手續。四、費用承擔1.除本協議另有約定外，辦理房產過戶手續過程中產生的所有稅、費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.如因房產過戶需要進行評估、公證等額外服務的，相關費用由雙方協商分擔。協商不成的，按照各自受益比例分擔。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自撤銷轉贈協議或對該房產主張權利，導致乙方無法取得該房產所有權的，甲方應向乙方返還已支付的與房產相關的款項（如有），并按照該房產市場價值的______%向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方繼續履行協議，辦理房產過戶手續。2.若乙方違反本協議約定，不配合辦理房產過戶手續或擅自改變房屋結構、用途等，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除本協議，收回該房產，乙方已支付的款項不予退還。3.如一方未按照本協議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照協議標的額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，房產所在地不動產登記部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月_____