建房質保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需在__________地新建房屋，乙方具備相應的施工資質及能力，經雙方友好協商，甲方同意委托乙方進行房屋建設，乙方同意接受甲方委托，雙方就房屋建設及保修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方負責房屋建設及配套設施的施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

2.2乙方應嚴格按照施工圖紙及設計要求進行施工，不得擅自變更設計方案。

2.3乙方在施工過程中，應確保施工安全，遵守國家及地方有關施工安全的法律法規。

2.4甲方應提供施工所需材料、設備等，乙方應按照甲方要求進行驗收。

三、質量保證

3.1乙方保證房屋建設質量，按照國家及行業相關標準進行施工，確保房屋使用壽命。

3.2乙方在施工過程中，應嚴格按照施工圖紙及設計要求進行施工，確保房屋結構安全、牢固。

3.3乙方對房屋建設過程中產生的質量問題，應立即采取措施予以整改，確保房屋質量。

四、保修期限

4.1乙方對房屋建設質量承擔保修責任，保修期限為自房屋交付之日起__________年。

4.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責維修或更換，直至問題解決。

4.3保修期滿后，乙方對房屋建設質量問題不再承擔保修責任。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同總價__________%計算。

5.2如乙方在施工過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

6.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.材料設備清單

3.施工合同

4.工程進度款支付計劃

5.乙方施工資質證明文件

6.乙方施工許可證

7.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需在__________地新建房屋，乙方具備相應的施工資質及能力，丙方作為項目監管方，經三方友好協商，甲方同意委托乙方進行房屋建設，乙方同意接受甲方委托，丙方同意作為項目監管方參與項目監管，三方就房屋建設、監管及保修事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程工期：__________

二、工程承包

2.1乙方負責房屋建設及配套設施的施工，確保工程質量符合國家及行業相關標準。

2.2乙方應嚴格按照施工圖紙及設計要求進行施工，不得擅自變更設計方案。

2.3乙方在施工過程中，應確保施工安全，遵守國家及地方有關施工安全的法律法規。

2.4甲方應提供施工所需材料、設備等，乙方應按照甲方要求進行驗收。

三、第三方監管

3.1丙方作為項目監管方，負責對房屋建設過程進行全程監管，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

3.3丙方應定期向甲方提交項目監管報告，內容包括施工進度、質量狀況、安全情況等。

四、質量保證

4.1乙方保證房屋建設質量，按照國家及行業相關標準進行施工，確保房屋使用壽命。

4.2乙方對房屋建設過程中產生的質量問題，應立即采取措施予以整改，確保房屋質量。

4.3丙方對房屋建設質量進行監管，發現質量問題應立即通知乙方整改，并向甲方報告。

五、保修期限

5.1乙方對房屋建設質量承擔保修責任，保修期限為自房屋交付之日起__________年。

5.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致房屋損壞，乙方應負責維修或更換，直至問題解決。

5.3保修期滿后，乙方對房屋建設質量問題不再承擔保修責任。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成工程，如乙方未能按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監督，要求乙方整改。

6.3甲方有權要求丙方加強對房屋建設過程的監管，確保工程質量。

6.4甲方有權要求乙方提供房屋建設過程中的相關資料，包括施工圖紙、材料設備清單、施工合同等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同總價__________%計算。

7.2如乙方在施工過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在施工過程中，不得擅自變更設計方案，如需變更，應經甲方同意。

7.5乙方不得將工程分包給不具備相應資質的施工單位。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及設計文件

2.材料設備清單

3.施工合同

4.工程進度款支付計劃

5.乙方施工資質證明文件

6.乙方施工許可證

7.丙方監管資質證明文件

8.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項目監管方，介入本項目旨在加強對房屋建設過程的監管，確保工程質量、進度和安全，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目業主，在合同中占據主導地位，旨在通過嚴格的合同條款和監管機制，確保工程按期、按質完成，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需在__________地購置土地用于房地產開發，乙方作為房地產開發企業，具備相應的開發資質及能力，丙方作為土地購置顧問，經三方友好協商，乙方同意委托甲方進行土地購置，甲方同意接受乙方委托，丙方同意提供專業咨詢服務，三方就土地購置、開發及咨詢服務事宜達成如下協議：

一、土地購置

1.1土地購置地點：__________

1.2土地購置面積：__________

1.3土地用途：__________

1.4土地購置期限：__________

二、房地產開發

2.1乙方負責土地購置后的房地產開發工作，包括但不限于規劃設計、建設施工、銷售運營等。

2.2乙方應按照國家及地方相關法律法規，確保房地產開發項目的合法合規。

2.3乙方在開發過程中，應確保工程進度和質量，滿足項目預期目標。

三、丙方咨詢服務

3.1丙方作為土地購置顧問，提供專業咨詢服務，包括市場分析、風險評估、談判策略等。

3.2丙方應根據市場情況和甲方需求，提出土地購置建議，協助乙方進行談判。

3.3丙方應定期向乙方提交咨詢服務報告，內容包括市場動態、風險評估、談判進展等。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點完成土地購置，如甲方未能按時完成，乙方有權要求甲方支付違約金。

4.2乙方有權要求丙方提供準確的市場分析、風險評估和談判策略，確保土地購置的合理性和成功率。

4.3乙方有權要求甲方提供必要的配合，包括但不限于協助辦理土地購置相關手續、提供資金支持等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間完成土地購置，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按合同總價__________%計算。

5.2如甲方在土地購置過程中出現違規行為，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在土地購置過程中，不得泄露乙方商業機密，否則應承擔相應的法律責任。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應保證提供的咨詢服務真實、準確、有效，并對咨詢結果承擔責任。

6.2丙方應保守乙方商業機密，不得向任何第三方泄露。

6.3丙方應按照合同約定的時間和方式提交咨詢服務報告，如未按時提交，乙方有權要求賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地購置相關文件

2.房地產開發計劃

3.咨詢服務協議

4.甲方資質證明文件

5.丙方咨詢服務資質證明文件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房地產開發企