忻州購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：__________________________。

2.標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、成交價格

1.本合同標的房產成交價格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____日內支付賣方人民幣：__________________________元，作為購房定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個月內，支付剩余購房款人民幣：__________________________元。

三、付款方式

1.買方支付購房款的方式為：__________________________。

2.買方支付購房款的時間為：__________________________。

四、交房時間

1.賣方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____日內，對標的房產進行驗收。

五、稅費承擔

1.本合同標的房產買賣過程中產生的稅費，由買方承擔。

2.賣方應在辦理標的房產過戶手續前，將標的房產的稅費繳納完畢。

六、違約責任

1.若賣方未按本合同約定的時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付標的房產成交價格的____%作為違約金。

2.若買方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付人民幣：__________________________元作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地產權證復印件

2.房屋買賣合同備案證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.擔保方為保證買方按時履行購房義務，同意提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：__________________________。

2.標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、成交價格

1.本合同標的房產成交價格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____日內支付賣方人民幣：__________________________元，作為購房定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個月內，支付剩余購房款人民幣：__________________________元。

三、付款方式

1.買方支付購房款的方式為：__________________________。

2.買方支付購房款的時間為：__________________________。

四、交房時間

1.賣方應于本合同簽訂之日起____日內，將標的房產交付給買方。

2.買方應在收到標的房產后____日內，對標的房產進行驗收。

五、擔保方責任

1.擔保方對本合同約定的買方付款義務提供連帶責任擔保。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____日內，向賣方提供擔保函。

六、甲方權益

1.甲方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及合法合規的房產出售文件。

2.甲方有權要求賣方在交房前完成標的房產的裝修及配套設施。

3.甲方有權要求賣方承擔標的房產在交付前發生的所有稅費。

七、乙方違約及限制條款

1.若賣方未按本合同約定的時間交付標的房產，每逾期一日，應向買方支付標的房產成交價格的____%作為違約金。

2.若賣方在交付標的房產時，存在隱瞞標的房產權屬瑕疵、質量缺陷等情形，買方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應責任。

3.若賣方在標的房產交付后，未按約定完成裝修及配套設施，買方有權要求賣方履行義務，或解除本合同并要求賠償。

八、甲方權利條款

1.甲方有權要求賣方提供標的房產的房產證、土地使用權證等權屬證明文件。

2.甲方有權要求賣方提供標的房產的房產評估報告，確保交易價格公允。

3.甲方有權要求賣方提供標的房產的裝修及配套設施清單，確保交付時符合約定標準。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在確保甲方的購房權益，通過提供連帶責任擔保，降低甲方因賣方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為購房主體，在合同中享有優先權益，通過明確甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，強化賣方的履約責任，維護交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并接受丙方提供的融資服務。

3.丙方同意為賣方提供融資服務，以保障賣方的交易順利進行。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于：__________________________。

2.標的房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.標的房產建筑面積為：__________________________平方米，用途為：__________________________。

二、成交價格

1.本合同標的房產成交價格為人民幣：__________________________元（大寫：__________________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____日內支付賣方人民幣：__________________________元，作為購房定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____個月內，支付剩余購房款人民幣：__________________________元。

三、付款方式

1.買方支付購房款的方式為：__________________________。

2.買方支付購房款的時間為：__________________________。

四、融資服務

1.丙方同意為賣方提供總額為人民幣：__________________________元的融資服務。

2.融資服務期限為：__________________________。

3.融資利率為：__________________________。

五、賣方權利

1.賣方有權要求買方按本合同約定的時間支付購房款。

2.賣方有權要求買方在支付購房款前完成標的房產的交付。

3.賣方有權要求買方提供擔保，確保融資服務的順利實施。

六、丙方權利

1.丙方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明及合法合規的房產出售文件。

2.丙方有權要求賣方提供標的房產的房產評估報告，確保交易價格公允。

3.丙方有權要求賣方提供標的房產的裝修及配套設施清單，確保交付時符合約定標準。

七、甲方違約及限制條款

1.若買方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付標的房產成交價格的____%作為違約金。

2.若買方在支付購房款時，存在虛假陳述、隱瞞標的房產權屬瑕疵等情形，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔相應責任。

3.若買方在支付購房款后，未按約定完成標的房產的交付，賣方有權要求買方履行義務，或解除本合同并要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本