合同編號：__________店鋪出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號_______單元_______號店鋪。1.2店鋪面積：_______平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方因此產生的相關費用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質和用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和外觀，不得經營法律法規(guī)禁止和限制的項目。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，合法經營，誠信服務，維護社會公共秩序和店鋪形象。4.3乙方應負責店鋪內的安全管理，確保店鋪安全設施符合國家和行業(yè)標準，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的店鋪及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，按照本合同第三條約定的滯納金標準支付。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店鋪現(xiàn)有設施清單（在此列出店鋪現(xiàn)有設施，如家具、電器等。）注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保各自的身份和資格符合法律法規(guī)的要求。2.店鋪的用途必須符合當?shù)厣虡I(yè)政策，不得擅自改變店鋪性質。3.租金支付應及時，避免逾期產生滯納金。4.乙方應合理使用店鋪設施，避免因使用不當導致?lián)p壞。5.租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離出租店鋪，并支付相關費用。6.如遇合同糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)分歧時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可依據(jù)合同中的約定，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應承擔違約責任。3.滯納金：因乙方逾期支付租金而產生的違約金，按合同約定的標準計算。4.友好協(xié)商：雙方在解決合同履行過程中的問題時，采取相互尊重、平等協(xié)商的方式。5.賠償金：因一方違約而給另一方造成的損失，違約方應支付的賠償金額。6.人民法院：依法行使審判權的機關，解決合同糾紛的最終途徑。特殊應用場合：1.商場內的店鋪租賃：在商場內租賃一家店鋪進行經營活動。補充條款：商場應保證店鋪的前景、位置、客流量等符合乙方的經營需求。如商場內的設施或經營環(huán)境發(fā)生重大改變，影響乙方的正常經營，雙方可協(xié)商調整租金或解除合同。2.街邊店鋪租賃：在街道邊租賃一家店鋪進行經營活動。補充條款：甲方應保證店鋪的招牌、外觀、照明等設施的正常使用。如因市政建設或其他原因導致店鋪無法正常經營，雙方可協(xié)商解決。3.共享空間租賃：在共享空間內租賃一家店鋪進行經營活動。補充條款：甲方應保證共享空間的安全、衛(wèi)生、秩序等符合乙方的經營需求。如共享空間的管理出現(xiàn)重大問題，影響乙方的正常經營，雙方可協(xié)商調整租金或解除合同。4.電商平臺店鋪租賃：在電商平臺租賃一家店鋪進行經營活動。補充條款：甲方應保證店鋪的頁面設計、推廣、物流等服務的質量。如電商平臺的服務出現(xiàn)重大問題，影響乙方的正常經營，雙方可協(xié)商調整租金或解除合同。5.臨時活動店鋪租賃：為舉辦特定活動而租賃一家店鋪。補充條款：甲方應保證店鋪在活動期間的設施、場地、安全等滿足乙方的需求。如活動期間出現(xiàn)意外情況，影響乙方的正常經營，雙方可協(xié)商解決。6.店鋪擴張租賃：乙方因業(yè)務擴張需要租賃一家新的店鋪。補充條款：甲方應提供新店鋪的相關信息，如位置、面積、設施等，以滿足乙方的經營需求。如新店鋪的經營情況與乙方預期