合同編號：__________廠房股權轉讓合同轉讓方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________接收方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯系電話：_______________鑒于：2.接收方愿意購買轉讓方持有的廠房所有權，并愿意支付相應的價款；3.轉讓方同意將廠房所有權轉讓給接收方，并愿意接受接收方支付的價款。基于上述情況，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條廠房基本情況1.1廠房位于_______市_______區（縣）_______街道_______號，土地使用權面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。1.2廠房的規劃用途為_______，現有營業執照編號為_______，有效期至_______年_______月_______日。1.3廠房目前處于_______狀態，包括但不限于設備、設施、員工等。第二條股權轉讓2.1轉讓方同意將廠房所有權及相關權益轉讓給接收方，包括但不限于廠房的土地使用權、建筑物的所有權、相關的設備、設施、員工等。2.2接收方同意購買并持有轉讓方持有的廠房所有權，并支付相應的價款。第三條股權轉讓價款3.1雙方確認，廠房所有權及相關權益的轉讓價款為_______元整（大寫：_______元整）。3.2轉讓價款支付方式如下：（1）接收方應于本合同簽訂之日起_______日內，向轉讓方支付轉讓價款的_______%；（2）自廠房所有權轉移登記完成之日起_______日內，接收方應向轉讓方支付剩余的轉讓價款。3.3接收方未按時支付轉讓價款的，應按照應付未付款項的_______%支付滯納金。第四條股權轉讓的程序4.1雙方應按照相關法律法規的規定，辦理廠房所有權轉移登記手續。4.2轉讓方應提供必要的文件和證明材料，協助接收方完成所有權轉移登記手續。4.3廠房所有權轉移登記完成后，雙方應按照本合同的約定，履行相應的權利和義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為轉讓價款的_______%。5.2因不可抗力因素導致本合同無法履行或者部分履行的，雙方應協商解決，可以變更或者解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權轉移登記完成之日終止。轉讓方（甲方）：（蓋章）接收方（乙方）：（蓋章）簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）雙方應確保所提供的廠房相關信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應的法律責任；（2）雙方應按照約定時間支付轉讓價款，如有逾期，應支付滯納金；（3）雙方應積極配合辦理廠房所有權轉移登記手續，確保順利進行；（4）雙方應遵守相關法律法規，履行合同約定的權利和義務；（5）如發生爭議，通過友好協商解決，協商不成再提起訴訟。2.解決辦法：（1）違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔違約責任，支付違約金；（2）爭議解決：雙方在履行合同過程中發生爭議，通過友好協商解決，協商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.廠房所有權：指對廠房及其附屬設施、土地使用權等財產權益的擁有和處置權；2.股權轉讓：指股東將其在有限責任公司或股份有限公司中的股權部分或全部轉讓給他人的行為；3.轉讓價款：指雙方約定的購買廠房所有權及相關權益所需的支付金額；4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金，用于彌補對方因違約所造成的損失；5.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，導致合同無法履行或部分履行；6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：廠房涉及環保審批補充條款：如廠房涉及環保審批，雙方應保證廠房符合相關環保法規要求，并在轉讓過程中承擔相應的環保責任。若因環保問題導致廠房無法正常運營，雙方應協商解決，必要時可協商調整轉讓價款。2.場合：廠房存在租賃合同補充條款：如廠房涉及租賃合同，雙方應明確租賃合同的轉讓或解除方式。若租賃合同需轉讓，轉讓方和接收方應共同與承租方協商，確保租賃合同順利轉讓。若租賃合同需解除，雙方應承擔相應責任，并賠償承租方因此產生的損失。3.場合：廠房所有權轉移登記出現困難補充條款：如廠房所有權轉移登記過程中出現困難，如政策調整、權屬糾紛等，雙方應積極協商，尋求合理解決方案。若因政策調整導致廠房所有權無法轉移，雙方應協商調整轉讓價款或解除合同。4.場合：廠房設備需拆卸搬運補充條款：如廠房設備需拆卸搬運，雙方應明確設備拆卸、搬運、安裝等過程中的責任及費用。轉讓方應提供相關技術資料，協助接收方順利完成設備安裝和調