庫房經營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX庫房管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX物流有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業從事庫房經營管理的企業，擁有豐富的庫房資源和完善的管理體系；乙方是一家具備一定規模和實力的物流企業，為滿足業務發展需求，擬租賃甲方庫房進行貨物存儲、分揀、配送等業務。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方庫房事宜達成以下合同：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX區XX路XX號的庫房（以下簡稱“庫房”）租賃給乙方使用，庫房面積、結構、設施等詳見附件一。

二、乙方租賃甲方庫房的用途限于貨物存儲、分揀、配送等與物流業務相關的活動，不得用于其他非法用途。

三、本合同期限為叁年，自雙方簽字蓋章之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前叁個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，可簽訂補充協議延長租賃期限。

四、雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式和期限履行各自的權利與義務。

五、本合同經雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。

本合同簡介旨在概述雙方合作的基本情況，具體事宜以本合同正文內容為準。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認各自的權利與義務，愿意按照本合同約定履行各自的責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據乙方業務發展需求，將庫房出租給乙方使用，用于貨物存儲、分揀、配送等物流業務。具體內容包括：（1）甲方提供符合約定條件的庫房供乙方租賃使用；（2）乙方按照約定的方式和用途使用庫房，并支付相應的租金；（3）雙方共同維護庫房設施，確保庫房安全、整潔、有效運行。

第二條定義

1.庫房：指甲方擁有所有權或使用權，位于XX省XX市XX區XX路XX號的倉庫。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃庫房的使用期限，即本合同第一條所述叁年。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的庫房租賃費用。

4.貨物：指甲方根據乙方物流業務需求，存儲在庫房內的各類物品。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應確保庫房符合約定的使用條件，包括但不限于消防安全、設施設備完好等。

2.甲方應在租賃期限內，保證乙方對庫房的正常使用，不得無故收回庫房。

3.甲方有權按照本合同約定收取租金，并對逾期未支付租金的乙方采取相應措施。

4.甲方應負責庫房設施的日常維護、維修，確保庫房安全、整潔、有效運行。

5.甲方在合同期限內，如需出售、轉讓庫房，應提前叁個月通知乙方，并與乙方協商解決。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用庫房，進行貨物存儲、分揀、配送等業務。

2.乙方應按照約定支付租金，不得逾期或拒付。

3.乙方應合理使用庫房，確保庫房安全、整潔，并遵守甲方的庫房管理制度。

4.乙方在租賃期限內，如需對庫房進行改造、增設設施，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方同意后方可實施。

5.乙方應愛護甲方庫房設施，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

6.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將庫房恢復原狀，并退還給甲方。

本條所述雙方權利與義務為本合同的核心內容，雙方應嚴格遵守。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方庫房的租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次，共計【】季度。

2.乙方應在每個季度第一個月的前五個工作日內，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

賬號：【】

開戶行：【】

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.本合同有效期內，如遇市場租金調整，雙方可協商一致進行調整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.租賃期限屆滿前叁個月，雙方應就合同續約事宜進行協商，如達成一致，可簽訂補充協議延長租賃期限。

3.若乙方需提前解除合同，應提前叁個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方協商解決。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合使用條件的庫房，乙方有權要求甲方在限期內整改，逾期未整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，無故收回庫房，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時履行庫房設施維護、維修義務，導致乙方損失，應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過叁個月的，甲方有權解除合同。

2.乙方未合理使用庫房，造成庫房設施損壞，應承擔賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，擅自對庫房進行改造、增設設施，應恢復原狀，并承擔違約責任。

4.乙方未按照約定時間提前通知甲方解除合同，應向甲方支付違約金。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，不免除其繼續履行合同的責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責任。

3.發生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本顯著增加的，受影響的一方有權要求延長履行期限或解除合同，且不承擔違約責任。

4.雙方在發生不可抗力事件后，應積極采取措施減少損失，防止損失擴大。如一方未采取合理措施，導致損失擴大的，該方應自行承擔擴大部分的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。

6.雙方在仲裁期間，應繼續履行合同，除爭議部分外，其他條款不受影響。

7.如一方拒絕或放棄仲裁，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.本合同任何一方需通知對方的事項，應以書面形式送達對方指定的地址或通過電子郵件發送至對方指定的電子郵箱。

2.合同的變更、解除和終止，須雙方協商一致，并采用書面形式確認。

3.甲方轉讓庫房或乙方轉讓租賃權，應提前叁個月通知對方，并經對方同意。轉讓行為不得影響本合同的履行。

4.若乙方在租賃期限內破產、解散或被吊銷營業執照，甲方有權立即解除合同。

5.本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合