蘭山租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.2該房屋現有裝修狀況為____________________，裝修材料及品牌詳見附件一《裝修清單》。

1.3該房屋現有配套設施如下：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按每日千分之五向甲方支付滯納金。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應無息退還乙方押金，但扣除乙方應支付的租金、物業費、水電費等費用。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔、衛生。

4.3租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的管理。

5.2租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用由乙方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

6.3甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）附件一：裝修清單

（2）附件二：房屋設施清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.2該房屋現有裝修狀況為____________________，裝修材料及品牌詳見附件一《裝修清單》。

1.3該房屋現有配套設施如下：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應按每日千分之五向甲方支付滯納金。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應無息退還乙方押金，但扣除乙方應支付的租金、物業費、水電費等費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在收到甲方書面通知后，在三個工作日內向甲方支付乙方欠繳的租金。

4.3丙方對乙方的租金支付義務承擔擔保責任，不因乙方的違約行為而免除。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護，保持房屋清潔、衛生。

5.3租賃期間，如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的管理。

6.2租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用由乙方承擔。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方逾期支付租金時采取法律手段維護自身權益。

7.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的違約責任。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方擔保的租金。

8.2乙方不得擅自轉租、轉借該房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

8.4乙方不得利用該房屋從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）附件一：裝修清單

（2）附件二：房屋設施清單

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高資金回籠的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的合理使用，維護自身的合法權益，同時通過限制乙方的違約行為，保障房屋的安全和完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保服務。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________，朝向為____________________。

1.2該房屋現有裝修狀況為____________________，裝修材料及品牌詳見附件一《裝修清單》。

1.3該房屋現有配套設施如下：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，甲方應按每日千分之五向乙方支付滯納金。

三、押金

3.1乙方于簽訂本合同之日起向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________元。

3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃時，甲方應無息退還乙方押金，但扣除乙方應支付的租金、物業費、水電費等費用。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在收到甲方書面通知后，在三個工作日內向甲方支付乙方欠繳的租金。

4.3丙方對乙方的租金支付義務承擔擔保責任，不因乙方的違約行為而免除。

五、房屋使用及維護

5.1乙方有權按照合同約定使用該房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方有權自行決定房屋的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間，如因合理使用導致房屋損壞，乙方有權自行修復或要求甲方修復。

六、物業管理及費用

6.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的管理。

6.2租賃期間產生的物業管理費、水電費等費用由乙方承擔。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定條件。

7.2乙方有權在甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴重質量問題的情況下，解除本合同并要求賠償。

7.3乙方有權在租賃期間要求甲方提供必要的維修服務，以保障房屋的正常使用。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

8.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同并要求賠償。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，否則乙方有權要求賠償。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地