賓館住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

賓館住宅合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館住宅，乙方有意承租該賓館住宅，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的賓館住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物僅用于居住，不得用于商業活動或從事與居住無關的經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協商續簽合同；如一方拒絕續簽，應提前____個月通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____（如現金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應保持租賃物原狀，無損壞、遺失等情況，甲方應退還乙方押金。

五、物業管理費及公共事業費

5.1乙方應按物業管理規定，向物業管理處繳納物業管理費。

5.2乙方應按公共事業部門規定，繳納水、電、燃氣等公共事業費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付____元/天的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，應承擔相應法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途，應承擔相應法律責任。

七、其他約定

7.1雙方應遵守國家法律法規，維護租賃物的安全、衛生、秩序。

7.2雙方應相互尊重，不得干擾對方正常生活。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.賓館住宅照片及平面圖

2.賓館住宅設施清單

3.賓館住宅租賃登記證明

4.其他相關證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

賓館住宅租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的賓館住宅，乙方有意承租該賓館住宅，為保障甲方的合法權益，第三方作為擔保方介入，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的賓館住宅，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方承租租賃物僅用于居住，不得用于商業活動或從事與居住無關的經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿前，雙方應協商續簽合同；如一方拒絕續簽，應提前____個月通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為____（如現金、銀行轉賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應保持租賃物原狀，無損壞、遺失等情況，甲方應退還乙方押金。

五、物業管理費及公共事業費

5.1乙方應按物業管理規定，向物業管理處繳納物業管理費。

5.2乙方應按公共事業部門規定，繳納水、電、燃氣等公共事業費用。

六、第三方責任及權利

6.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶保證責任。

6.2第三方有權監督乙方履行本合同義務，并對乙方的違約行為進行制止和糾正。

6.3第三方有權在本合同履行過程中，向乙方收取一定的擔保費用。

六、甲方的權益

6.4甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他費用。

6.5甲方有權在乙方違約的情況下，要求第三方履行保證責任。

6.6甲方有權對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的安全、衛生、秩序。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金；逾期未支付，甲方有權解除合同。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.3乙方違反本合同約定，損壞租賃物或造成他人損害，應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.賓館住宅照片及平面圖

2.賓館住宅設施清單

3.賓館住宅租賃登記證明

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入，旨在保障甲方的合法權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方的經營風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲方的權利和義務，確保甲方在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手房，乙方有意購買該二手房，為保障乙方的合法權益，第三方作為擔保方介入，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋及產權

1.1本合同買賣的房屋為甲方位于____________________的二手房，以下簡稱“房屋”。

1.2甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，乙方有權依法取得房屋所有權。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應于簽訂本合同后____日內支付總價款的____%，即人民幣____元，作為定金。

2.3乙方應于房屋過戶前支付剩余總價款的____%，即人民幣____元。

三、第三方責任及權利

3.1第三方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2第三方有權監督房屋的產權轉移過程，確保乙方的權益得到保障。

3.3第三方有權要求甲方在房屋過戶前提供必要的產權證明文件。

四、乙方的權益

4.1乙方有權在房屋過戶前對房屋進行實地查看，了解房屋的實際情況。

4.2乙方有權要求甲方在房屋過戶前提供房屋的質量保證，包括但不限于房屋結構安全、設備完好等。

4.3乙方有權要求甲方在房屋過戶前解決房屋存在的任何權屬問題。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____元/天的違約金。

5.2甲方提供的房屋存在權屬瑕疵或質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得在合同簽訂后擅自出售或以其他方式處分房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋照片及平面圖

2.房屋產權證明文件

3.房屋質量保證文件

4.其他相關