個人房屋借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意向乙方（以下簡稱“乙方”）提供房屋借款，乙方同意向甲方借款，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：__________________________）的房屋借款。

1.2借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途

2.1乙方借款用途為：_________。

2.2乙方保證借款用途合法、合規，不得用于非法活動。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下，借款利率為_________年利率，按月計息，于每月_________日支付利息。

3.2還款方式為：_________。

四、借款保證金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付人民幣_________元整的借款保證金。

4.2甲方在借款到期后，如乙方按時歸還借款本息，甲方應無息退還借款保證金。

五、借款保證金的使用及退還

5.1甲方有權根據本合同及雙方約定，使用借款保證金。

5.2乙方在本合同約定的借款期限內，如發生逾期還款等違約行為，甲方有權扣除借款保證金。

5.3借款到期后，如乙方按時歸還借款本息，甲方應無息退還借款保證金。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付利息或本金，應向甲方支付_________%的違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.借款申請書

4.借款用途證明材料

5.其他雙方認為需要提供的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）愿意向乙方（以下簡稱“乙方”）提供房屋借款，為保障甲方權益，甲方委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監管機構，負責監管借款資金的使用及還款情況。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：__________________________）的房屋借款。

1.2借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途及監管

2.1乙方借款用途為：_________。

2.2乙方應嚴格按照借款用途使用借款，丙方負責監督借款資金的使用情況。

2.3丙方有權對乙方的借款使用情況進行檢查，乙方應予以配合。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下，借款利率為_________年利率，按月計息，于每月_________日支付利息。

3.2還款方式為：_________。

四、借款保證金及第三方監管

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付人民幣_________元整的借款保證金。

4.2甲方有權根據本合同及雙方約定，使用借款保證金。

4.3丙方負責監管借款保證金的使用及退還。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方享有以下權益：

（1）對乙方的借款使用情況進行監督；

（2）要求乙方提供借款用途證明材料；

（3）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應承擔以下責任：

（1）按期支付利息及本金；

（2）保證借款用途合法、合規；

（3）遵守本合同的約定。

6.2乙方應遵守以下限制條款：

（1）未經甲方同意，不得將借款用于其他用途；

（2）未經丙方同意，不得將借款資金轉借他人；

（3）未經甲方同意，不得擅自處置借款房屋。

七、違約責任

7.1乙方如未按時支付利息或本金，應向甲方支付_________%的違約金。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第三方介入的意義及目的：

丙方作為第三方監管機構，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保借款資金的安全及合理使用，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的及意義：

甲方作為借款人，主導本合同，旨在確保借款資金的安全，維護自身權益，同時為乙方提供資金支持，實現雙方共贏。

附件：

1.房屋所有權證書復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.借款申請書

4.借款用途證明材料

5.其他雙方認為需要提供的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）需要房屋裝修資金，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意向乙方提供裝修借款，為保障乙方權益，甲方委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監管機構，負責監管借款資金的使用及還款情況。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣_________元整（大寫：__________________________）的房屋裝修借款。

1.2借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、借款用途及監管

2.1乙方借款用途為：房屋裝修。

2.2乙方應嚴格按照借款用途使用借款，丁方負責監督借款資金的使用情況。

2.3乙方有權要求丁方定期提供借款資金使用情況的報告。

三、借款利率及還款方式

3.1本合同項下，借款利率為_________年利率，按月計息，于每月_________日支付利息。

3.2還款方式為：_________。

四、借款保證金及第三方監管

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付人民幣_________元整的借款保證金。

4.2甲方有權根據本合同及雙方約定，使用借款保證金。

4.3丁方負責監管借款保證金的使用及退還。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方享有以下權益：

（1）對借款資金的使用情況享有知情權；

（2）有權要求丁方對借款資金使用情況進行監督；

（3）在借款到期前，有權要求提前還款或調整還款計劃。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應承擔以下責任：

（1）按期提供借款資金；

（2）保證借款利率的合理性；

（3）在乙方提前還款或調整還款計劃時，給予相應的配合。

6.2甲方應遵守以下限制條款：

（1）未經乙方同意，不得擅自使用借款保證金；

（2）未經丁方同意，不得要求乙方提前還款或調整還款計劃。

七、違約責任

7.1甲方如未按期提供借款資金，應向乙方支付_________%的違約金。

7.2甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

乙方為主導的目的及意義：

乙方作為借款人