個人承租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋編號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，續租期限、租金等事宜按照本合同約定執行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應的違約金，剩余部分退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他非法活動。

5.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）如乙方擅自轉租、轉借、抵押或進行其他非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，如甲乙雙方協商一致，可解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，續租期限、租金等事宜按照本合同約定執行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、第三方擔保責任

4.1第三方為本合同租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.3第三方擔保期間，如乙方提前解除合同，第三方仍需承擔擔保責任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應的違約金，剩余部分退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他非法活動。

6.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

七、甲方權益

7.1甲方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保乙方合理使用房屋。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3甲方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方承擔提前解除合同的違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為__________。

8.2若乙方擅自轉租、轉借、抵押或進行其他非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔房屋恢復原狀的義務，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內，如甲乙雙方及第三方協商一致，可解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔保方的介入有助于保障甲方權益，降低甲方在租金收取方面的風險。

2.第三方擔保方作為擔保人，在乙方違約時，可及時履行擔保責任，保障甲方利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有優先權益，確保其房屋得到合理使用，降低風險。

2.甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障其利益，降低房屋使用風險。

3.甲方主導合同簽訂及履行過程，有利于維護其在租賃關系中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方提供擔保，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積共計__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他非法活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方，續租期限、租金等事宜按照本合同約定執行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、乙方權益

4.1乙方有權在租賃期間按照約定的用途使用房屋，不得受到甲方的非法干涉。

4.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋設施，并在房屋設施損壞時，要求甲方及時維修或更換。

4.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1第三方為本合同租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

5.2若乙方未按約定支付租金，第三方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

5.3第三方擔保期間，如乙方提前解除合同，第三方仍需承擔擔保責任。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將房屋恢復原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應的違約金，剩余部分退還乙方。

七、房屋使用及維修

7.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自轉租、轉借、抵押或進行其他非法活動。

7.2房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中因不當使用造成的損壞，維修責任由乙方承擔。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2若甲方擅自提高租金或無正當理由解除合同，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

九、爭議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內，如甲乙雙方及第三方協商一致，可解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商解決。

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