甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)購買墊資借款協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2墊資方信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款日期第四條墊資方式與還款方式4.1墊資方式4.2還款方式第五條利息5.1利息標準5.2利息計算方式第六條費用6.1借款手續(xù)費6.2墊資管理費第七條擔保與抵押7.1擔保方式7.2抵押物信息第八條違約責任8.1借款人違約8.2墊資方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露責任第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他條款13.1第三方受益人13.2附錄第十四條合同的簽署與備案14.1簽署方式14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：（借款人名稱）1.1.2借款人注冊地址：（借款人注冊地址）1.1.3借款人聯(lián)系方式：（借款人聯(lián)系電話）1.1.4借款人法定代表：（借款人法定代表人姓名）1.2墊資方信息1.2.1墊資方全稱：（墊資方名稱）1.2.2墊資方注冊地址：（墊資方注冊地址）1.2.3墊資方聯(lián)系方式：（墊資方聯(lián)系電話）1.2.4墊資方法定代表：（墊資方法定代表人姓名）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款本金金額為人民幣（大寫）：（借款本金金額）元整。2.1.2借款利息及其他費用共計人民幣（大寫）：（總金額）元整。2.2借款用途2.2.1借款人將借入的資金用于（借款用途，如：購買房產(chǎn)、裝修等）。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本借款合同自簽署之日起至（還款日期）止。3.2還款日期3.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款方式及還款計劃，于（還款日期）前將借款本金及利息全部償還給墊資方。第四條墊資方式與還款方式4.1墊資方式4.1.1墊資方在合同簽訂后（墊資時間）內(nèi)，將借款本金以（墊資方式，如：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給借款人。4.2還款方式第五條利息5.1利息標準5.1.1借款年利率為（年利率百分比），按年計息。5.2利息計算方式5.2.1借款利息按照（計算方式，如：按日計息、按月計息等）計算。5.2.2利息計算公式：（利息計算公式）。第六條費用6.1借款手續(xù)費6.1.1借款人應(yīng)支付給墊資方的借款手續(xù)費為人民幣（大寫）：（手續(xù)費金額）元整。6.2墊資管理費6.2.1借款人應(yīng)支付給墊資方的墊資管理費為人民幣（大寫）：（管理費金額）元整。第八條違約責任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)向墊資方支付違約金，違約金為借款本金的（百分比）。8.1.2借款人未按約定時間還款的，應(yīng)向墊資方支付逾期利息，逾期利息為未還款金額的（百分比）。8.2墊資方違約8.2.1墊資方未按約定時間提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款本金的（百分比）。8.2.2墊資方未按約定方式提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款本金的（百分比）。第九條爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2借款人提供擔保的，自擔保手續(xù)辦理完畢之日起生效。10.2合同變更10.2.1任何一方要求變更合同的，應(yīng)當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得減少墊資方的權(quán)益。10.3合同解除10.3.1在合同履行期間，借款人有嚴重違約行為，墊資方有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還墊資方借款本金及相應(yīng)利息。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1雙方代表（代表姓名）于（簽署日期）在本合同上簽字或蓋章，并由借款人按指紋確認。14.2合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將合同備案。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙方同意而介入本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方等。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，履行相關(guān)職責，確保合同的順利履行。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的合理要求，獲得相應(yīng)的費用和報酬。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的指示，履行相關(guān)職責，并承擔相應(yīng)的責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方應(yīng)對其履行本合同過程中的行為負責，但對于因履行合同而導(dǎo)致的損失，第三方承擔的責任限額為（具體金額或比例）。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。16.2第三方與甲乙方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，為本合同的附件，附件中應(yīng)詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入的告知17.1.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時間）內(nèi)，將涉及第三方的相關(guān)信息告知對方。17.1.2甲乙方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┑谌降挠行?lián)系方式。17.2第三方介入的確認17.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，征得對方的同意。17.2.2甲乙方有義務(wù)向?qū)Ψ秸f明第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙方應(yīng)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。17.3.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供履行合同的證明文件。第十八條第三方違約18.1第三方未按本合同約定履行職責的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。18.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第十九條爭議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條本合同的變更與解除20.1本合同的變更或解除，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。20.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：墊資方資質(zhì)證明文件附件三：房產(chǎn)買賣合同附件四：房產(chǎn)評估報告附件五：借款合同履行監(jiān)督協(xié)議附件六：擔保協(xié)議附件七：還款計劃表附件八：利息計算明細表附件九：違約金計算公式附件十：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：借款人身份證明文件詳細要求：提供借款人的身份證復(fù)印件、護照復(fù)印件或其他有效身份證明文件。附件二：墊資方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供墊資方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等。附件三：房產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。附件四：房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供房產(chǎn)評估報告的原件或經(jīng)雙方認可的復(fù)印件。附件五：借款合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細要求：明確借款合同履行的監(jiān)督機構(gòu)和監(jiān)督職責，以及監(jiān)督機構(gòu)對借款合同履行情況的評估標準。附件六：擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保人的身份、擔保方式、擔保范圍和擔保責任等內(nèi)容。附件七：還款計劃表詳細要求：明確借款人的還款計劃，包括還款金額、還款時間和還款方式等。附件八：利息計算明細表詳細要求：詳細列出借款利息的計算方法和計算公式。附件九：違約金計算公式詳細要求：明確違約金的計算方法和計算公式。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用和違約責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定時間還款。3.墊資方未按約定時間提供借款。4.墊資方未按約定方式提供借款。5.第三方未按約定履行相關(guān)職責。責任認定：1.借款人違約：借款人應(yīng)向墊資方支付違約金，違約金為借款本金的（百分比）。2.墊資方違約：墊資方應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款本金的（百分比）。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的（百分比）。示例說明：如果借款人未按約定時間還款，根據(jù)附件九的違約金計算公式，墊資方可以要求借款人支付逾期利息，逾期利息的計算方法為：逾期金額×（年利率÷365）×逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受墊資方借款的一方。2.墊資方：指本合同中提供借款