甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產項目中介代理合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產開發商）名稱及地址1.2乙方（中介代理公司）名稱及地址第二條：中介代理范圍和目標2.1乙方代理銷售的房地產項目名稱、位置、面積等相關信息2.2乙方應按照甲方的要求進行銷售及推廣活動第三條：合作期限3.1雙方約定的合作期限為自合同簽訂之日起至____年__月__日止第四條：中介代理費用4.1乙方應向甲方支付的中介代理費用總額為____元（大寫：____________________________元整）4.2費用的支付方式、支付時間及支付條件第五條：銷售業績及傭金計算5.1雙方約定的銷售業績指標為____元5.2乙方達到或超過銷售業績指標，甲方應支付給乙方的傭金為____元5.3未達到銷售業績指標的處理方式第六條：甲方權利和義務6.1甲方應按照約定提供房地產項目的相關資料和信息6.2甲方應保證房地產項目的合法性、真實性及準確性6.3甲方應協助乙方進行銷售及推廣活動第七條：乙方權利和義務7.1乙方應按照約定進行銷售及推廣活動7.2乙方應保證銷售行為的合法性、真實性及準確性7.3乙方應協助甲方進行房地產項目的銷售及推廣活動第八條：保密條款8.1雙方應對合同內容、簽訂過程及與房地產項目相關的商業秘密予以保密8.2保密期限為合同終止后____年第九條：違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任9.2違約金的計算方式及支付時間第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同的變更、解除和終止應經雙方協商一致11.2合同解除或終止后的處理方式第十二條：法律法規12.1雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的生效、簽字和蓋章14.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產開發商）名稱為：____________，地址為：________________。1.2乙方（中介代理公司）名稱為：____________，地址為：________________。第二條：中介代理范圍和目標2.1乙方代理銷售的房地產項目名稱為：____________，位于：________________，占地面積：________________。2.2乙方應按照甲方的要求進行銷售及推廣活動，包括但不限于：____________。第三條：合作期限3.1雙方約定的合作期限為自合同簽訂之日起至：____________年____________月____________日止。第四條：中介代理費用4.1乙方應向甲方支付的中介代理費用總額為：____________元（大寫：____________________________元整）。4.2費用的支付方式為：____________，支付時間：____________，支付條件：____________。第五條：銷售業績及傭金計算5.1雙方約定的銷售業績指標為：____________元。5.2乙方達到或超過銷售業績指標，甲方應支付給乙方的傭金為：____________元。5.3未達到銷售業績指標的處理方式：____________。第六條：甲方權利和義務6.1甲方應按照約定提供房地產項目的相關資料和信息，包括但不限于：____________。6.2甲方應保證房地產項目的合法性、真實性及準確性，如存在不合法、不真實或準確性不符合約定情況，甲方應承擔相應責任。6.3甲方應協助乙方進行銷售及推廣活動，包括但不限于：____________。第七條：乙方權利和義務7.1乙方應按照約定進行銷售及推廣活動，如存在違反法律法規、合同約定或其他損害甲方利益的行為，乙方應承擔相應責任。7.2乙方應保證銷售行為的合法性、真實性及準確性，如存在不合法、不真實或準確性不符合約定情況，乙方應承擔相應責任。7.3乙方應協助甲方進行房地產項目的銷售及推廣活動，包括但不限于：____________。第八條：保密條款8.1雙方應對合同內容、簽訂過程及與房地產項目相關的商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限為合同終止后：____________年。第九條：違約責任9.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的計算方式為：____________，支付時間：____________。第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更、解除和終止11.1合同的變更、解除和終止應經雙方協商一致。11.2合同解除或終止后的處理方式：____________。第十二條：法律法規12.1雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：____________。第十四條：合同的生效、簽字和蓋章14.1本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同執行過程中產生關聯的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：____________。第二條：第三方責任2.1第三方介入本合同執行過程，需遵守中華人民共和國相關法律法規及本合同的約定。2.2第三方應承擔因其行為導致的甲方、乙方損失的責任，包括但不限于：____________。第三條：第三方權利和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務，包括但不限于：____________。3.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性及準確性，如存在不合法、不真實或準確性不符合約定情況，第三方應承擔相應責任。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合作關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.2甲方、乙方均有權對第三方進行監督和管理，確保第三方履行其合同義務。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其行為產生的損失承擔有限責任，責任限額為：____________元。5.2第三方如因故意或重大過失導致甲方、乙方損失，責任限額不受限制。第六條：第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任的計算方式及支付時間：____________。第七條：第三方與甲方、乙方之間的爭議解決7.1第三方與甲方、乙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：甲方、乙方對第三方的權利8.1甲方、乙方有權對第三方進行監督和管理，確保第三方履行其合同義務。8.2甲方、乙方有權要求第三方提供其履行合同所需的信息和資料。第九條：第三方對甲方、乙方的義務9.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關義務。9.2第三方應保證其提供服務的合法性、真實性及準確性。第十條：第三方介入的終止10.2第三方介入終止后，第三方應立即停止相關活動，并協助甲方、乙方處理后續事宜。第十一條：第三方介入后的合同變更11.1如第三方介入導致合同內容發生變化，甲方、乙方應簽訂書面協議，明確變更內容。11.2書面協議經雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十二條：第三方介入后的合同解除或終止12.1如第三方介入導致合同解除或終止，甲方、乙方應按照本合同約定處理后續事宜。12.2甲方、乙方均有權要求第三方承擔因其介入導致合同解除或終止的責任。第十三條：第三方介入的書面通知13.1如甲方、乙方要求第三方介入本合同執行過程，應書面通知對方。13.2書面通知應包含介入第三方的名稱、介入事項及期限等詳細信息。第十四條：本合同的完整性14.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，不存在任何誤導、虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。14.2本合同的修正不得違背中華人民共和國相關法律法規及雙方原始的合同約定。第十五條：合同的簽署日期15.1本合同及其附件于____年__月__日簽署，以取代任何prior的書面或口頭協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目詳細資料附件二：中介代理公司資質證明附件三：甲方提供的銷售及推廣活動方案附件四：乙方提供的銷售及推廣活動方案附件五：中介代理費用支付憑證附件六：銷售業績及傭金計算明細附件七：甲方權利和義務說明附件八：乙方權利和義務說明附件九：第三方介入協議附件十：合同變更、解除和終止協議附件十一：爭議解決協議附件的詳細要求和說明：附件一：應包括房地產項目的規劃許可證、土地使用權證、建筑工程施工許可證等相關證明文件。附件二：應包括中介代理公司的營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等相關證明文件。附件三：應詳細描述銷售及推廣活動的具體內容、時間、地點、預算等信息。附件四：應詳細描述銷售及推廣活動的具體內容、時間、地點、預算等信息。附件五：應包括中介代理費用的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現金收據等。附件六：應詳細說明銷售業績的計算方法、傭金的計算方法等信息。附件七：應詳細說明甲方的權利和義務，如提供資料和信息、保證項目合法性等。附件八：應詳細說明乙方的權利和義務，如進行銷售及推廣活動、保證銷售行為的合法性等。附件九：應詳細說明第三方介入的范圍、責任、權利和義務等信息。附件十：應詳細說明合同變更、解除和終止的條件、程序及處理方式等信息。附件十一：應詳細說明爭議解決的途徑、程序及責任承擔等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房地產項目的相關資料和信息。2.甲方提供的房地產項目信息不真實、不準確或存在誤導性。3.甲方未按照約定協助乙方進行銷售及推廣活動。4.乙方未按照約定進行銷售及推廣活動。5.乙方提供的銷售及推廣活動方案不真實、不準確或存在誤導性。6.乙方未按照約定支付中介代理費用。7.乙方未按照約定達到銷售業績指標。8.第三方未按照約定履行其合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定提供資料和信息的，乙方有權要求甲方在規定時間內提供完整的資料和信息。2.甲方提供的信息不真實、不準確或存在誤導性的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.甲方未按照約定協助乙方進行銷售及推廣活動的，乙方有權要求甲方在規定時間內履行協助義務。4.乙方未按照約定進行銷售及推廣活動的，甲方有權要求乙方在規定時間內履行銷售及推廣活動。5.乙方提供的銷售及推廣活動方案不真實、不準確或存在誤導性的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.乙方未按照約定支付中介代理費用的，甲方有權要求乙方在規定時間內支付相應的費用。7.乙方未按照約定達到銷售業績指標的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.第三方未按照約定履行其合同義務的，甲方、乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按照約定提供房地產項目的相關資料和信息，乙方有權要求甲方在規定時間內提供完整的資料和信息，如甲方仍未提供，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產項目：指甲方開發建設的房地產項目，包括住宅、商業、辦公等各類房地產物業。2.中介代理公司：指乙方，具備相應資質，負責代理銷售甲方房地產項目的公司。3.銷售業績指標：指雙方約定的乙方代理銷售房地產項目所應達到的銷售業績目標。4.傭