商業辦公租賃合同示例第一條合同雙方甲方（出租方）：_________（全稱，以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：_________（全稱，以下簡稱“乙方”）為確保甲乙雙方在租賃辦公場所事宜上的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿和誠實信用的原則，達成如下協議。第二條租賃標的1.本合同租賃標的為甲方位于_________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），具體地址為_________，建筑面積約為_________平方米。2.租賃物的基本情況包括：墻面、地面、天花板情況良好，配備必要的水電設施及網絡接口。第三條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于辦公用途，不得擅自改變用途或轉租、轉借，若有違反，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。第四條合同期限1.本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，若乙方繼續使用租賃物，需提前____個月通知甲方，雙方應協商續簽合同或簽訂補充協議。第五條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_________元（大寫：_________元整），租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收據。第六條押金1.乙方在簽署本合同時應向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整），該押金將在合同終止后無息退還，前提是乙方已履行合同義務并歸還租賃物狀態良好。2.若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權從押金中扣除相應費用。第七條甲方的權利與義務1.甲方應當保證租賃物的合法性及可使用性，確保乙方在合同期限內正常使用租賃物。2.甲方應按時收取租金，不得無故干擾乙方的正常辦公活動。3.甲方有權定期檢查租賃物的使用情況，但應提前通知乙方。第八條乙方的權利與義務1.乙方有權在合同期限內依約使用租賃物，享受相應的服務。2.乙方應按時支付租金及其他費用，妥善使用租賃物，維護其完好狀態。3.乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修或改變結構，若需進行裝修，須提前獲得甲方書面同意。第九條維修與保養1.租賃物的日常維護和小修理由乙方負責，乙方應保持租賃物的整潔和完好。2.租賃物的重大維修由甲方負責，乙方應及時通知甲方并提供必要的協助。第十條違約責任1.任何一方未按合同履行義務，均視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。2.若違約方造成守約方經濟損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決。2.如協商不成，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除1.本合同的任何變更均需雙方書面同意。2.在下列情況下，甲方有權解除合同：乙方未按時支付租金，逾期超過____天的；乙方擅自改變租賃物用途或轉租的；乙方嚴重違反合同約定的其他行為。3.乙方在合同期內如需解除合同，須提前____個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。第十三條補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方協商并以書面形式補充，補充協議具有與本合同同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上內容為