合同編號：__________個人分租租房合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______第一條租賃房屋及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于租賃期滿前_______個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名為：__________。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期滿，乙方如未按約定續簽合同，甲方有權收回租賃房屋，并要求乙方立即搬離。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付租賃房屋，甲方應支付給乙方違約金人民幣_______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_______元整）。7.3如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付給甲方違約金人民幣_______元整（小寫：￥_______元整，大寫：人民幣_______元整）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應承擔相應法律責任。（2）乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋及附屬設施，避免人為損壞。（3）乙方需按照約定時間支付租金，如有逾期，應支付滯納金。（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。（5）甲乙雙方在履行合同過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.解決辦法：（1）本合同涉及的法律法規解釋，參照中華人民共和國相關法律法規。（2）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。（3）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（4）合同編號為唯一標識，甲乙雙方應妥善保管合同副本。（5）在履行合同過程中，如發生糾紛，雙方應保持冷靜，遵循合同約定，通過合法途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃房屋所有權或使用權，并有權將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并有權使用租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用租賃房屋支付給出租人的費用。4.押金：指承租人為保證履行合同約定，向出租人支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。6.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。7.租賃用途：指承租人租賃房屋的目的和用途。8.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。特殊應用場合及補充條款：1.寵物飼養：乙方需飼養寵物，雙方需額外約定寵物種類、數量、管理責任等。補充條款：（1）乙方應確保寵物不影響鄰里安寧，不得擾民。（2）乙方負責寵物的清潔、防疫和養護，確保租賃房屋內衛生。（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將寵物帶走，并清理寵物留下的痕跡。2.家具家電使用：租賃房屋內提供部分家具家電，雙方需明確使用規范和維護責任。補充條款：（1）乙方應合理使用家具家電，不得私自拆改、損壞。（2）乙方負責日常維護和清潔，確保家具家電處于良好狀態。（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將家具家電保持完好無損，如有損壞，按市價賠償。3.房屋改造：乙方如需對租賃房屋進行改造，雙方需協商一致并額外約定改造內容、期限等。補充條款：（1）乙方應在合同中列明改造內容、范圍和期限。（2）乙方應取得甲方書面同意，并按照約定進行改造。（3）改造過程中，乙方應確保施工安全，避免對周圍環境和鄰居造成影響。4.共同使用區域：租賃房屋存在共同使用區域，雙方需約定使用規范和責任。補充條款：（1）乙方應遵守共同使用區域的使用規范，不得損害他人利益。（2）乙方應保持共同使用區域的衛生和整潔，共同維護居住