合同編號：__________社區車位租賃協議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其社區車位出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：一、車位基本信息1.1車位位置：_______1.2車位編號：_______1.3車位類型：_______（例如：地下車位、地上車位等）1.4車位使用面積：_______平方米二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月_______元，合計每月租金為人民幣_______元整。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。乙方應在每季度的第一個月支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供車位使用憑證，并保證乙方正常使用車位。四、使用及管理4.1乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位內堆放雜物，影響其他業主使用。4.2乙方應遵守社區內的各項管理規定，服從甲方的管理和協調。4.3乙方在租賃期間因使用車位產生的費用由乙方承擔，包括但不限于停車費、維修費等。五、維修責任5.1甲方負責對出租的車位進行定期檢查和維護，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當導致車位損壞的，乙方應承擔修復費用。六、提前解除協議6.1在租賃期內，如甲方需提前解除協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金，違約金為三個月的租金。6.2在租賃期內，如乙方需提前解除協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金為三個月的租金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬：確保甲方對出租的車位擁有合法的所有權或使用權，避免因車位權屬問題引發的糾紛。2.合同履行：雙方應嚴格按照協議約定的條款履行各自的權利和義務，確保租賃關系的穩定。3.租金支付：乙方應當按照約定的時間和方式支付租金，避免逾期支付或中途解除協議導致損失。4.使用管理：乙方應合理使用車位，遵守社區管理規定，確保車位的安全和整潔。5.維修責任：明確甲乙雙方在車位維修方面的責任，避免因維修責任不明確導致的糾紛。6.提前解除協議：雙方在提前解除協議時，應按照約定支付違約金，避免因解除協議給對方造成損失。解決辦法：1.友好協商：雙方在履行協議過程中發生爭議時，應通過友好協商的方式解決問題。2.司法途徑：如協商不成，雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產生的法律關系的法律規范總稱。2.租賃期限：雙方約定租賃關系的存續時間，分為短期租賃和長期租賃。3.租金：乙方為使用車位支付給甲方的費用，是甲方出租車位的對價。4.違約金：當一方違反合同約定時，按照約定或法定應當支付給對方的經濟賠償。5.司法途徑：指雙方通過向法院提起訴訟，依法解決合同爭議的方式。特殊應用場合：1.車位共享：在社區內，多個業主共用一個車位。補充條款：10.1甲方應確保在租賃期間，車位可供乙方獨占使用。如車位需供其他業主共享，甲方應事先通知乙方，并協商解決停車安排。2.車位緊張：社區內車位數量有限，需進行輪流使用或預約使用。補充條款：10.2甲方應建立車位使用預約制度，確保乙方在需要使用車位時可以進行預約。如車位緊張，甲方應公平安排車位使用順序，確保乙方合理使用車位。3.車位維修：車位需要定期維修或保養。補充條款：11.1甲方應在維修前通知乙方，并盡量安排在乙方不用車位的時段進行維修。如必須在使用時段內進行維修，甲方應提前與乙方協商，安排其他車位供乙方臨時使用。4.租金調整：市場租金波動較大，甲方需要調整租金。補充條款：9.1甲方如因市場租金波動需要調整租金，應提前一個月通知乙方，并說明調