甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農業用地承包經營權轉讓協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3農業用地定義第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途及性質第三條承包經營權轉讓3.1轉讓方承包經營權的取得3.2轉讓方同意轉讓的權利和義務3.3受讓方承包經營權的取得第四條轉讓方式及期限4.1轉讓方式4.2承包經營權轉讓期限第五條轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式及期限第六條轉讓后的權利與義務6.1受讓方的權利6.2受讓方的義務6.3轉讓方的權利與義務第七條土地改良與維修7.1土地改良7.2維修責任第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條第三方受益12.1第三方受益人12.2第三方權利與義務第十三條合同的生效、解除和終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3農業用地定義農業用地是指用于農業生產的土地，包括耕地、草地、園地等。第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于____省/市/縣/鎮/村，具體地塊編號為____。2.2土地面積土地總面積為____平方米，具體地塊面積分別為____平方米。2.3土地用途及性質土地用途為農業種植，土地性質為集體所有。第三條承包經營權轉讓3.1轉讓方承包經營權的取得甲方通過合法途徑取得土地承包經營權，有權進行轉讓。3.2轉讓方同意轉讓的權利和義務甲方同意將土地承包經營權轉讓給乙方，并保證轉讓的權利和義務合法有效。3.3受讓方承包經營權的取得乙方通過承包經營權轉讓方式取得土地承包經營權，并同意承擔相應的權利和義務。第四條轉讓方式及期限4.1轉讓方式土地承包經營權的轉讓方式為____。4.2承包經營權轉讓期限承包經營權轉讓期限為____年，自合同簽訂之日起計算。第五條轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格土地承包經營權轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2支付方式及期限乙方應按照合同約定，通過銀行轉賬/現金支付等方式，將轉讓價格支付給甲方，支付期限為合同簽訂之日起____個工作日內。第六條轉讓后的權利與義務6.1受讓方的權利乙方自土地承包經營權轉讓之日起，享有土地的承包經營權，并有權按照合同約定使用、管理和收益土地。6.2受讓方的義務乙方應按照合同約定，合理利用土地，進行農業生產，并履行合同約定的其他義務。6.3轉讓方的權利與義務甲方在土地承包經營權轉讓后，仍應承擔合同約定的權利和義務，并協助乙方辦理相關土地使用權變更手續。第八條合同的變更與終止8.1合同變更任何一方不得單方面變更合同的內容。如雙方同意對合同進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同約定的轉讓期限屆滿；（3）法律、法規規定的其他終止條件。第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。9.2受讓方的違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條第三方受益12.1第三方受益人本合同的履行可能對第三方產生利益影響，如土地使用權變更登記等，甲方應協助乙方辦理相關手續，確保第三方權益的實現。12.2第三方權利與義務第三方如因本合同的履行而獲得權益的，應承擔相應的權利與義務。第三方不履行義務的，由甲方承擔責任。第十三條合同的生效、解除和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件雙方協商一致解除合同的，本合同解除。13.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協商一致終止合同；（2）合同約定的轉讓期限屆滿；（3）法律、法規規定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄文件本合同附件如下：（1）土地使用權證書復印件；（2）土地承包經營權轉讓價格確認書；（3）其他雙方認為需要附錄的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的當事人，包括但不限于中介方、監管方、評估方、咨詢服務方等。1.2第三方范圍（1）協助甲乙方辦理土地使用權變更登記的政府部門或機構；（2）提供土地價值評估、農業技術咨詢等服務的專業機構；（3）協助甲乙方進行合同履行監督的監理機構；（4）其他甲乙方同意介入的第三方。第二條第三方介入的條件及方式2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方能夠提供合同履行所需的專業服務；（3）第三方介入不違反相關法律法規。2.2第三方介入方式第三方介入的方式如下：（1）甲乙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務；（2）第三方按照甲乙方的要求，提供專業服務；（3）甲乙方按照合同約定，支付第三方的服務費用。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，提供專業服務，并確保服務內容的真實、準確、完整。3.2第三方責任限額除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為第三方收費的____倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系為服務提供者和接受者的關系。第三方僅對甲乙方提供服務，不參與甲乙方之間的合同履行。4.2第三方與甲乙方合同的界限第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方仍應按照合同約定履行各自的權利和義務。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改如第三方介入導致合同內容發生變化，甲乙方應簽訂書面修改協議，明確修改內容。5.2第三方介入的合同補充如第三方介入需要補充合同內容，甲乙方應簽訂書面補充協議，明確補充內容。第六條第三方介入的合同解除6.1第三方介入的合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并按照合同約定承擔相應的責任。6.2第三方介入的合同終止如第三方介入的合同終止，甲乙方應與第三方協商解決后續事宜，并按照合同約定承擔相應的責任。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按照合同約定提供服務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方違約處理如甲乙方未按照合同約定支付服務費用，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決如甲乙方與第三方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權證書復印件附件2：土地承包經營權轉讓價格確認書附件3：第三方服務合同附件4：土地價值評估報告附件5：農業技術咨詢服務合同附件6：合同履行監督監理協議附件7：其他雙方認為需要附錄的文件附件1的詳細要求：土地使用權證書復印件應清晰、完整，包含證書的所有信息，如證書編號、土地位置、土地面積、土地用途等。附件2的詳細要求：土地承包經營權轉讓價格確認書應由甲乙雙方簽字蓋章，確認轉讓價格及支付方式。附件3的詳細要求：第三方服務合同應詳細列明服務內容、服務期限、服務費用、違約責任等條款。附件4的詳細要求：土地價值評估報告應由具有資質的評估機構出具，報告應包含評估方法、評估依據、評估結果等。附件5的詳細要求：農業技術咨詢服務合同應詳細列明咨詢內容、咨詢期限、咨詢費用、違約責任等條款。附件6的詳細要求：合同履行監督監理協議應明確監理范圍、監理職責、監理費用、違約責任等條款。附件7的詳細要求：其他雙方認為需要附錄的文件，應明確文件類型、文件內容、文件提供方等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、金額支付轉讓價格；2.乙方未按約定時間、方式支付服務費用；3.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準；4.甲方未按約定使用土地，導致土地權益受損；5.乙方未按約定合理利用土地，導致土地權益受損；6.第三方未按約定履行監理職責，導致合同履行不當。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為未支付金額的____%；2.損害賠償計算：根據實際損失金額進行賠償；3.合同解除：違約方應承擔合同解除的責任，并支付對方因此產生的損失；4.違約方承擔違約責任后，不免除其繼續履行合同的義務。示例說明：如甲方未按約定時間支付轉讓價格，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。如甲方未支付轉讓價格，導致乙方損失____元，乙方有權要求甲方賠償實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予的土地使用權利，包括土地承包經營權、建設用地使