合同編號：__________房產中介居間服務合同甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________第一條中介服務內容1.1丙方應向甲乙雙方提供標的房產的相關市場信息，包括房源信息、房價走勢、交易流程等。1.2丙方應協助甲乙雙方進行看房、談判、簽訂房屋買賣合同等相關事宜。1.3丙方應提供包括但不限于房源信息發布、推廣、客戶接待、看房安排、交易咨詢等服務。第二條丙方的義務2.1丙方應保證其提供信息的真實性和準確性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。2.2丙方應依法合規開展中介服務活動，維護甲乙雙方的合法權益。2.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲乙雙方的義務3.1甲方應如實向丙方提供標的房產的真實情況，包括產權狀況、使用狀況、配套設施等。3.2乙方應向丙方提供真實的購房意愿和購買能力，配合丙方完成購房事宜。3.3甲乙雙方在交易過程中應遵守相關法律法規，履行合同約定的義務。第四條服務費用及支付方式4.1丙方提供的居間服務費用為人民幣_______元整（小寫：_______元）。4.2甲乙雙方應在房屋買賣合同簽訂后_______日內，向丙方支付服務費用。4.3支付方式為_______（現金、轉賬、等）。第五條違約責任5.1若丙方未按約定提供服務或提供服務不符合約定的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。5.2若甲方提供虛假信息或拒絕履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向丙方支付違約金。5.3若乙方提供虛假購房意愿或拒絕履行合同約定的義務，應承擔違約責任，向丙方支付違約金。第六條爭議解決6.1各方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（中介方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.核實標的房產的真實情況，包括產權、使用狀況、配套設施等。3.明確服務費用及支付方式，按時支付丙方居間服務費用。4.嚴格遵守法律法規，履行合同約定的義務。5.保護甲乙雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給第三方。6.在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，確認無異議后簽字（或蓋章）。解決辦法：1.違約責任：根據合同約定，違約方應承擔違約責任，支付違約金。2.爭議解決：通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人依法獨立實施民事法律行為的資格。2.標的房產：指合同中約定的交易對象，即甲方出售/乙方購買的房產。3.居間服務：指中介方為甲乙雙方提供房產交易相關信息和服務，促使雙方達成交易的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。特殊應用場合及補充條款：1.甲方為外籍人士或港澳臺同胞：補充條款：甲方應提供有效身份證明文件（如護照、臺胞證等），并授權中介方代為辦理相關手續。2.乙方為企事業單位或團體：補充條款：乙方應提供營業執照或其他有效登記證明，并指定授權代表辦理購房事宜。3.交易房產為共有財產：補充條款：共有權人應全部同意出售/購買事宜，并出具共有權人同意書。4.交易房產涉及未成年人權益：補充條款：未成年人應由其監護人代為辦理購房/售房事宜，并提供監護關系證明。5.交易房產為限購區域：補充條款：乙方應提供符合限購政策的相關證明，如戶籍、工作證明等。6.交易過程中出現政策變動：補充條款：如遇政策變動導致交易無法繼續，各方可協商解除合同，互不承擔違約責任。附件列表：1.甲方有效身份證明文件復印件2.乙方營業執照或其他有效登記證明復印件3.共有權人同意書4.未成年人監護