合同編號：__________企業房屋租賃協議出租方：地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______承租方：地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______第一條租賃房屋及租賃期限1.1出租方同意將位于_______的_______平方米的租賃房屋出租給承租方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月向出租方支付租金，租金為每月_______元人民幣。2.2承租方應在每月_______日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為_______（現金、轉賬等）。第三條押金3.1承租方應在簽訂本協議時向出租方支付押金人民幣_______元。3.2租賃期滿或提前解除本協議后，承租方按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到賠償后，將在_______個工作日內退還承租方押金。第四條房屋使用及維修4.1承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照我國相關法律法規及出租方的要求進行使用。4.2承租方應負責租賃房屋的日常維護和維修，確保房屋及附屬設施的安全和使用。4.3出租方應在租賃期限內負責對租賃房屋的重大維修，包括但不限于屋頂、墻面、地面等結構的維修。第五條提前解除協議5.1任何一方提前解除本協議，應提前_______個月書面通知對方。5.2提前解除協議的，承租方應按照本協議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，并支付出租方因此產生的相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。6.2出租方未按約定提供租賃房屋或未按約定條件提供租賃房屋的，承租方有權拒絕支付租金，并要求出租方承擔相應的違約責任。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權提前解除本協議，并要求承租方支付相應的違約金。第七條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協議時，應真實、完整、準確地提供相關信息，并承諾遵守我國相關法律法規。7.2雙方因本協議的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年____________月____________日承租方（蓋章）：____________年____________月____________日注意事項：1.出租方應確保租賃房屋符合我國相關法律法規及出租方的要求，具備出租條件。2.承租方在簽訂協議前，應充分了解租賃房屋及附屬設施的實際情況，確保符合自身需求。3.雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務，確保租賃關系的穩定。4.雙方在履行本協議過程中，應遵守我國相關法律法規，確保合同的合法性。解決辦法：1.若出租方未按約定提供租賃房屋或未按約定條件提供租賃房屋，承租方有權拒絕支付租金，并要求出租方承擔相應的違約責任。2.若承租方未按約定支付租金，出租方有權提前解除本協議，并要求承租方支付相應的違約金。3.雙方因本協議的履行發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃房屋：指出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設施。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協議而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指一方違反本協議約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生糾紛時，通過協商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應用場合及補充條款：1.企業辦公租賃：場合描述：出租方為企業，承租方為另一家企業，租賃房屋用于辦公。補充條款：9.1租賃房屋內的辦公設備（如桌椅、空調等）歸出租方所有，承租方使用時應愛惜，如有損壞，需照價賠償。9.2承租方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得影響周邊環境的安寧。2.創業孵化器租賃：場合描述：出租方為創業孵化器，承租方為創業公司，租賃房屋用于辦公和創業活動。補充條款：10.1出租方提供一定的創業指導和支持，包括政策咨詢、融資對接等。10.2承租方在租賃期限內注冊成立公司，可享受出租方提供的優惠政策。3.商業店鋪租賃：場合描述：出租方為商業店鋪所有者，承租方為商家，租賃房屋用于開設商店。補充條款：11.1出租方負責商業店鋪的物業管理，確保店鋪周邊環境的整潔和安全。11.2承租方不得在店鋪內進行違法活動，不得影響周邊居民的正常生活。附件列表：1.租賃房屋