合同編號：__________店面房出租協議甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______一、店面房基本信息1.1店面房位于_______（詳細地址），建筑面積為_______平方米。1.2店面房現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將店面房及設施設備完好無損地歸還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方須按照店面房原有結構和設施進行使用，不得私自改動、破壞或拆除。5.2乙方應合理使用店面房及相關設施設備，確保店面房的安全、衛生和正常使用。5.3乙方在經營活動中應遵守國家法律法規，不得進行非法經營活動，不得損害甲方合法權益。六、維修及保養6.1租賃期內，店面房及設施設備的維修、保養由甲方負責，但乙方使用不當造成的損壞除外。6.2乙方發現店面房及設施設備存在安全隱患或損壞時，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行維修或更換。七、提前解除合同7.1甲乙雙方同意提前解除本協議的，應提前一個月通知對方，并按照本協議約定承擔相應的違約責任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本協議，并要求乙方立即搬離店面房。八、違約責任8.1甲乙雙方違反本協議的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2乙方未按照約定使用、管理店面房及設施設備的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面房現有設施設備清單（此處附上店面房現有設施設備清單）注意事項：1.甲方應確保店面房的權屬清晰，無任何權利瑕疵，否則應承擔相應法律責任。2.乙方在租賃期間應合理使用店面房及設施設備，避免擅自改動、破壞或拆除。3.租金支付、押金退還等經濟事項應明確具體，避免因模糊不清而產生糾紛。4.雙方應嚴格遵守合同約定的違約責任，確保各自權益。5.雙方應遵循法律法規，合法經營，確保店面房的使用符合相關要求。解決辦法：1.雙方發生爭議時，通過友好協商解決，以維護雙方關系。2.若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。3.在合同中明確約定爭議解決方式，確保在發生糾紛時有法可依。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有店面房所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租人：指租賃店面房并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用店面房的時間長度。4.租金：指乙方為使用店面房而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而支付給甲方的費用，用于約束乙方按約使用、返還店面房及設施設備。6.使用及管理：指乙方在租賃期間對店面房及相關設施設備的使用和維護保養。7.維修及保養：指甲方對店面房及相關設施設備進行維護、保養、修復的行為。8.違約責任：指當事人不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃：乙方需按照商場規定的時間營業，不得提前或延遲。乙方不得在商場內進行大聲喧嘩、影響其他商戶的經營活動。2.餐飲業租賃：乙方不得擅自改變店面外觀，包括不得在店面外懸掛廣告牌。乙方需按照相關法律法規處理廚余垃圾，不得隨意丟棄。3.教育培訓機構租賃：乙方不得利用店面房進行非法培訓活動，如涉及違反國家教育政策的培訓內容。乙方需保證教學環境的安靜，不得影響周圍居民的生活。4.短期租賃：雙方可約定租賃期限為短期，如三個月，租金按天計算。乙方提前解除合同的，需提前一周通知甲方，并