沙灘租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村編號為_______的沙灘使用權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該沙灘，并按照約定的用途和期限進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、沙灘描述1.1沙灘位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，編號為_______，沙灘使用權歸甲方所有。1.2沙灘的使用面積為_______平方米。1.3沙灘的使用范圍包括：_______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每季度人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.2乙方應在每季度前支付該季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（轉賬、現(xiàn)金等）。四、使用用途4.1乙方承租沙灘后，應按約定用途使用，不得擅自改變沙灘的使用性質。4.2乙方在使用沙灘時，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得進行非法活動。4.3乙方在使用沙灘時，應保證沙灘的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，造成環(huán)境污染。五、雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）保證沙灘的使用權歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。（2）在租賃期限內，甲方不得干涉乙方的正常使用。（3）甲方應在租賃期限屆滿時，按照約定將沙灘交還給乙方。5.2乙方權利和義務：（1）按照約定支付租金。（2）按照約定用途使用沙灘，不得擅自改變使用性質。（3）遵守我國相關法律法規(guī)，不得進行非法活動。（4）保持沙灘環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾，造成環(huán)境污染。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.沙灘使用權證明文件2.乙方經營范圍及資質證明文件3.租金支付憑證4.沙灘使用規(guī)劃及效果圖5.環(huán)保及安全評估報告6.法律法規(guī)及相關政策文件7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能保證沙灘使用權合法性的，構成違約。2.甲方干涉乙方正常使用的，構成違約。3.乙方未按約定支付租金的，構成違約。4.乙方改變沙灘使用性質的，構成違約。5.乙方在沙灘上進行非法活動的，構成違約。6.乙方未保持沙灘環(huán)境衛(wèi)生的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.沙灘使用權：指甲方對沙灘占有、使用、收益和處分的權利。2.租賃期限：指乙方承租沙灘的時間范圍。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.沙灘使用權糾紛：立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：查看銀行流水，確認租金是否已支付，如有問題，及時與乙方溝通。3.使用性質變更：查看沙灘使用規(guī)劃，如有變更需求，提前與甲方溝通并簽訂補充協(xié)議。4.非法活動：一旦發(fā)現(xiàn)，立即報告相關部門進行處理。5.環(huán)境衛(wèi)生問題：加強監(jiān)管，定期清理沙灘，對違反規(guī)定的乙方進行警告或罰款。五、所有應用場景：1.旅游度假村使用沙灘開設海灘樂園。2.婚紗攝影機構使用沙灘拍攝